ブランズタワー芝浦

更新日：2024.04.19／
次回更新日：2024.04.26

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全体概要

物件名称: ブランズタワー芝浦
所在地・地番: 東京都港区芝浦2丁目1番1（地番）
住居表示: 東京都港区芝浦2丁目9-1
交通: JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩8分
都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩9分
新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩8分
※プライベート・エントランスより
土地権利: 所有権
竣工日: 2021年9月
都市計画法: 都市計画区域内
用途地域: 商業地域・準工業地域
地域・地区: 防火地域・第1種高度地区
建ぺい率: 84.22％（加重平均）
容積率: 800.00％（容積緩和による）
敷地面積: 4,456.49m2（建築確認対象面積）
建築面積: 2,036.46m2
建築延床面積: 50,849.13m2（容積対象外部分15,201.68m2ほか非住宅部分を含む）
構造: 鉄筋コンクリート造・地上32階地下1階建
総戸数: 482戸
販売戸数: 482戸
専有面積: 40.03m2～125.15m2
バルコニー面積: 6.14m2～28.81m2
間取り: 1LDK～3LDK
共用施設: ラウンジ・ゲストルーム・クラウンラウンジ・ライブラリーサロン・フィットネススタジオ
駐車場: 164台［タワーパーキング（バリアフリー用2台含む）］他荷捌き用駐車場、ゴミ収集車兼荷捌き用駐車場、待機スペース
自転車置場: 591台（上段ラック式182台、下段スライド式362台、平置47台）別途、保育施設用5台
バイク置場: 16台
集合郵便受: 1ヶ所（メールコーナー内）
宅配用ボックス: 2ヶ所
ゴミ置場: 1ヶ所（別途3～32階に各1ヶ所、保育施設用1ヶ所）
売主: 東急不動産株式会
近鉄不動産株式会社
京浜急行電鉄株式会社
株式会社長谷工コーポレーション
相鉄不動産株式会社
設計・監理: 株式会社長谷工コーポレーション
施工: 株式会社長谷工コーポレーション
販売代理: 東急不動産株式会社
株式会社長谷工アーベスト
建物管理: 株式会社東急コミュニティー
建築確認番号: 第UHEC建確300359号（平成30年9月10日付）
粗大ゴミ置場: 1ヶ所
ペット足洗場: 1ヶ所

設備概要

■専有部分

電気: NextPower株式会社による一括受電方式(1LDK・2LDKは8kvA、3LDKは10kvA)
ガス: 都市ガス供給事業者　13A45MJ/m3
給水: 東京都水道局：直結給水方式により各住戸へ供給
排水: 東京都水道局
雨水：雨水貯留槽を経由後、公共下水道へ放流
汚水・雑排水：公共下水道へ直接放流
キッチン排水・デイスポーザー処理槽を経由後、公共下水へ放流
給湯: 24号ガス給湯(ecoジョーズ）により3ヶ所給湯（キッチン・洗面室・浴室）、30～32階住戸は4ヶ所給湯（キッチン・洗面室・浴室・洗濯水栓）
換気設備: 浴室・洗面室・トイレは浴室換気乾燥機により1系統で同時強制排気、常時小風量運転による24時間換気システムでリビング・ダイニング、各居室を機械式換気
キッチンはレンジフードファンによる機械式換気
30～32階住戸は全熱交換器により各居室に給気し、トイレ・洗面室・各居室にて換気（常時微風量24時間換気）
浴室は浴室暖房換気乾燥機（全熱交換器連動）による機械式換気
キッチンはレンジフードファンによる機械式換気
冷暖房設備: リビング・ダイニングにTES温水式床暖房を設置
30～32階住戸はリビング・ダイニング及び洋室(1)にTES温水式床暖房を設置
リビング・ダイニングに天井カセット埋込式エアコンを設置
(1LDK住戸は壁掛け式エアコン設置）その他各居室に壁掛け式エアコンを設置可能
30～32階住戸はリビング・ダイニング及び各居室に天井力セット埋込式エアコンを設置
照明: 玄関・廊下・キッチン・洗面室・浴室・トイレ・ウォークインクロゼット・シューズインクロゼット・納戸にダウンライト設置
リビング・ダイニング・各居室に引掛シーリングを設置
一部居室にダウンライト設置
電話用アウトレット: 各住戸1回線対応
リビング・ダイニング1ヶ所
テレビアウトレット: リビング・ダイニング1ヶ所
インターネット: リヒング・ダイニング2ヶ所、各居室1ヶ所
インターホン: 各住戸内にカラーモニターインターホン親機
各住戸玄関にインターホン子機設置
30～32階住戸のみ洋室(1)にインターホン子機設置
防犯・防災設備: ドアガード・ドアスコープ・玄関ドアに防犯センサー・自動火災報知設備・スプリンクラー設備（10階以上）

■共用部

エレベーター: 11基
11人乗り（低層用）105m/min3基、11人乗り（高層用）150m/min3基、26人乗り（非常用）120m/min1基、26人乗り（バイク用）60m/min1基、20人乗り（自転車用）60m/min2基、13人乗り（保育施設用）60m/min1基
防犯・防災設備: オートロックドア・オートロック操作盤・防犯カメラ・消火器・非常用照明・屋内消火栓設備・避難器具・誘導灯・自動
火災報知設備・避雷針・非常用発電機・連結送水管
泡消火設備・ハロン消火設備（タワーパーキング）
管理室: 1ヶ所（防犯センター）
ペット足洗場: 1ヶ所

学区／学校

小学校: 港区立芝浦小学校
中学校: 港区立港南中学校

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