パークタワー豊洲

更新日：2024.04.26／
次回更新日：2024.05.10

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全体概要

物件名称: パークタワー豊洲
所在地・地番: 東京都江東区豊洲4丁目3番36他
住居表示: 東京都江東区豊洲4丁目11-5
交通: 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩5分
新交通ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩7分
土地権利: 所有権
竣工日: 2013年10月
都市計画法: 都市計画区域内
用途地域: 準工業地域
地域・地区: 防火・準防火地域・第3種高度地区
建ぺい率: 60.00%
容積率: 339.80%
敷地面積: 3964.53m2
建築面積: 1356.96m2
建築延床面積: 16838.42m2
構造: 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上19階塔屋1階建
総戸数: 185戸
販売戸数: 185戸
専有面積: 41.13m2～79.20m2
バルコニー面積: 5.12m2～19.50m2
間取り: 1LDK～3LDK
共用施設: ゲストルーム・クラブラウンジ（集会室）・保育所
駐車場: 59台（カーシェア用1台含む）
自転車置場: 360台
バイク置場: 20台
集合郵便受: 1ヶ所（1階メールコーナー内）
宅配用ボックス: 1ヶ所（1階メールコーナー内）
トランクルーム: 有り
ゴミ置場: 各階に設置
売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
近鉄不動産株式会社
設計・監理: 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工: 大成建設株式会社　東京支店
建物管理: 三井不動産住宅サービス株式会社
建築確認番号: 第BCJ11本建確086号変1（平成24年1月18日付）

設備概要

■専有部分

電気: 東京電力株式会社
当初契約電力40A（最大50Aまで増量可）：40A・50A・50Bタイプ
当初契約電力40A（最大60Aまで増量可）：55A・55B・55C・65A・65B・70Bタイプ
当初契約電力40A（最大8kVAまで増量可）：70A・75A・75B・75C・75D・75E・80A・80Bタイプ
ガス: 東京ガス株式会社：13A（45MJ/m3）
給水: 東京都水道局：増圧直結給水方式
排水: 東京都下水道局：雨水・汚水合流方式（公共下水道に放流）
給湯: 24号給湯器により、キッチン、洗面室、浴室の3ヶ所に給湯
換気設備: 全熱交換ユニット（3室（トイレ・洗面室・浴室）換気機能・各居室24時間小風量換気機能付き）による換気、浴室暖房乾燥機設置、キッチンレンジフードファン
冷暖房設備: リビング・ダイニングに温水式床暖房設置、居室は壁掛型エアコン設置可能
電話用アウトレット: 全居室に設置（リビング・ダイニングに3ヶ所、その他居室に1ヶ所）、電話回線は最大1回線/戸
インターネット: 全居室に設置（リビング・ダイニングに3ヶ所、その他居室に1ヶ所）
インターホン: カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン、ベルボーイシステム（火災・ガス漏れ・防犯・非常・地震警報、緊急用押ボタン等）
防犯・防災設備: 防犯センサー（玄関・一部窓）
テレビ共聴設備: 全居室に設置（リビング・ダイニングに2ヶ所、その他居室に1ヶ所）㈱オプティキャスト／スカパー！光によるサービスを利用※スカパー！光は契約料、チューナーなど別途必要

■共用部

エレベーター: 13人乗1基（105m/分・ロープ式・マシンルームレス）、非常用17人乗1基（105m/分・ロープ式）、非常用押ボタン、防犯カメラ、防犯モニター（1階のみ）
防犯・防災設備: オートロックシステム・非接触キーリーダー・防犯カメラ・共同住宅用自動火災報知設備・誘導灯非常用コンセント・屋内消火栓設備・共同住宅用スプリンクラー消化設備（10階以上）・連結送水管消火器・非常照明・非常用発電機・避雷設備
管理室: 1階に中央管理室

学区／学校

小学校: 江東区立豊洲小学校
中学校: 江東区立深川第五中学校

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