パークタワー豊洲

全体概要

物件名称

パークタワー豊洲

所在地・地番

東京都江東区豊洲4丁目3番36他

住居表示

東京都江東区豊洲4丁目11-5

交通

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩5分
新交通ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩7分

土地権利

所有権

建築年月

2013年10月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

準工業地域

地域・地区

防火・準防火地域・第3種高度地区

建ぺい率

60.00%

容積率

339.80%

敷地面積

3964.53m2

建築面積

1356.96m2

建築延床面積

16838.42m2

構造

鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上19階塔屋1階建

総戸数

185戸

販売戸数

185戸

専有面積

41.13m2～79.20m2

バルコニー面積

5.12m2～19.50m2

間取り

1LDK～3LDK

共用施設

ゲストルーム・クラブラウンジ（集会室）・保育所

駐車場

59台（カーシェア用1台含む）

自転車置場

360台

バイク置場

20台

集合郵便受

1ヶ所（1階メールコーナー内）

宅配用ボックス

1ヶ所（1階メールコーナー内）

トランクルーム

有り

ゴミ置場

各階に設置

売主

三井不動産レジデンシャル株式会社
近鉄不動産株式会社

設計・監理

大成建設株式会社一級建築士事務所

施工

大成建設株式会社　東京支店

建物管理

三井不動産住宅サービス株式会社

建築確認番号

第BCJ11本建確086号変1（平成24年1月18日付）

設備概要

■専有部分

電気

東京電力株式会社
当初契約電力40A（最大50Aまで増量可）：40A・50A・50Bタイプ
当初契約電力40A（最大60Aまで増量可）：55A・55B・55C・65A・65B・70Bタイプ
当初契約電力40A（最大8kVAまで増量可）：70A・75A・75B・75C・75D・75E・80A・80Bタイプ

ガス

東京ガス株式会社：13A（45MJ/m3）

給水

東京都水道局：増圧直結給水方式

排水

東京都下水道局：雨水・汚水合流方式（公共下水道に放流）

給湯

24号給湯器により、キッチン、洗面室、浴室の3ヶ所に給湯

換気設備

全熱交換ユニット（3室（トイレ・洗面室・浴室）換気機能・各居室24時間小風量換気機能付き）による換気、浴室暖房乾燥機設置、キッチンレンジフードファン

冷暖房設備

リビング・ダイニングに温水式床暖房設置、居室は壁掛型エアコン設置可能

電話用アウトレット

全居室に設置（リビング・ダイニングに3ヶ所、その他居室に1ヶ所）、電話回線は最大1回線/戸

インターネット

全居室に設置（リビング・ダイニングに3ヶ所、その他居室に1ヶ所）

インターホン

カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン、ベルボーイシステム（火災・ガス漏れ・防犯・非常・地震警報、緊急用押ボタン等）

防犯・防災設備

防犯センサー（玄関・一部窓）

テレビ共聴設備

全居室に設置（リビング・ダイニングに2ヶ所、その他居室に1ヶ所）㈱オプティキャスト／スカパー！光によるサービスを利用※スカパー！光は契約料、チューナーなど別途必要

■共用部

エレベーター

13人乗1基（105m/分・ロープ式・マシンルームレス）、非常用17人乗1基（105m/分・ロープ式）、非常用押ボタン、防犯カメラ、防犯モニター（1階のみ）

防犯・防災設備

オートロックシステム・非接触キーリーダー・防犯カメラ・共同住宅用自動火災報知設備・誘導灯非常用コンセント・屋内消火栓設備・共同住宅用スプリンクラー消化設備（10階以上）・連結送水管消火器・非常照明・非常用発電機・避雷設備

管理室

1階に中央管理室

学区／学校

小学校

江東区立豊洲小学校

中学校

江東区立深川第五中学校

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