グランドメゾン品川シーサイドの杜

所在地 東京都品川区東品川4丁目5-8 建築年月 2019年11月 総戸数687戸
交通 りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩6分 /京急本線「青物横丁」駅 徒歩6分 構造鉄筋コンクリート造・地上19階地下1階建
更新日:2024.11.29/次回更新日:2024.12.06

品川シーサイド駅徒歩3分!積水ハウスのブランド「グランドメゾン」を冠する邸宅感溢れる大規模低層レジデンス。

生活利便性の高い立地に加え、緑の潤い豊かな約40mものエントランスアプローチは、都心の喧騒から離れた安らぎの世界観を演出。広大な敷地の約27%を緑化し、経年美化を目指した天然石の石積みが魅力的。

グランドメゾン品川シーサイドの杜の売出中住戸

全部で3の売り出し中物件があります。

グランドメゾン品川シーサイドの杜の相場価格

2024年1月~2024年10月の売出価格

※当サイトが保有するデータベースの対象マンション売出価格を表示させております。実際の売買価格と乖離する場合がございます。

2024年1月~2024年9月の成約価格

※当サイトが保有するデータベースの対象マンション成約価格を表示させております。

相場推移グラフ

履歴プロット

  • 売出履歴
  • 成約履歴

グランドメゾン品川シーサイドの杜のオーナーズボイス

オーナー(男・会社員)
総合 4.2

コメント日2022.09.05

コストパフォーマンス 4.0

いま中古で流通している価格が高すぎるので何とも言えないが、規模があるマンションでコストパフォーマンスは悪くはないと思う。室内仕様も満足度高い。

周辺環境 4.0

りんかい線、京急ともに使えることから、
渋谷新宿方面、お台場方面、日本橋方面、横浜方面、羽田空港方面にアクセスが良い。品川駅ならバス停がマンションの目の前なので便利。
特にりんかい線は渋谷新宿方面に座って通勤できる点はとても希少。ただし運賃が高く、運行本数も少ない。
イオンがすぐ近くにあり、普段の買い物には困らない。コンビニも各チェーンが揃っている。飲食店は青物横丁方面に豊富ではあるが、ファミリー向けはあまりない。自転車でウィラ大井まで行けばホームセンターとニトリがあり便利。

共用施設 4.0

有料なものとして、ゲストルーム(予約取れない)、パーティルーム(予約取れない)、カフェ(メニューは必要最小限)、レンタサイクル(100円/1時間)、来客用駐車場など。
無料なのは、キッズルーム、ライブラリー。
駐車場の空きはほぼ無し。
敷地が広いので南棟は共用施設までが遠い。
ウェブ会議に適する施設は無い。

設計施工 4.0

室内は普通の田の字間取りだが、大きなサッシが魅力。リビングの隣のウォールドアを開けると窓面が広くて開放感あり。リビングのFIX窓は他の物件で見たことがないほど大きな1枚ガラス。
長期優良住宅で耐震等級2級なので安心感はある。

管理体制 5.0

行き届いていると思う。
ファミリー層が多いため、子供向けのイベントが企画されることもある。新都市生活研究所によるイベントもあるらしく、期待している。
管理費、修繕積立金は安いが、一般会計は駐車場収入への依存度が高い。修繕積立金は均等化されてはいない。

オーナー登録&口コミ投稿で
必ず「Amazonギフトカード1,000円分」をプレゼント
ARUHI 住宅ローン
積極採用中
引越し見積もり
イオン銀行住宅ローン
広告募集中
ホーム>グランドメゾン品川シーサイドの杜