ブランズタワー豊洲

更新日:2024.03.29
次回更新日:2024.04.05

全体概要

物件名称
ブランズタワー豊洲
所在地・地番
東京都江東区豊洲5丁目100-3、100-10
住居表示
東京都江東区豊洲5丁目1-13
交通
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩4分(高層棟入口まで5分)
新交通ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩4分(高層棟入口まで4分)
土地権利
所有権
竣工日
2021年10月
都市計画法
都市計画区域内
用途地域
工業地域・準工業地域
地域・地区
豊洲地区地区計画・防火地域
建ぺい率
70.00%
容積率
370%(地区計画による)一団地認定により最大469.50%
敷地面積
24,276.31m2(内、建築確認申請上の高層棟仮想敷地18,152.97m2)
建築面積
4,531.67m2
建築延床面積
136,187.58m2(容積対象面積:85,228.70m2)
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上48階地下1階建
総戸数
1,152戸
販売戸数
1,152戸
専有面積
43.41m2~228.42m2
バルコニー面積
7.23m2~39.07m2
間取り
1LDK~3LDK
共用施設
コワーキングルーム・レクリエーションルーム・カンファレンスルーム・パーティールーム・ワーク&スタディブース・パーソナルルーム・ゲストルーム・キッズルーム・フィットネスルーム・ランドリールーム・スカイビューラウンジ・DIYスタジオ
駐車場
392台(機械式:370台、平置:14台、身障者対応:1台、来客用:2台、荷捌き:5台)上記のうち19台はEV対応
自転車置場
2,236台(ラック式:334台、2段ラック式:1,854台、子ども用平置:48台)
バイク置場
116台(バイク17台、ミニバイク99台)
集合郵便受
1ヶ所
宅配用ボックス
1ヶ所
ゴミ置場
地下1階、5~48階:各1ヶ所
売主
東急不動産株式会社
株式会社NIPPO
大成有楽不動産株式会社
JR西日本プロパティーズ株式会社
設計・監理
株式会社熊谷組一級建築士事務所
施工
株式会社熊谷組首都圏支店
販売代理
東急不動産株式会社
大成有楽不動産販売株式会社
建物管理
株式会社東急コミュニティー
建築確認番号
BCJ18本建確121号(平成30年9月12日) BCJ18本建確121変1号(平成31年2月22日) BCJ18本建確121変2号(令和元年7月23日)
住戸用防災備蓄倉庫面積
0.53m2~3.47m2

設備概要

■専有部分

電気
小売電力供給事業者
85m2未満:契約容量4kVA(6kVAまで増量可)
85~100m2未満:契約容量4kVA(8kVAまで増量可)
100~120m2未満:契約容量4kVA(10kVAまで増量可)
120~150m2未満:契約容量4kVA(12kVAまで増量可)
150m2以上:契約容量4kVA(15kVAまで増量可)
ガス
都市ガス供給事業者 13A 45MJ/m3
給水
東京都水通局:受水槽 加圧給水ポンプユニットを経て各住戸へ供給
排水
東京都下水道局 
雨水:雨水貯留槽又は浸透施設を経由し公共下水道本管へ放流、一部直接放流
汚水:汚水槽を経由し公共下水道へ放流、一部直接放流
住戸キッチン排水は処理槽を経由
給湯
〈スーベリア〉24号ガス給湯器により3ヶ所に給湯(キッチン、洗面化粧台、浴室)
〈プレミアム〉エネファーム及び24号ガス給湯器により4ヶ所に給湯(キッチン、洗面化粧台、浴室、洗濯水栓)
〈ロイヤルプレミアム〉エネファーム及び24号ガス給湯器により4~7ヶ所に給湯(キッチン、洗面化粧台、浴室、洗濯水栓、シャワールーム(一部))
換気設備
〈スーベリア〉浴室・トイレ・洗面室は浴室換気乾燥機(常時微風量24時間換気)による機械式換気、キッチンはレンジフードファンによる機械式換気※一部タイプは天井扇による機械式換気
〈プレミアム〉〈ロイヤルプレミアム〉キッチンはレンジフードファンによる機械式換気。リビング・ダイニング、その他居室、浴室、洗面室、トイレは全熱交換器(24時間換気)による機械式換気。一部タイプは上記に加え天井扇による機械式換気
冷暖房設備
〈スーベリア〉リビング・ダイニング、キッチンにTES温水式床暖房を設置。リビング・ダイニングに天井カセット埋込式エアコンを設置(S-40A・S-40B・S-40C・S-40Dタイプ除く)
〈プレミアム〉リビング・ダイニング、キッチンにTES温水式床暖房を設置。リビング・ダイニング、洋室(1)に天井カセット埋込式エアコンを設置
〈ロイヤルプレミアム〉リビング・ダイニング、キッチン、洋室(1)にTES温水式床暖房を設置。リビング・ダイニング、洋室(1)~(3)に天井カセット埋込式エアコンを設置
照明
〈スーベリア〉玄関、廊下、リビング・ダイニング、キッチン、一部居室、洗面室、浴室、トイレ、ウォークインクロゼット、シューズインクロゼット、納戸に設置。リビング・ダイニング、各居室に引掛シーリングを設置
〈プレミアム〉玄関、廊下、リビング・ダイニング、キッチン、一部居室、洗面室、浴室、トイレ、ウォークインクロゼット、パントリー、シューズインクロゼット、納戸に設置。リビング・ダイニング、各居室に引掛シーリングを設置
〈ロイヤルプレミアム〉玄関、廊下、リビング・ダイニング、キッチン、一部居室、洗面室、浴室、トイレ、ウォークインクロゼット、シューズインクロゼット、納戸、ユーティリティ、シャワールームに設置。リビング・ダイニング、各居室に引掛シーリングを設置
電話用アウトレット
リビング・ダイニング1ヶ所(各住戸1回線対応)
テレビアウトレット
リビング・ダイニング2ヶ所、各居室1ヶ所
インターネット
リビング・ダイニング3ヶ所、各居室1ヶ所
インターホン
〈スーベリア〉リビング・ダイニングにカラーモニター付インターホン親機、玄関に子機を設置
〈プレミアム〉〈ロイヤルプレミアム〉リビング・ダイニングにカラーモニター付インターホン親機、玄関に子機を設置、洋室(1)に副親機を設置
防犯・防災設備
〈スーベリア〉ドアガード、玄関ドアに防犯センサー設置、住戸用自動火災報知設備
〈プレミアム〉〈ロイヤルプレミアム〉ドアガード、玄関ドア、住戸窓(FIX窓を除く)に防犯センサー設置、住戸用自動火災報知設備

■共用部

エレベーター
No.1~4・12~14(住宅用):7基(13人乗り105m/分、積載重量900kg)
No.15~17(住宅用):3基(13人乗り180m/分、積載重量900kg)
No.18~23(住宅用):6基(13人乗り210m/分、積載重量900kg)
No.24(住宅用):1基(9人乗り45m/分、積載重量600kg)
No.25(住宅用):1基(13人乗り45m/分、積載重量850kg)
No.10・11(非常用):2基(27人乗り150m/分、積載重量1,800kg)
No.5・6(バイク用):2基(26人乗り60m/分、積載重量1,750kg)
No.7~9(自転車用):3基(26人乗り60m/分、積載重量1,750kg)
防犯・防災設備
オートロックドア・オートロック操作盤・防犯カメラ・屋内消火栓・自動火災報知設備・消火器・誘導灯・避難器具・スプリンクラー・連結送水管・連絡用通話装置・消防隊連絡用通話装置・泡消火設備・不活性ガス消火設備・連結散水設備・消防用水・非常用コンセント・非常用照明・非常用発電機設備・CO2消火設備(機械式駐車場)・防火シャッター・住戸用防災備蓄倉庫
管理室
1ヶ所

学区/学校

小学校
江東区立豊洲西小学校
中学校
江東区立深川第五中学校
  • ※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
  • ※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
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