ブランズタワー豊洲

所在地 東京都江東区豊洲5丁目1-13 建築年月 2021年10月 総戸数1152戸
交通 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩4分 /新交通ゆりかもめ「豊洲」駅 徒歩4分 構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上48階地下1階建
更新日:2024.10.04/次回更新日:2024.10.11

豊洲駅最後の駅近タワーと謳われる、東急不動産他3社分譲のデザイン性の高い大規模タワーマンション。

二重螺旋を描きながら空にむかって成長する「大樹」をイメージした外観デザインは非常に印象的。グランドエントランスホールはまるで木の中にいるような圧巻のデザイン性。もう一つのタワーが建てられるほど広大なオープンスペースには、エリアのコンセプトに合わせた植栽計画があり、水辺の生活を楽しめる贅沢な設計となっている。

ブランズタワー豊洲の売出中住戸

全部で13の売り出し中物件があります。

ブランズタワー豊洲の相場価格

2023年11月~2024年9月の売出価格

※当サイトが保有するデータベースの対象マンション売出価格を表示させております。実際の売買価格と乖離する場合がございます。

2023年11月~2024年9月の成約価格

※当サイトが保有するデータベースの対象マンション成約価格を表示させております。

相場推移グラフ

履歴プロット

  • 売出履歴
  • 成約履歴

ブランズタワー豊洲のオーナーズボイス

オーナー(女・会社員)
総合 5

コメント日2022.11.06

コストパフォーマンス 5.0

管理費、修繕積立金はやや割高ですが、管理が行き届いており、将来の修繕にもコストがかかると思うので不満はありません。

周辺環境 5.0

駅近にも関わらず解放感のある立地で眺望も良好。商業施設や行政の施設、小学校、公園等も充実しており、文句のつけどころがありません。

共用施設 5.0

大規模マンション向けの共有施設はひととおり揃っています。

設計施工 5.0

免震のため安心。下り天井の位置は戸境壁側にしてほしかったです。

管理体制 5.0

今のところ不満はありません。

オーナー(男・会社員)
総合 5

コメント日2022.06.08

コストパフォーマンス 5.0

購入時は正直高いと思ったが、その後周辺相場が上昇したため、結果として割安だったと感じる。

周辺環境 5.0

東電堀の眺めがよく、休日にヨットやクルーザーが浮かんでいる姿に趣がある。
スーパー、学校、その他必要施設が近いのも便利。

共用施設 5.0

設計施工 5.0

管理体制 5.0

オーナー(男・会社員)
総合 4.4

コメント日2022.06.27

コストパフォーマンス 5.0

豊洲駅周辺タワマン内での比較として考えた場合に最も価格が高い。
一方で唯一無二の立地やシンボリックなデザイン、環境も抜群でパフォーマンスも相応である。
現在の価格帯ではCPは並かもしれないが、販売初期の価格で購入した立場からすると高CPである。

周辺環境 5.0

スーパー&保育園の併設、小学校隣接、大学病院至近、道路を渡ればららぽーと、そして東電堀の開放感など、総じて恵まれている。
細かい要素ごとの比較ではエリア内の他マンションに劣る部分もあるが、総合点では最高の環境と感じる。

共用施設 4.0

外観と豪華なグランドホールが最も満足している部分である。
その他ゲストルームやパーティルーム等は一般的な水準と思われる。

設計施工 3.0

マンション全体の外観デザインが素晴らしい一方で、梁や柱の目立つ間取りや、バルコニー手摺が透明で無いなど専有部の設計について不満あり。
4階乗り換えEVや、併設スーパーへの導線など、もう少し工夫出来たのでは?と感じる点もあり。

管理体制 5.0

これからの理事会運営に期待します。

オーナー(男・会社員)
総合 5

コメント日2022.08.12

コストパフォーマンス 5.0

第一期で購入したので、かなりお得でした。

周辺環境 5.0

小学校、スーパー、公園、ららぽーとが全部揃って、文句なしです。

共用施設 5.0

実用的な共用施設が揃っているので、大満足です。

設計施工 5.0

外観デザインと内装は全体的に良かったです。

管理体制 5.0

まだわかりません。

オーナー(男・会社員)
総合 4.4

コメント日2024.02.22

コストパフォーマンス 5.0

1期1次で購入できたので、満足しています。

周辺環境 5.0

駅、水辺に近くていい場所だと思います。

共用施設 4.0

ジム、スタディブースがありよく利用しています。ジムが24時間利用できるとよいのですが。

設計施工 4.0

エレベータが直通でないのが残念です。

管理体制 4.0

よく巡回していると思います。

オーナー(男・会社員)
総合 4.4

コメント日2022.03.29

コストパフォーマンス 3.0

周辺環境 5.0

共用施設 5.0

設計施工 4.0

管理体制 5.0

オーナー(男・会社員)
総合 4.4

コメント日2022.08.31

コストパフォーマンス 5.0

購入時の市況と今の市況を比べると結果的には大変お買い得でした。管理費は少し割高。
今後の修繕積立金の増額は心配。

周辺環境 5.0

駅に近く、スーパー、コンビニ、病院、学校が近く便利。周辺施設だけで基本的な生活は可能。

共用施設 4.0

フィットネスルーム、キッズルーム、ワーキングスペース、オーナーラウンジなど充実。不足はありません。

設計施工 4.0

中間免震は良いところもあるがエレベーター乗り換えが少し面倒。エレベーターの小さいところも不満あり。

管理体制 4.0

まだ分からないが共用施設の汚れが少し目立つ。今後に期待。

オーナー(男・会社員)
総合 5

コメント日2022.06.20

コストパフォーマンス 5.0

現時点での相場よりも安く購入できた。

周辺環境 5.0

駅徒歩4分、ららぽーと豊洲、ダイエー豊洲店も近所で不自由がない。車は不要。

共用施設 5.0

打ち合わせスペース、ソファ、個室ブース、パーティブースなど十分な設備。

設計施工 5.0

管理体制 5.0

オーナー(男・公務員)
総合 4.8

コメント日2022.12.28

コストパフォーマンス 5.0

住み始めたときにはすでに価格が上がっており相当にお得だった

周辺環境 5.0

すごく便利。ららぽーとにも近く、駅にも近い。

共用施設 5.0

満足している。

設計施工 4.0

設備面では若干物足りない。窓のサッシ高など。

管理体制 5.0

満足している。清掃も丁寧。

オーナー(男・会社員)
総合 4.4

コメント日2023.06.07

コストパフォーマンス 5.0

当初は「高い」と言われていたが、入居1年で約1.5倍になった事を踏まえると、コストパフォーマンスは非常に良かったと言える。

周辺環境 5.0

敷地内のダイエーはもちろん、ららぽーと等の商業施設や、各種イベント施設・集客施設・公園が集積しており、非常に便利。駅からの距離が短く、電線が地中化された開放的で綺麗な街路など、街の環境的魅力を存分に味わえる。

共用施設 4.0

エントランスホール、ラウンジ、ジム、ワークスペースなど、最近の大型マンションに見られる施設一式は整っているが、4階でエレベーターを乗り換えるのがやや面倒。

設計施工 4.0

間取りや天井の処理などは改善の余地があったかもしれない。

管理体制 4.0

スケボー対策が未熟で、住民自ら注意をする事が多い。

オーナー(男・会社員)
総合 5

コメント日2022.10.31

コストパフォーマンス 5.0

最近のマンション相場から考えれば、この立地で新築時の価格で購入出来たのは幸いでした。

周辺環境 5.0

治安が良く、同じような家族連れが多いので子供と安心して歩けます。スーパーも駅もショッピングセンターも近いので、利便性は高いです。

共用施設 5.0

ジム、ラウンジ、ワークスペース、パーティルームはよく利用しています。とても使いやすいです。

設計施工 5.0

四階のエントランスホールのラグジュアリーなデザインは友人、家族にとても好評です。

管理体制 5.0

警備員、コンシェルジュ、清掃スタッフも挨拶はしっかりとしてくれ、それぞれしっかり仕事してくれていると感じます。

オーナー(男・会社員)
総合 5

コメント日2024.05.01

コストパフォーマンス 5.0

成約価格が上がっているので購入価格比での見合い良好です

周辺環境 5.0

スーパー、公園、病院、ホームセンター、ショッピングモール、学校と生活に必要なものが全て徒歩圏内にあります

共用施設 5.0

ジムやラウンジ、学習スペースの使い勝手が良いです。ゲストルームは予約困難。

設計施工 5.0

隈研吾デザインで特にロビーの仕上がりが良いです。

管理体制 5.0

特に不満なしです

オーナー(女・会社員)
総合 4.8

コメント日2022.08.22

コストパフォーマンス 5.0

住環境について大満足ですし、今の相場で見たら割安感があります。

周辺環境 5.0

豊洲エリアではナンバーワンの立地と言っても過言ではないと思います。再開発エリアの新豊洲あたりにも近い。

共用施設 5.0

実用性の高い共用施設が揃っていて大満足です。

設計施工 5.0

住戸にもよると思いますが、リビングの窓が大きい間取りを選びましたので毎日景色を楽しんでいます。

管理体制 4.0

植栽のお手入れやエレベーターのクリーニングなど細かい部分に対してもっと力を入れてほしいです。

オーナー登録&口コミ投稿で
必ず「Amazonギフトカード1,000円分」をプレゼント
ARUHI 住宅ローン
積極採用中
引越し見積もり
イオン銀行住宅ローン
広告募集中
ホーム>ブランズタワー豊洲