売出中住戸あり

更新日:2019.02.08 次回更新日:2019.02.15

晴海テラス

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マンション平均単価
82.0万円/m² ( 271.2 万円/坪)
総合評価ポイント
3.52
湾ナビ評価額
3,010万円~5,350万円
賃貸相場
3,624円/㎡ (11,983円/坪)
  • 所在地: 中央区晴海5丁目1番9
  • 竣工日: 2009年3月
  • 最寄り駅: 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩10分
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売買履歴

全体概要

物件名称 晴海テラス
所在地・地番 東京都中央区晴海5丁目1番4(地番)
住居表示 東京都中央区晴海5丁目1番9
交通 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
竣工日 Mar-09
都市計画法 都市計画区域内
用途地域 商業地域
地域・地区 防火地域・晴海地区地区計画
建ぺい率 80.00%
容積率 500%(但し、晴海地区地区計画の建築物の容積率の最高限度により450%)
敷地面積 4158.46㎡
建築面積 1603.13㎡
建築延床面積 24696.22㎡
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造、地上20階・地下1階建
総戸数 378戸、他に管理事務室1戸
専有面積 40.00㎡(152戸)~60.45㎡(74戸)
バルコニー面積 7.60㎡(152戸)~11.78㎡(74戸)
間取り 1DK~3LDK
駐車場 敷地内101台〔機械式、身障者用(平置き)1台含む〕
自転車置場 378台
バイク置場 23台(ミニバイク含む)
集合郵便受 メールコーナーに設置
宅配用ボックス メールコーナーに設置
トランクルーム 33区画
ゴミ置場 1階に設置(換気設備、脱臭装置付)
売主 株式会社コスモスイニシア
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション 
建物管理 株式会社コスモスライフ
建築確認番号 第UHEC建確18645変3号(平成20年7月22日付)

設備概要

■専有部分

電気 東京電力/電気容量:契約容量40A(3LDK・2LDKは60A、1LDK・1DKは50Aまで増量可能)
ガス 東京ガス株式会社(都市ガス13A、45MJ/㎡)、24号給湯機(追焚機能付)設置
給水 キッチン・浴室・洗面化粧台・洗濯機置場・トイレに給水
排水 公共下水道に直流放流、雨水は公共下水道に直流放流
給湯 キッチン・浴室・洗面化粧台に給湯
換気設備 キッチンはレンジフードによる機械換気、浴室、洗面室、トイレは浴室換気乾燥機による機械換気
冷暖房設備 リビング・ダイニングにエアコン設置、各居室にエアコン用コンセント・スリーブ設置、一部居室は先行配管対応
照明 玄関・廊下・キッチン・浴室・洗面室・トイレ・ファミリークローゼット・シューズインクローゼットに設置
電話用アウトレット 各居室に設置(各戸2回線まで引込み可能、回線引込み費用は別途)
テレビアウトレット 各居室に設置
防犯・防災設備 <住宅棟>非常照明、避雷設備、誘導灯、共同住宅用自動火災報知設備、屋内消火栓設備、連結送水管、消化器、消防用水、自家発電設備、オートロック設備、非常転送装置、非難器具 <タワーパーキング>二酸化炭素消火設備、自動火災報知設備、避雷設備、誘導灯
LANアウトレット 各居室の設置
共同視聴設備 スカパー光、BS・110°CSアンテナ屋上に設置(チューナーは別途)

■共用部

エレベーター 9人乗り2基〔105m/min(トランク付1基)〕、非常用:17人乗り1基(105m/min)

学区/学校

小学校 月島第三小学校
中学校 晴海中学校

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