晴海テラス

全体概要

物件名称

晴海テラス

所在地・地番

東京都中央区晴海5丁目1番4（地番）

住居表示

東京都中央区晴海5丁目1-9

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分

土地権利

所有権

建築年月

2009年3月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

商業地域

地域・地区

防火地域・晴海地区地区計画

建ぺい率

80.00%

容積率

500％（但し、晴海地区地区計画の建築物の容積率の最高限度により450％）

敷地面積

4158.46m2

建築面積

1603.13m2

建築延床面積

24696.22m2

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造・地上20階地下1階建

総戸数

378戸、他に管理事務室1戸

専有面積

40.00m2（152戸）～60.45m2（74戸）

バルコニー面積

7.60m2（152戸）～11.78m2（74戸）

間取り

1ＤＫ～3ＬＤＫ

駐車場

敷地内101台〔機械式、身障者用（平置き）1台含む〕

自転車置場

378台

バイク置場

23台（ミニバイク含む）

集合郵便受

メールコーナーに設置

宅配用ボックス

メールコーナーに設置

トランクルーム

33区画

ゴミ置場

1階に設置（換気設備、脱臭装置付）

売主

株式会社コスモスイニシア

設計・監理

株式会社長谷工コーポレーション　エンジニアリング事業部

施工

株式会社長谷工コーポレーション　

建物管理

株式会社コスモスライフ

建築確認番号

第UHEC建確18645変3号（平成20年7月22日付）

設備概要

■専有部分

電気

東京電力/電気容量：契約容量40Ａ（3ＬＤＫ・2ＬＤＫは60Ａ、1ＬＤＫ・1ＤＫは50Ａまで増量可能）

ガス

東京ガス株式会社（都市ガス13Ａ、45ＭＪ/m3）、24号給湯機（追焚機能付）設置

給水

キッチン・浴室・洗面化粧台・洗濯機置場・トイレに給水

排水

公共下水道に直流放流、雨水は公共下水道に直流放流

給湯

キッチン・浴室・洗面化粧台に給湯

換気設備

キッチンはレンジフードによる機械換気、浴室、洗面室、トイレは浴室換気乾燥機による機械換気

冷暖房設備

リビング・ダイニングにエアコン設置、各居室にエアコン用コンセント・スリーブ設置、一部居室は先行配管対応

照明

玄関・廊下・キッチン・浴室・洗面室・トイレ・ファミリークローゼット・シューズインクローゼットに設置

電話用アウトレット

各居室に設置（各戸2回線まで引込み可能、回線引込み費用は別途）

テレビアウトレット

各居室に設置

防犯・防災設備

＜住宅棟＞非常照明・避雷設備・誘導灯・共同住宅用自動火災報知設備・屋内消火栓設備・連結送水管・消化器・消防用水・自家発電設備・オートロック設備・非常転送装置・非難器具
＜タワーパーキング＞二酸化炭素消火設備・自動火災報知設備・避雷設備・誘導灯

ＬＡＮアウトレット

各居室の設置

共同視聴設備

スカパー光、ＢＳ・110°ＣＳアンテナ屋上に設置（チューナーは別途）

■共用部

エレベーター

9人乗り2基〔105m/min（トランク付1基）〕、非常用：17人乗り1基（105m/min）

学区／学校

小学校

月島第三小学校

中学校

晴海中学校

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