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更新日:2017.06.22 次回更新日:2017.06.30   売出中住戸あり

ガレリアグランデ

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全体概要

物件名称 ガレリアグランデ
所在地・地番 東京都江東区有明1丁目6番9
住居表示 東京都江東区有明1丁目2番11号
交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海新交通ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
東京臨海新交通ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
竣工日 2006年2月
都市計画法 都市計画区域内
用途地域 準工業地域
地域・地区 準防火地域、有明北土地区画整理事業区域、臨海副都心有明北地区再開発地区計画
建ぺい率 70.00%
容積率 449.93%
敷地面積 7,744.00㎡
建築面積 3,114.15㎡
建築延床面積 50,003.58㎡
構造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階地上27階建
総戸数 413戸
販売戸数 413戸
専有面積 58.87㎡ ~ 135.75㎡
バルコニー面積 5.01㎡ ~ 30.04㎡
専用庭面積 0.00㎡ ~ 0.00㎡
間取り 1LDK ~ 3LDK
共用施設 プール 1ヶ所
トレーニングジム 1ヶ所
ラウンジ 2ヶ所
ベンダーコーナー 2ヶ所
駐車場 269台
自転車置場 826台
バイク置場 28台
集合郵便受 1ヶ所(メールコーナー内)
宅配用ボックス 1ヶ所(メールコーナー内)
ゴミ置場 1階に1ヶ所設置
売主 株式会社プロパスト、正友地所株式会社
設計・監理 前田建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 前田建設工業株式会社
建物管理 株式会社長谷工コミュニティ
建築確認番号 第ERI04004643号(平成16年3月18日付)
許可番号  

設備概要

■専有部分

電気 東京電力株式会社
入居時契約容量60・70・80タイプは40A、90タイプは50A、100・130・140タイプは60A
(最大契約容量60・70・80タイプは60A、90タイプは8kVA、100タイプは10kVA、130・140タイプは12kVAまで増量可能)
ガス 東東京ガス株式会社:各戸専用メーター、13A(11,000kcal/㎥)、マイコンメーター(自動ガス遮断機能)
給水 東京都水道局:20階以下は高架水槽による重力給水、21階以上は高架水槽により加圧給水ポンプによる加圧給水
キッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯乾燥機置場、トイレ、手洗いカウンターへ給水
排水 東京都下水道局
汚水・雑排水:合流方式にて公共下水道直接放流。キッチン排水:ディスポーザー処理槽にて処理し、公共下水等へ放流。雨水:公共下水道へ直接放流
雨水は都市下水路(雨水本管)に直接放流。
給湯 ガス給湯器24号によりキッチン、浴室、洗面化粧台へ給湯
冷暖房 リビング・ダイニングに天井埋込型カセットエアコン(90A・100A・130A・130B・140Aタイプは全居室に天井埋込型カセットエアコン設置)
(3階住戸は天井隠ペイダクト型エアコン設置)
リビング・ダイニングに床暖房設置
換気 キッチンはレンジフードファンによる強制同時給排気、浴室・洗面・トイレは中間ファン(24時間小風量換気対応温水式浴室暖房乾燥機)による強制換気(一部トイレに単独換気扇)、居室は天井より自然給気
照明 玄関、洗面室、トイレ、浴室、キッチンに照明器具設置、その他の居室は引掛シーリング(取付ける位置、場所、照明器具はタイプにより異なります。)、25・26階住戸全居室にダウンライト設置、90A・100A・130A・130B・140Aタイプは全居室にダウンライト設置
電話アウトレット 各住戸2回線まで引込可能、住戸内はアナログ2回線配線済み(各戸にて別途契約して頂きます。)
全居室に1ヶ所以上設置
テレビアウトレット VHF・UHF・BS・CS(110°)供給(VHF放送内容以外の有料チャンネル、チューナー及びNHK受信料は別途契約していただきます。)
全居室に1ヶ所以上設置
テレビ共聴設備 株式会社有線ブロードネットワークス先行配線済み(各居室にてテレビアウトレットより分岐してください。また、加入・聴取料は別途契約していただきます。)
インターネット 全居室に各1ヶ所以上設置(専用LAN方式)、全居室24時間常時接続可能(通信料・接続料は管理費とあわせて徴収)
インターホン ハンズフリーカラーTVモニター付セキュリティインターホン親機
防犯・防災設備 火災感知器(8階以下)、共同住宅用スプリンクラー(9階以上)、住宅用消火器、玄関錠ダブルロック

■共用部

エレベーター 乗用EV:9人乗り105m/min2台、非常用EV:17人乗り105m/min2台 ※ロープ式、停電時自動着床装置・地震時管制運転装置付、防犯カメラ付
エスカレーター:9,000人/h2台 ※ポールレス自動運転付、自転車用ベルトコンベア:800台/h
防犯・防災設備 ダブルオートロックシステム・防犯カメラを設置
非常照明・避雷針設備・排煙設備・消火器・共同住宅用スプリンクラー設備・泡消火設備・共同住宅用自動火災報知設備・避難器具・誘導灯・防火水槽(3Fプール)
連結送水管・非常コンセント・航空障害灯・緊急救助用スペース及び照明・防災センターを設置
管理室 1ヶ所(防災センター別)