BEACON Tower Residence（ビーコンタワーレジデンス）

更新日：2024.04.26／
次回更新日：2024.05.10

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全体概要

物件名称: BEACON Tower Residence
所在地・地番: 東京都江東区東雲1丁目1番21
住居表示: 東京都江東区東雲1丁目9-43
交通: 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩9分
りんかい線「東雲」駅徒歩13分
土地権利: 所有権
竣工日: 2009年1月
都市計画法: 都市計画区域内
用途地域: 第二種住居地域
地域・地区: 防火地域・高層住居誘導地域・東雲一丁目地区計画
建ぺい率: 60.00%
容積率: 400.00%（高層住居誘導地域により600％）
敷地面積: 6800.33m2
建築面積: 2929.56m2
建築延床面積: 53209.98m2
構造: 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上41階地下1階建
総戸数: 440戸
販売戸数: 440戸
専有面積: 54.72m2～140.97m2
バルコニー面積: 8.73m2～18.93m2
間取り: 1LDK～4LDK
共用施設: ゲストルーム3室・ビーコンカフェ・ビジネスセンター・マルチルーム・キッズスペース・会議室兼引渡書類保管室・ベンダーコーナー
駐車場: 257台
自転車置場: 880台
バイク置場: 22台
集合郵便受: 1ヶ所（メールコーナー内）
宅配用ボックス: 1ヶ所（メールコーナー内）
ゴミ置場: 3～41階に設置
洗車スペース: 敷地内に1台設置
売主: 有楽土地株式会社
名鉄不動産株式会社
株式会社モリモト
ニチモ株式会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理: 大成建設一級建築士事務所
施工: 株式会社長谷工コーポレーション（元請負人）、大成建設株式会社（一括下請負人）
販売代理: 有楽土地住宅販売株式会社
建物管理: 三井不動産住宅サービス株式会社
建築確認番号: 第UHEC建確18292変2号（平成19年6月1日付）

設備概要

■専有部分

電気: 東京電力当初契約容量50A、最大契約容量：12～22kVA（タイプにより異なります）、各戸別専用メーター設置
給水: 公営水道、各戸別専用メーター設置
排水: 汚水・雑排水：公共下水道へ直接放流台所排水：ディスポーザー処理槽を経由して公共下水道へ放流雨水：公共下水道へ直接放流
給湯: エコキュート（自然冷媒ヒートポンプ式給湯機）又は貯湯タンクよりキッチン、浴室、洗面化粧台に給湯
換気設備: キッチンはレンジフードによる強制排気、洗面室・浴室・トイレは電気式浴室換気乾燥機（24時間低風量換気システム付）により換気b105Eタイプのキッチン、g140Fタイプのトイレ（1ヶ所）は天井扇により換気
冷暖房設備: リビング・ダイニングに壁掛けルームエアコンを設置、最上階（41階）は全居室に天井カセット型ルームエアコンを設置
照明: 廊下、洗面室、トイレ、キッチン、浴室、ウォークインクローゼット等に設置。居室には引掛シーリングを設置（照明器具別途）
電話用アウトレット: リビング・ダイニングに3ヶ所、各居室に1ヶ所設置（電話回線は1住戸2回線引込に対応）
テレビアウトレット: リビング・ダイニングに2ヶ所、各居室に1ヶ所設置
インターネット: 各戸にハブ1台設置、リビング・ダイニングにLAN用アウトレット2ヶ所、各位居室に1ヶ所設置
インターホン: TVモニター付インターホンを設置
防犯・防災設備: オートロックシステム、スプリンクラー、非常用押ボタン、共同住宅用自動火災報知受信器
テレビ共聴設備: 光ケーブルテレビ（オプティキャスト）による放送受信、BS/110°CSアンテナ設置（チューナーは別途）※有料放送は、別途契約料・視聴料・チューナー等が別途必要です。

■共用部

エレベーター: 住宅棟5基（17人乗り、210m/min・1基、9人乗り、210m/min・2基、9人乗り、150m/min・2基）駐車場棟1基（13人乗り、45m/min・1基）
防犯・防災設備: 消火器・共同住宅用自動火災報知設備・移動式粉末消火器・連結送水管・防火水槽・避難器具・共同住宅用スプリンクラー設備・オートロック設備・避雷針
管理室: 1ヶ所（防災センター）

学区／学校

小学校: 江東区立東雲小学校
中学校: 江東区立有明中学校

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