Brillia Towers 目黒（ブリリアタワーズ目黒）

全体概要

物件名称

Brillia Towers 目黒

所在地・地番

〈ノースレジデンス〉東京都品川区上大崎3丁目1番(地番)〈サウスレジデンス〉東京都品川区上大崎1丁目2番(地番)

住居表示

〈ノースレジデンス〉東京都品川区上大崎3丁目1-2〈サウスレジデンス〉東京都品川区上大崎3丁目1-30

交通

〈ノースレジデンス〉JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「日黒」駅徒歩1分
〈サウスレジデンス〉JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「日黒」駅徒歩2分

土地権利

所有権

竣工日

2017年12月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

〈ノースレジデンス〉商業地域〈サウスレジデンス〉第一種住居地域

地域・地区

防火地域・高度利用地区・目黒駅前地区地区計画地域

建ぺい率

〈ノースレジデンス〉70%〈サウスレジデンス〉60%

容積率

〈ノースレジデンス〉896.51%〈サウスレジデンス〉550.00%

敷地面積

〈ノースレジデンス〉11,674.37m2〈サウスレジデンス〉5,536.63m2

建築面積

〈ノースレジデンス〉6,089.90m2(建築確認申請面積)〈サウスレジデンス〉1,401.83m2(建築確認申請面積)

建築延床面積

〈ノースレジデンス〉126,671.42m2(建築確認申請面積、容積対象外面積25,323.17m2含む) 〈サウスレジデンス〉43,839.36m2(建築確認申請面積、容積対象外面積14,322.95m2含む)

構造

〈ノースレジデンス〉鉄筋コンクリート造鉄骨造・地上40階地下2階塔屋2階建
〈サウスレジデンス〉鉄筋コンクリート造鉄骨造・地上38階地下2階塔屋2階建

総戸数

〈ノースレジデンス〉住宅524戸(非分譲住戸204戸含む)、事務所、店舗〈サウスレジデンス〉住宅416戸(非分譲住戸75戸含む)

販売戸数

〈ノースレジデンス〉320戸〈サウスレジデンス〉341戸

専有面積

〈ノースレジデンス〉30.76m2(5戸)～150.11m2(1戸)※トランクルーム面積含まず〈サウスレジデンス〉30.05m2(25戸)～149.94m2(1戸)※トランクルーム面積含まず

バルコニー面積

〈ノースレジデンス〉3.13m2(29戸)～19.41m2(1戸)〈サウスレジデンス〉4.68m2(25戸)～18.29m2(1戸)

ルーフバルコニー面積

〈ノースレジデンス〉11.97m2(1戸)・20.93m2(1戸)〈サウスレジデンス〉11.08m2(4戸)

間取り

Studio～3LDK

共用施設

〈ノースレジデンス〉屋上テラス・パーティールーム・ビューラウンジ・ホール・ゲストルーム・キッズルーム・カンファレンスルーム・ラウンジ・フィットネスルーム
〈サウスレジデンス〉ライブラリーラウンジ・ゲストルーム・スタディルーム・フィットネスルーム・カンファレンス・ラウンジ・パーティールーム・テラス

駐車場

〈ノースレジデンス〉住宅用186台(平置式10台〈内、身障者用1台・来客用2台・宅配用1台を含む〉・機械式176台)※非分譲住戸用を含む 〈サウスレジデンス〉住宅用147台(平置式9台〈内、身障者用1台・来客用2台・宅配用1台を含む〉・機械式138台)※非分譲住戸用を含む

自転車置場

〈ノースレジデンス〉住宅用580台※非分譲住戸用を含む 〈サウスレジデンス〉住宅用447台※非分譲住戸用を含む

バイク置場

〈ノースレジデンス〉住宅用55台(バイク22台・ミニバイク33台)※非分譲住戸用を含む〈サウスレジデンス〉住宅用45台(バイク27台・ミニバイク18台)※非分譲住戸用を含む

集合郵便受

〈ノースレジデンス〉1階に設置(郵便受、デリバリーボックス、AED、出前返却ボックス)

ゴミ置場

〈ノースレジデンス〉ごみ処理室：地下1階に設置
ゴミステーション：3～7階・14～40階の各階に設置

売主

東京建物株式会社八重洲分室
一般財団法人首都圏不燃建築公社

設計・監理

設計：大成建設株式会社・株式会社竹中工務店設計共同企業体 監理：大成・竹中工事監理共同企業体

施工

大成・竹中建設共同企業体

販売代理

東京建物不動産販売株式会社

建物管理

全体管理組合：相互住宅株式会社住宅管理組合：株式会社東京建物アメニティサポート

建築確認番号

〈ノースレジデンス〉BCJ14本建確067(平成26年7月25日付) 〈サウスレジデンス〉BCJ14本建確068(平成26年7月25日付)

設備概要

■専有部分

電気

アルテリアネットワークス株式会社：各戸検針(遠隔検針)方式
エグゼクティブグレード・スタンダードグレード(住戸専有面積89m2未満)：契約容量40A(最大契約容量8kVA)
プレミアムグレード(住戸専有面積89m2以上120m2未満)：契約容量60A(最大契約容量10kVA)
プレミアムグレード(住戸専有面積120m2以上)：契約容量10kVA(最大契約容量15kVA)

ガス

東京ガス株式会社:各戸検針方式、13A・45MJ/m3マイコンガスメーター(自動遮断機能付)

給水

東京都水道局：各戸検針方式、地下2階受水槽を経由し、加圧給水ポンプにより各戸に給水

排水

公共下水道へ排水(キッチン排水についてはディスポーザー処理槽を経由し、公共下水道へ排水)

給湯

TES24号熱源機によりキッチン・浴室・洗面室の3ヶ所に給湯

換気設備

キッチン：レンジフードによる強制同時給排気
浴室・洗面室・トイレ：浴室換気乾燥機(24時間換気機能付)による3室同時強制換気(トイレ2箇所設置住戸はトイレの1つが単独排気)

冷暖房設備

プレミアムグレード：各居室に天井埋込型カセットエアコン設置
エグゼクティブグレード：リビング・ダイニングに天井埋込型カセットエアコン設置、その他の各居室にエアコン用スリーブ・コンセント(100V)を設置
スタンダードグレード：スタジオに壁掛エアコン設置
各グレード共通：リビング・ダイニング(スタジオ含む)にガス温水式床暖房を設置

照明

玄関、廊下、シューズインクロゼット、キッチン、洗面室、トイレ、浴室、ウォークインクロゼット、納戸等に設置、その他は設置可

電話用アウトレット

リビング・ダイニング(スタジオ含む)に3ヶ所、各居室に1ヶ所設置

テレビアウトレット

リビング・ダイニング(スタジオ含む)に2ヶ所、各居室に1ヶ所設置

インターネット

株式会社つなぐネットコミュニケーションズ(LAN方式)による常時接続型インターネット専用システム、またはNTT東日本のBフレッツマンションタイプ(光方式)によるインターネットサービス リビング・ダイニングに3ヶ所、各居室に1ヶ所インターネット端子設置

インターホン

リビング・ダイニング(スタジオ含む)にハンズフリーモニター付インターホン親機、住戸玄関にカメラ付子機を設置(住戸専有面積100m以上の住戸は洋室(1)に副親機設置)
オートロック操作盤と通話・オートロック解錠機能付

防犯・防災設備

自動火災報知器、スプリンクラー設備、非常用押しボタン(インターホン親機組込み)、防犯センサー(各タイプ図に図示)、防犯カメラ、非常放送

■共用部

エレベーター

〈ノースレジデンス〉EV(3～6)(住宅1月)：11人乗り・EV(7)(住宅共用/非常用)：26人乗り・EV(8・9)(住宅共用/自転車用)：13人乗り・EV(10)(住宅1用/40階・屋上用)：13人乗り
〈サウスレジデンス〉EV(1～4)：11人乗り・EV(5)(非常用)：26人乗り・EV(6・7)(自転車用)：13人乗り

防犯・防災設備

消火器、自動火災報知設備、避難器具、誘導灯、連結送水管、スプリンクラー設備、泡消火設備、ガス消火設備、非常放送設備

管理室

1階に設置

オートロック設備

〈ノースレジデンス〉1階風除室(1)・エントランスホール(1)、2階ラウンジ(1)、30階EVホール、40階EVホールにオートロック操作盤を設置
〈サウスレジデンス〉1階風除室(1)・風除室(2)・ラウンジ、30階EVホールにオートロック操作盤を設置

防災センター

〈ノースレジデンス〉オフィス棟地下1階に設置
〈サウスレジデンス〉1階に設置

MDF室

〈ノースレジデンス〉地下2階に設置
〈サウスレジデンス〉地下1階に設置

電気室

〈ノースレジデンス〉地下2階・30階に設置
〈サウスレジデンス〉地下1階に設置

防災備蓄倉庫

〈ノースレジデンス〉地下2階・7階・18階・23階・28階・33階・36階・39階及びオフィス棟4階に設置
〈サウスレジデンス〉地下1階・2階・4階・8階・13階・18階・23階・28階・33階・38階に設置

学区／学校

小学校

品川区立第三日野小学校

中学校

品川区立日野学園

• ※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
• ※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。