更新日:2024.03.22/
次回更新日:2024.03.29
全体概要
- 物件名称
- 品川イーストシティタワー
- 所在地・地番
- 東京都品川区東品川5丁目9-2(地番)
- 住居表示
- 東京都品川区東品川5丁目9-6
- 交通
- 東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩5分
りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩6分
- 土地権利
- 所有権
- 竣工日
- 2018年7月
- 都市計画法
- 都市計画区域内
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%(防火地域の耐火建築物につき割増あり)
- 容積率
- 400%(基準法第58条8項に規定する割増あり)
- 敷地面積
- 8,780.93m2(一団地認定上の本物件の仮想敷地3,364.01m2)
- 建築面積
- 1,830.41m2
- 建築延床面積
- 34,996.75m2(容積対象面積24,198.80m2)
- 構造
- 鉄筋コンクリート造・地上26階地下1階建
- 総戸数
- 363戸
- 販売戸数
- 363戸
- 専有面積
- 41.62m2~104.181m2
- バルコニー面積
- 11.25m2~34.72m2
- ルーフバルコニー面積
- 7.71m2~13.74m2
- 間取り
- 1LDK~3LDK
- 共用施設
- スカイラウンジ・ゲストルーム・プライベートデッキ・パーティールーム1、2・キッズルーム・フィットネスルーム・ペット足洗い場等
- 駐車場
- 92台(タワーパーキング、うち身障者用2台、来客用2台)、他シティテラス品川イースト敷地内に平置3台、タワーパーキング7台、身障者用1台(本物件とシティテラス品川イーストの共有)
- 自転車置場
- 346台[平置29台、2段式(下段スライド式)317台(上段129台、下段188台)]、他シティテラス品川イースト建物内に2段式(下段スライド式)87台(上段35台、下段下52台)
- バイク置場
- バイク置場:10台、防盗パイプ設置、他シティテラス品川イースト建物内に15台ミニバイク置場:2台、防盗パイプ設置、他シティテラス品川イースト建物内に8台
- 集合郵便受
- 建物1階にメールボックスを設置
- ゴミ置場
- ゴミ置場:建物1階に設置
クリーンステーション:建物2~26階に設置
- 売主
- 住友不動産株式会社
- 設計・監理
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 施工
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 建物管理
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 建築確認番号
- 第UHEC建確27717号(平成28年3月22日付)
- 一団地認定通知番号
- 27都市建指建第1485号(平成28年2月18日付)
設備概要
■専有部分
- 電気
- 40A(40A、40B、40C、40Dタイプは60Aまで増量可
80A、80B、80C、80D、80E、80F、90A、90B、100A、100Bタイプは10kVAまで増量可
上記以外のタイプは8kVAまで増量可
- ガス
- 13A
- 給水
- キッチン・バスルーム・パウダールーム・洗濯機置場・トイレ・バルコニーに給水
- 排水
- 雨水排水:雨水貯留槽に一旦貯留し、公共下水道へ放流
汚水・雑排水:公共下水道へ放流(雑排水の一部は雑排水槽を経由、キッチン排水はディスポーザー専用排水処理槽および雑排水槽を経由)
- 給湯
- キッチン・バスルーム・パウダールームに給湯
- 換気設備
- キッチンはレンジフードによる強制排気、バスルーム・パウダールーム・トイレは24時間常時小風量換気システムによる強制排気
- 冷暖房設備
- 26階住戸のリビング・ダイニングに天井カセット型エアコン設置、26階住戸のリビング・ダイニング以外の全居室に壁掛型エアコン設置可能、リビング・ダイニングに温水式床暖房設置、バスルームに浴室暖房乾燥機設置
- 照明
- 玄関・廊下・キッチン・バスルーム・パウダールーム・トイレ・ウォークインクロゼット・シューズインクロゼット・納戸は設置済、他居室は引掛シーリング設置
- 電話用アウトレット
- リビング・ダイニングに2カ所設置、各居室に1カ所設置
- テレビアウトレット
- 全居室に設置(リビング・ダイニングは2カ所)
- インターネット
- 全居室に設置(リビング・ダイニングは2カ所)
- インターホン
- リビング・ダイニングおよび26階住戸の洋室(1)にカラーTVモニター付インターホン親機、玄関に子機を設置
- 防犯・防災設備
- 防犯設備:防犯センサー(全住戸の玄関ドア、2階の一部住戸の窓、26階住戸の窓に設置)
防災設備:共同住宅用自動火災報知設備、ガス漏れ検知器、共同住宅用スプリンクラー設備(10階以上)
- 網戸
- 開閉可能な窓に設置(16階以上は除く)
■共用部
- エレベーター
- 13人乗(トランク付)105m/分2基、
13人乗180m/分1基
非常用26人乗180m/分1基
- 防犯・防災設備
- 防犯設備:オートロックシステム
防災設備:消火器、連結送水管、屋内消火栓、共同住宅用スプリンクラー設備、連結散水設備、ハロゲン化物消火設備、共同住宅用自動火災報知設備、非常照明、非常用コンセント、避雷設備、非常用発電機、排煙設備
- 避難設備
- 避難ハッチ、隔板、避難用扉、誘導灯
学区/学校
- 小学校
- 品川区立城南第二小学校
- 中学校
- 品川区立東海中学校
- ※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
- ※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。