シティタワー銀座東

全体概要

物件名称

シティタワー銀座東

所在地・地番

東京都中央区湊2丁目100番1、100番2、100番3100番4、100番13(地番)

住居表示

東京都中央区湊2丁目11-1

交通

JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩7分

土地権利

所有権

建築年月

2019年1月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

商業地域

建ぺい率

50.00%

容積率

500％(高度利用地区による割増あり)

敷地面積

4,400.73m2(販売対象面積4,476.51m2)

建築面積

2,157.36m2

建築延床面積

41,826.31m2(容積対象面積30,789.57m2)

構造

鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上22階地下1階塔屋1階建

総戸数

住宅404戸・SOHO88室(非分譲SOHO9室含む)

販売戸数

住宅404戸・SOHO79室

専有面積

住宅：44.28m2～83.95m2　SOHO：34.54m2～44.99m2

バルコニー面積

<バルコニー面積>住宅：5.68m2～26.24m2　SOHO：6.08m2～10.66m2<サービスバルコニー面積>住宅：1.87m2

間取り

1LDK～3LDK、SOHO

共用施設

スカイラウンジ・ゲストルーム

駐車場

114台(身障者用1台、来客用5台、電気自動車充電設備付区画2台含む)※非分譲SOHO含む

自転車置場

683台[平置13台、2段式(下段スライド式)670台(上段272台、下段398台)](来客用20台含む)※非分譲SOHO含む

バイク置場

<バイク置場>25台、防盗パイプ設置※非分譲SOHO含む<ミニバイク置場>17台(来客用2台含む)、防盗パイプ設置※非分譲SOHO含む

集合郵便受

建物1階にメールボックスを設置

ゴミ置場

ゴミ置場：建物1階に設置
クリーンステーション：建物2階～22階の各階に設置(SOHO除く)

売主

住友不動産株式会社

設計・監理

五洋建設株式会社本社一級建築士事務所

施工

五洋建設株式会社　東京建築支店

販売代理

住友不動産販売株式会社　

建物管理

住友不動産建物サービス株式会社

建築確認番号

第ERI-16040612号(平成28年9月30日付)

設備概要

■専有部分

電気

東京電力エナジーパートナー株式会社
住宅：40A(8KVAまで増量可、75A、75B、75F、80A、80B、85Aタイプは10kVAまで増量可)
SOHO：60A(8KVAまで増量可)

ガス

東京ガス株式会社　13A

給水

公営上水道から受水槽を介し加圧式給水ポンプにより各戸に給水
キッチン・バスルーム・パウダールーム・洗濯機置場・トイレに給水

排水

雨水排水：雨水貯留槽から公共下水道へ放流(一部直接公共下水道へ放流)
汚水・雑排水：公共下水道へ放流(雑排水の一部は汚水中継槽を経由、キッチン排水はディスポーザー専用排水処理槽により処理後排水)

給湯

キッチン・バスルーム・パウダールームに給湯

換気設備

住宅：キッチンはレンジフードによる強制排気、バスルーム・パウダールーム・トイレは24時間常時小風量換気システムによる強制排気、各居室へ給気ファンによる強制給気
SOHO：キッチンはレンジフードによる強制排気、バスルーム・パウダールーム・トイレは24時間常時小風量換気システムによる強制排気

冷暖房設備

住宅：全居室に壁掛型エアコン設置可能、リビング・ダイニングに温水式床暖房設置、バスルームに浴室暖房乾燥機設置
SOHO：全居室に壁掛型エアコン設置可能、バスルームに浴室暖房乾燥機設置

照明

玄関・廊下・キッチン・バスルーム・パウダールーム・トイレ・ウォークインクロゼット・シューズインクロゼット・納戸・マルチクロゼットは設置済、他居室は引掛シーリング設置

電話用アウトレット

住宅：リビング・ダイニングに2ヵ所設置、各居室に1ヵ所設置(モジュラージャック1回線の引込)
SOHO：各居室に1カ所設置(モジュラージャックを増設することにより2回線の引込可)

テレビアウトレット

住宅：全居室に1ヵ所設置(リビング・ダイニングは2ヵ所)
SOHO：全居室に1ヵ所設置

インターネット

住宅：全居室に1ヵ所設置(リビング・ダイニングは2ヵ所) SOHO：全居室に1ヵ所設置

インターホン

住宅：リビング・ダイニングにカラーTVモニター付インターホン親機、玄関に子機を設置
SOHO：洋室にカラーTVモニター付インターホン親機、玄関に子機(カメラなし)を設置

防犯・防災設備

防犯設備：防犯センサー(玄関ドアに設置)
防災設備：自動火災報知設備、ガス漏れ検知器、非常放送設備、スプリンクラー(11階以上)

網戸

住宅：開閉可能な窓に設置(※15階以下のみ)
SOHO：開閉可能な窓に設置

■共用部

エレベーター

高層用：地下1階・1階・15～22階11人乗180m/分2基
低層用：地下1階・1～14階11人乗105m/分2基
SOHO用：1～11階11人乗90m/分1基
非常用(1)：地下1階～22階、26人乗120m/分1基
非常用(2)：地下1階～22階17人乗120m/分1基
自転車置場用：地下1階～1階13人乗45m/分2基

防犯・防災設備

防犯設備：オートロックシステム、駐車場入口電動シャッターゲート
防災設備：消火器、連結送水管、屋内消火栓、自動火災報知設備、非常用照明、避雷針、スプリンクラー設備、補助散水栓消火設備、非常用コンセント、非常放送設備、移動式粉、末消火消設備、防火水槽、消火水槽、不活性ガス(窒素)、消火設備

学区／学校

小学校

中央区立中央小学校

中学校

中央区立銀座中学校

• ※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
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