更新日:2024.04.12/
次回更新日:2024.04.19
全体概要
- 物件名称
- シティタワー銀座東
- 所在地・地番
- 東京都中央区湊2丁目100番1、100番2、100番3100番4、100番13(地番)
- 住居表示
- 東京都中央区湊2丁目11-1
- 交通
- JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩7分
- 土地権利
- 所有権
- 竣工日
- 2019年1月
- 都市計画法
- 都市計画区域内
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 50.00%
- 容積率
- 500%(高度利用地区による割増あり)
- 敷地面積
- 4,400.73m2(販売対象面積4,476.51m2)
- 建築面積
- 2,157.36m2
- 建築延床面積
- 41,826.31m2(容積対象面積30,789.57m2)
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上22階地下1階塔屋1階建
- 総戸数
- 住宅404戸・SOHO88室(非分譲SOHO9室含む)
- 販売戸数
- 住宅404戸・SOHO79室
- 専有面積
- 住宅:44.28m2~83.95m2 SOHO:34.54m2~44.99m2
- バルコニー面積
- <バルコニー面積>住宅:5.68m2~26.24m2 SOHO:6.08m2~10.66m2<サービスバルコニー面積>住宅:1.87m2
- 間取り
- 1LDK~3LDK、SOHO
- 共用施設
- スカイラウンジ・ゲストルーム
- 駐車場
- 114台(身障者用1台、来客用5台、電気自動車充電設備付区画2台含む)※非分譲SOHO含む
- 自転車置場
- 683台[平置13台、2段式(下段スライド式)670台(上段272台、下段398台)](来客用20台含む)※非分譲SOHO含む
- バイク置場
- <バイク置場>25台、防盗パイプ設置※非分譲SOHO含む<ミニバイク置場>17台(来客用2台含む)、防盗パイプ設置※非分譲SOHO含む
- 集合郵便受
- 建物1階にメールボックスを設置
- ゴミ置場
- ゴミ置場:建物1階に設置
クリーンステーション:建物2階~22階の各階に設置(SOHO除く)
- 売主
- 住友不動産株式会社
- 設計・監理
- 五洋建設株式会社本社一級建築士事務所
- 施工
- 五洋建設株式会社 東京建築支店
- 販売代理
- 住友不動産販売株式会社
- 建物管理
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 建築確認番号
- 第ERI-16040612号(平成28年9月30日付)
設備概要
■専有部分
- 電気
- 東京電力エナジーパートナー株式会社
住宅:40A(8KVAまで増量可、75A、75B、75F、80A、80B、85Aタイプは10kVAまで増量可)
SOHO:60A(8KVAまで増量可)
- ガス
- 東京ガス株式会社 13A
- 給水
- 公営上水道から受水槽を介し加圧式給水ポンプにより各戸に給水
キッチン・バスルーム・パウダールーム・洗濯機置場・トイレに給水
- 排水
- 雨水排水:雨水貯留槽から公共下水道へ放流(一部直接公共下水道へ放流)
汚水・雑排水:公共下水道へ放流(雑排水の一部は汚水中継槽を経由、キッチン排水はディスポーザー専用排水処理槽により処理後排水)
- 給湯
- キッチン・バスルーム・パウダールームに給湯
- 換気設備
- 住宅:キッチンはレンジフードによる強制排気、バスルーム・パウダールーム・トイレは24時間常時小風量換気システムによる強制排気、各居室へ給気ファンによる強制給気
SOHO:キッチンはレンジフードによる強制排気、バスルーム・パウダールーム・トイレは24時間常時小風量換気システムによる強制排気
- 冷暖房設備
- 住宅:全居室に壁掛型エアコン設置可能、リビング・ダイニングに温水式床暖房設置、バスルームに浴室暖房乾燥機設置
SOHO:全居室に壁掛型エアコン設置可能、バスルームに浴室暖房乾燥機設置
- 照明
- 玄関・廊下・キッチン・バスルーム・パウダールーム・トイレ・ウォークインクロゼット・シューズインクロゼット・納戸・マルチクロゼットは設置済、他居室は引掛シーリング設置
- 電話用アウトレット
- 住宅:リビング・ダイニングに2ヵ所設置、各居室に1ヵ所設置(モジュラージャック1回線の引込)
SOHO:各居室に1カ所設置(モジュラージャックを増設することにより2回線の引込可)
- テレビアウトレット
- 住宅:全居室に1ヵ所設置(リビング・ダイニングは2ヵ所)
SOHO:全居室に1ヵ所設置
- インターネット
- 住宅:全居室に1ヵ所設置(リビング・ダイニングは2ヵ所)
SOHO:全居室に1ヵ所設置
- インターホン
- 住宅:リビング・ダイニングにカラーTVモニター付インターホン親機、玄関に子機を設置
SOHO:洋室にカラーTVモニター付インターホン親機、玄関に子機(カメラなし)を設置
- 防犯・防災設備
- 防犯設備:防犯センサー(玄関ドアに設置)
防災設備:自動火災報知設備、ガス漏れ検知器、非常放送設備、スプリンクラー(11階以上)
- 網戸
- 住宅:開閉可能な窓に設置(※15階以下のみ)
SOHO:開閉可能な窓に設置
■共用部
- エレベーター
- 高層用:地下1階・1階・15~22階11人乗180m/分2基
低層用:地下1階・1~14階11人乗105m/分2基
SOHO用:1~11階11人乗90m/分1基
非常用(1):地下1階~22階、26人乗120m/分1基
非常用(2):地下1階~22階17人乗120m/分1基
自転車置場用:地下1階~1階13人乗45m/分2基
- 防犯・防災設備
- 防犯設備:オートロックシステム、駐車場入口電動シャッターゲート
防災設備:消火器、連結送水管、屋内消火栓、自動火災報知設備、非常用照明、避雷針、スプリンクラー設備、補助散水栓消火設備、非常用コンセント、非常放送設備、移動式粉、末消火消設備、防火水槽、消火水槽、不活性ガス(窒素)、消火設備
学区/学校
- 小学校
- 中央区立中央小学校
- 中学校
- 中央区立銀座中学校
- ※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
- ※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。