プラウドタワー清澄白河

全体概要

物件名称

プラウドタワー清澄白河

所在地・地番

東京都江東区平野3丁目6番4

住居表示

東京都江東区平野3丁目2-12

交通

東京メトロ東西線「木場」駅徒歩11分
東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩12分
都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩14分

土地権利

所有権

建築年月

2016年7月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

準工業地域

地域・地区

防火地域・最低限高度地区7.0m

建ぺい率

60.00%

容積率

300.00%

敷地面積

3,481.66m2(建築確認?象面積)

建築面積

818.05m2(建築確認申請面積)

建築延床面積

12,210.83m2(建築確認中請面積?容積?象外面積1,779.70m2含む)

構造

鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上20階建

総戸数

132戸

専有面積

70.84m2～88.54m2

バルコニー面積

10.02m2～15.32m2

間取り

3LDK～4LDK

共用施設

コミュニティラウンジ

駐車場

40台(機械式20台、平置19台、身障者優先平置1台)

自転車置場

スライド式171台、2段式60台、大型平置19台、小型平置7台

バイク置場

バイク置場：4台(約900mm×約2,300mm)、ミニバイク置場：10台(約750mm×約1,850mm)

集合郵便受

1階に設置

ゴミ置場

1階に設置

売主

野村不動産株式会社

設計・監理

前田建設工業株式会社一級建築士事務所

施工

前田建設工業株式会社　東京建築支店

販売代理

野村不動産株式会社

建物管理

野村不動産パートナーズ株式会社

建築確認番号

TSK14確認建00028(平成26年8月14日付) TSK14確認建00028-02(平成26年11月7日付) TSK14確認建00028-03(平成27年6月17日付)

設備概要

■専有部分

電気

野村不動産パートナーズ株式会社及び株式会社ファミリーネット・ジャパン
(8kVAまで使用可：A～Fタイプ、10kVAまで使用可：Gタイプ)

ガス

東京ガス(13A、45MJ/m3)

給水

東京都水道局

排水

雨水：一部雨水貯留槽を介してポンプアップの上、公共下水道に放流
排水・雑排水：汚水雑を経由して、ポンプアップの上、公共下水道に放流
キッチン用排水：ディスポーザ処理槽を経由してポンプアップの上、公共下水道に放流

給湯

TES24号熱源機によりキッチン、浴室(フルオート)、洗面化粧台の3ヶ所に給湯

換気設備

給気：換気レジスターからの自然給気(Gタイプ洋室(4)を除く)
排気：TES浴室暖房乾燥機による浴室・洗面化粧室・トイレからの強制排気
キッチン排気：レンジフードによる強制排気

冷暖房設備

各居室にヒートポンプエアコン(壁掛型)用スリーブ及び電源を設置、A、B2、E、F、Gタイプにエアコン冷媒管+サヤ管又はエアコン冷媒管・ドレン管用サヤ管実装、全タイプのリビング・ダイニングにTES温水式床暖房(一系統制御)を設置および浴室にTES浴室暖房乾燥機(ミストサウナ)を設置

照明

ダウンライト(玄関、廊下、洗面化粧室、トイレ、キッチン、ウォークインクローゼット、納戸、物入(1)・Gタイプキッチン吊戸下他)、ブラケットライト(Gタイプウォークインクローゼット)、ライン照明(浴室)、その他の居室は引掛シーリング設置

電話用アウトレット

電話コンセント：リビング・ダイニングに1ヶ所設置
テレビ・電話コンセント：洋室(1)に1ヶ所設置

テレビアウトレット

テレビ・LANコンセント：リビング・ダイニングに1ヶ所設置
テレビコンセント：リビング・ダイニングに1ヶ所、洋室(1)以外の居室に1ヶ所設置

インターホン

リビング・ダイニングにオートロックシステム対応(TVモニター付)ハンズフリーセキュリティインターホン親機、住戸玄関に子機を設置

防犯・防災設備

24時間セキュリティシステム〔共同住宅用自動火災報知設備、熱感知器、ガス漏れ警報器(キッチンのみ)、非常用押ボタン(セキュリティインターホン組込み)〕設置、全住戸の玄関と窓に防犯センサー設置(Fix(固定)ガラスを除く)、住宅用消火器

分電盤(HEMS装置含む)

靴箱

情報分岐スペース

物入、靴箱(Gタイプ)

■共用部

エレベーター

ロープ式(13人乗り1基、非常用17人乗り1基)

防犯・防災設備

消火器、自動火災報知設備、連結送水管設備、避難器具、非常照明、非常用コンセント設備、避雷設備、航空障害灯、非常用発電機、移動式粉末消火設備

管理室

1階に設置

共視聴施設

CATV〔東京ベイネットワーク(株)〕、BS・CS110°アンテナ(別途チューナー要)　※有料放送は別途加入契約料、視聽料が必要。

オートロック設備

風除室にカメラ付集合玄関機を設置

防災倉庫・倉庫

防災倉庫(1)・倉庫：1階に設置
防災倉庫(2)：10階及び19階に設置

ペット足洗い場

1階に設置

コミュニティラウンジ

1階に設置

学区／学校

小学校

江東区立数矢小学校

中学校

江東区立深川第六中学校

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