東京ベイシティタワー

更新日：2024.04.26／
次回更新日：2024.05.10

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全体概要

物件名称: 東京ベイシティタワー
所在地・地番: 東京都港区芝浦4丁目4番22（地番）
住居表示: 東京都港区芝浦4丁目16-31
交通: 都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅徒歩11分
JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩13分
都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩15分
JR山手線・京浜東北線・横須賀線（成田エクスプレス）・東海道線・東海道新幹線「品川」駅徒歩17分
土地権利: 所有権
竣工日: 2014年9月
都市計画法: 都市計画区域内
用途地域: 準工業地域
建ぺい率: 60%（角地緩和適用、および防火地域内の耐火建築物による割増あり）
容積率: 400%（総合設計制度適用による容積割増あり）
敷地面積: 1,729.05m2
建築面積: 715.80m2
建築延床面積: 15,792,68m2（容積対象面積11,413,79m2）
構造: 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上30階・地下1階塔屋1階建
総戸数: 171戸
販売戸数: 171戸
専有面積: 45.01m2～70.39m2
バルコニー面積: 3.63m2～8.13m2
ルーフバルコニー面積: 4.92m2
間取り: 1LDK～3LDK
駐車場: 56台（横行昇降縦列式44台、横行昇降式11台、身障者用1台）
自転車置場: 180台［平置（小型）8台（※自転車置場は長さ約1,400mm×幅約500mmとなり、駐車できる自転車の大きさに制限あり）、スライド式7台、固定ラック式1台、2段式（下段スライド式）164台（上段62台、下段102台）］
バイク置場: 9台
集合郵便受: 建物1階にメールボックスを設置
ゴミ置場: 建物1階に設置、2～30階の各階にクリーンステーションを設置
売主: 住友不動産株式会社
設計・監理: 三井住友建設株式会社一級建築士事務所
施工: 三井住友建設株式会社
建物管理: 住友不動産建物サービス株式会社
建築確認番号: 第UHEC建確24178号（平成24年7月19日付）

設備概要

■専有部分

電気: 40A(60Aまで増量可、70Ba-1・70Bb-1・70Bc-1・70Bd-1・70Be-1・70C-1・70D-1タイプは8kVAまで増量可）
ガス: 13A
給水: キッチン・バスルーム・パウダールーム・洗濯機置場・トイレに給水
排水: 雨水排水：雨水貯留槽から公共下水道へ放流（一部直接公共下水道へ放流）
汚水・雑排水：公共下水道へ放流（一部は汚水槽を経由、キッチン排水はディスポーザー排水処理槽を経由）
給湯: キッチン・バスルーム・パウダールームに給湯
換気設備: キッチンはレンジフードによる強制給排気、バスルーム・パウダールーム・トイレは24時間常時小風量換気システムによる強制排気、居室は給気ファンによる強制給気
冷暖房設備: 全居室に壁掛型エアコン設置可能、リビング・ダイニングに温水式床暖房設置、バスルームに浴室暖房乾燥機設置
照明: 玄関・廊下・キッチン・バスルーム・パウダールーム・トイレ・ウォークインクロゼット・ステップインクロゼット・シューズインクロゼット・納戸は設置済、他居室は引掛シーリング設置
電話用アウトレット: リビング・ダイニングに2カ所設置、各居室に1カ所設置（モジュラージャックを増設することにより2回線の引込可）
テレビアウトレット: 全居室に設置（リビング・ダイニングは2カ所）
インターネット: 全居室に設置（リビング・ダイニングは2カ所
インターホン: リビング・ダイニングにカラーTVモニター付インターホン親機、玄関に子機を設置
防犯・防災設備: 防災：ガス漏れ検知器、共同住宅用自動火災報知設備(10階以下）、共同住宅用スプリンクラー設備(11階以上）
防犯：面格子（一部の窓に設置）、防犯センサー（全住戸の玄関ドア、一部住戸の一部窓に設置）
網戸: 2～14階の開閉可能な窓に設置

■共用部

エレベーター: 13人乗150m／分1基、非常用20人乗150m／分1基、ミニバイク置場・自転車置場用13人乗45m／分1基
防犯・防災設備: 防災：消火器、連結送水管、屋内消火栓設備（地下1階～10階）、共同住宅用スプリンクラー設備(11階以上）、共同住宅用自動火災報知設備、非常用照明、避雷設備、非常コンセント設備、非常用発電機、不活性ガス消火設備、粉末消火設備
防犯：オートロックシステム、駐車場入口電動シャッターゲート
避難設備: 避難ハッチ、緩降機、隔板、避難用扉、誘導灯、排煙設備

学区／学校

小学校: 港区立芝浦小学校
中学校: 港区立港南中学校

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