東京ベイシティタワー

全体概要

物件名称

東京ベイシティタワー

所在地・地番

東京都港区芝浦4丁目4番22（地番）

住居表示

東京都港区芝浦4丁目16-31

交通

都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅徒歩11分
JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩13分
都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩15分
JR山手線・京浜東北線・横須賀線（成田エクスプレス）・東海道線・東海道新幹線「品川」駅徒歩17分

土地権利

所有権

建築年月

2014年9月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

準工業地域

建ぺい率

60%（角地緩和適用、および防火地域内の耐火建築物による割増あり）

容積率

400%（総合設計制度適用による容積割増あり）

敷地面積

1,729.05m2

建築面積

715.80m2

建築延床面積

15,792,68m2（容積対象面積11,413,79m2）

構造

鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上30階・地下1階塔屋1階建

総戸数

171戸

販売戸数

171戸

専有面積

45.01m2～70.39m2

バルコニー面積

3.63m2～8.13m2

ルーフバルコニー面積

4.92m2

間取り

1LDK～3LDK

駐車場

56台（横行昇降縦列式44台、横行昇降式11台、身障者用1台）

自転車置場

180台［平置（小型）8台（※自転車置場は長さ約1,400mm×幅約500mmとなり、駐車できる自転車の大きさに制限あり）、スライド式7台、固定ラック式1台、2段式（下段スライド式）164台（上段62台、下段102台）］

バイク置場

9台

集合郵便受

建物1階にメールボックスを設置

ゴミ置場

建物1階に設置、2～30階の各階にクリーンステーションを設置

売主

住友不動産株式会社

設計・監理

三井住友建設株式会社一級建築士事務所

施工

三井住友建設株式会社

建物管理

住友不動産建物サービス株式会社

建築確認番号

第UHEC建確24178号（平成24年7月19日付）

設備概要

■専有部分

電気

40A(60Aまで増量可、70Ba-1・70Bb-1・70Bc-1・70Bd-1・70Be-1・70C-1・70D-1タイプは8kVAまで増量可）

ガス

13A

給水

キッチン・バスルーム・パウダールーム・洗濯機置場・トイレに給水

排水

雨水排水：雨水貯留槽から公共下水道へ放流（一部直接公共下水道へ放流）
汚水・雑排水：公共下水道へ放流（一部は汚水槽を経由、キッチン排水はディスポーザー排水処理槽を経由）

給湯

キッチン・バスルーム・パウダールームに給湯

換気設備

キッチンはレンジフードによる強制給排気、バスルーム・パウダールーム・トイレは24時間常時小風量換気システムによる強制排気、居室は給気ファンによる強制給気

冷暖房設備

全居室に壁掛型エアコン設置可能、リビング・ダイニングに温水式床暖房設置、バスルームに浴室暖房乾燥機設置

照明

玄関・廊下・キッチン・バスルーム・パウダールーム・トイレ・ウォークインクロゼット・ステップインクロゼット・シューズインクロゼット・納戸は設置済、他居室は引掛シーリング設置

電話用アウトレット

リビング・ダイニングに2カ所設置、各居室に1カ所設置（モジュラージャックを増設することにより2回線の引込可）

テレビアウトレット

全居室に設置（リビング・ダイニングは2カ所）

インターネット

全居室に設置（リビング・ダイニングは2カ所

インターホン

リビング・ダイニングにカラーTVモニター付インターホン親機、玄関に子機を設置

防犯・防災設備

防災：ガス漏れ検知器、共同住宅用自動火災報知設備(10階以下）、共同住宅用スプリンクラー設備(11階以上）
防犯：面格子（一部の窓に設置）、防犯センサー（全住戸の玄関ドア、一部住戸の一部窓に設置）

網戸

2～14階の開閉可能な窓に設置

■共用部

エレベーター

13人乗150m／分1基、非常用20人乗150m／分1基、ミニバイク置場・自転車置場用13人乗45m／分1基

防犯・防災設備

防災：消火器、連結送水管、屋内消火栓設備（地下1階～10階）、共同住宅用スプリンクラー設備(11階以上）、共同住宅用自動火災報知設備、非常用照明、避雷設備、非常コンセント設備、非常用発電機、不活性ガス消火設備、粉末消火設備
防犯：オートロックシステム、駐車場入口電動シャッターゲート

避難設備

避難ハッチ、緩降機、隔板、避難用扉、誘導灯、排煙設備

学区／学校

小学校

港区立芝浦小学校

中学校

港区立港南中学校

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