グローバルフロントタワー(GLOBAL FRONT TOWER)
更新日:2024.04.26/
次回更新日:2024.05.10
全体概要
- 物件名称
- グローバルフロントタワー
- 所在地・地番
- 東京都港区芝浦1丁目33番3他2筆(地番)
- 住居表示
- 東京都港区芝浦1丁目6-41
- 交通
- JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩10分
JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅・東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩11分
都営浅草線・都営三田線「三田」駅徒歩10分
新交通ゆりかもめ「日の出」駅徒歩8分
都営大江戸線・都営浅草線「大門」駅徒歩14分
- 土地権利
- 所有権
- 竣工日
- 2016年1月
- 都市計画法
- 都市計画区域内
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 40.20%(基準:60%)
- 容積率
- 712.80%(基準:400%)
- 敷地面積
- 10,590.01m2
- 建築面積
- 4,259.84m2
- 建築延床面積
- 100,829.37m2
- 構造
- 鉄筋コンクリート造・地上34階建
- 総戸数
- 883戸(防災センター・管理事務室、子育て支援施設、店舗、ゲストルーム等を除く)
- 販売戸数
- 883戸
- 専有面積
- 42.01m2(26戸)~120.11m2(1戸)
- バルコニー面積
- 7.48m2(52戸)~18.92m2(1戸)
- ルーフバルコニー面積
- 8.78m2(2戸)~16.12m2(2戸)
- 間取り
- 1LDK~3LDK
- 共用施設
- スタジオ・フォレストジム・カンファレンスルーム・スタディルーム・ギャラリーコリドー・グローバルラウンジ(ライブラリーコーナー・ガーデンラウンジ・キッズコーナー・カンファレンスコーナー・オープンスタディコーナー)・パーティーサロン・レインボーラウンジ・ゲストルーム
- 駐車場
- 総戸数883戸に対して369台[タワーパーキング360台、身障者用平置駐車場1台、来客用2台]
(他に荷捌きスペース用2台、管理用4台)
- 自転車置場
- 総戸数883戸に対して1185台[スライドラック/二段ラック式1128台、平置37台、レンタサイクル20台]
- バイク置場
- 総戸数883戸に対して30台[バイク9台、ミニバイク21台]
- ゴミ置場
- 脱臭装置、換気設備、スロップシンク
1階:(脱臭装置、換気扇、空調設備、水栓)粗大ゴミ置場、地流し
- 売主
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
日本土地建物株式会社
伊藤忠商事株式会社
伊藤忠都市開発株式会社
清水建設株式会社
- 設計・監理
- 清水建設株式会社一級建築士事務所・清水建設株式会社工事監理部ー級建築士事務所
- 施工
- 清水建設株式会社東京支店
- 販売代理
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
日本土地建物株式会社
伊藤忠商事株式会社
伊藤忠ハウジング株式会社
- 建物管理
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 建築確認番号
- 第HPA-13-03443-1号(平成25年6月21日付)
第HPA-13-03443-2号(平成25年10月30日付)
- その他施設
- コンシェルジュ(バックヤード・クリーニングサービス)・ベンダーコーナー・シェアーズステーション・ゲストルーム・管理用トイレ・管理用倉庫・管理受付・消掃員控室・子育て支援施設・店舗・地域用防災倉庫・居住者用集会所兼地域防災拠点・防災センター・管理事務室・空調機械室・設備機械室・受水槽室・アラーム弁室・ボンベ室・共用トイレ・だれでもトイレ・2Fバックヤード・レンタサイクル用キーロッカー・電気室・消火水槽室・キュービクル・自家発電機・MDF室・蓄電池室・燃料タンク室・CO2ボンベ室・共用備品倉庫・ゲストルーム用リネン庫・消火ポンプ室・EV機械室・盤室・太陽光発電設備・水盤
設備概要
■専有部分
- 電気
- 一括受這方式:NTTファシリティーズ
(3~28F)40~50タイプ:6kVA、60~80タイプ:8kVA(80Jタイプは10kVA、80I・80M・8ON・80Oタイプは12kVA)
(29~33F)40Bタイプ:8kVA、60~80タイプ:12kVA(80F・80G・80H・80Lタイプは15kVA、80I・80M・80N・80Oタイプは20kVA)、90タイプ:15kVA
(34F)80~100タイプ:15kVA、110~120タイプ:20kVA
- 給水
- 東京都水道局 受水槽・加圧給水方式、直結給水方式1,2F共用部、外構散水栓
- 排水
- 東京都下水道局
汚水・雑排水:公共下水道に放流、ディスポーザー排水はディスポーザー処理槽を経て公共下水道に放流(一部の共用部排水は汚水槽へ放流)
雨水:浸透トレンチまたは雨水貯留槽を経て、公共下水道へ放流
- 給湯
- 24号給湯器により、キッチン・洗面室・浴室の3ヶ所に給湯
- 換気設備
- 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機設置、キッチンレンジフードファン、換気吸込口(トイレ、洗面室)
- 冷暖房設備
- リビング・ダイニングに壁掛型エアコン(34階のみ天井カセット型エアコン)および温水式床暖房実装、洋室に壁掛型エアコン設置可能(34階のみ天井カセット型エアコン実装)
- 電話用アウトレット
- 全居室に設置(リビング・ダイニングに3ヶ所、洋室に1ヶ所)、IP電話
- テレビアウトレット
- 全居室に設置(リビング・ダイニングに2ヶ所、洋室に1ヶ所)
- インターネット
- 全居室に設置(リビング・ダイニングに2ヶ所、洋室に1ヶ所)NTTBフレッツを利用
■共用部
- エレベーター
- No,1~No,4:11人乗4基(低層階用、停止階:1~19階、105m/分)※内車椅子仕様1基
No,5~No,8:11人乗4基(高層階用、停止階:1・2階・20~34階、120m/分)※内車椅子仕様1基
No,9:26人乗1基(非常用・自転車用、停止階:1~34階、120m/分)
No,10:26人乗1基(非常用・自転車用・ペット用、停止階:1~34階、120m/分)
- 防犯・防災設備
- ベルボーイシステム(防犯・漏水・火災警報・救急用押しボタン等)、カラーモニター付ハンズフリーインターホン、オートロックシステム、非接触キーリーダー、防犯カメラ、防犯センサー(玄関扉)、漏水センサー(キッチン又は洗面室)、自動火災報知設備、消防用水、連結送水管設備(3階以上)、消火器、ガス(CO,)消火設備、スプリンクラー設備、泡消火設備、防火扉、非常用コンセント、非常照明、誘導灯、非常用エレベーター、非常用発電機、避雷設備、航空障害灯
学区/学校
- 小学校
- 港区立芝浦小学校
- 中学校
- 港区立港南中学校
- ※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
- ※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。