ローレルタワー ルネ浜松町

全体概要

物件名称

ローレルタワー ルネ浜松町

所在地・地番

東京都港区海岸2丁目7番2

住居表示

東京都港区海岸2丁目5-1

交通

JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分
新交通ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分
都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩14分
JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分
都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分

土地権利

所有権

竣工日

2020年1月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

準工業地域

建ぺい率

80.00%

容積率

400%（総合設計制度により容積率663.81%)

敷地面積

2,142.34m2

建築面積

934.36m2

建築延床面積

20,512.46m2

構造

鉄筋コンクリート造・地上23階地下1階建

総戸数

227戸

専有面積

25.05m2～140.55m2

バルコニー面積

6.00m2～14.60m2

間取り

STUDIO～3LDK

駐車場

60台（敷地内機械式）

自転車置場

320台(2段ラック式・1段ラック式、レンタサイクル8台含む）

バイク置場

3台

集合郵便受

1階メールコーナーに設置

宅配用ボックス

6階宅配コーナーに設置

ゴミ置場

建物内に設置

売主

近鉄不動産株式会社
総合地所株式会社

設計・監理

株式会社長谷エコーポレーション

施工

株式会社長谷エコーポレーション

販売代理

近鉄不動産株式会社
株式会社長谷工アーベスト

建物管理

株式会社長谷エコミュニティ

建築確認番号

第UHEC建確29126号（平成29年6月30日付）

許可番号

28都市建指建第1514号（平成29年4月27日付）

デザイン監修

ベイシスデザイン事務所

設備概要

■専有部分

電気

株式会社長谷工アネシスによる一括受電

ガス

東京ガス株式会社(13A)

給水

東京都水道局（増圧給水方式）（キッチン・洗面化粧台・洗濯機置場・浴室・トイレ・トイレ手洗い給水（一部タイプ））

排水

雨水：雨水貯留槽て貯留後、排水ポンプにより下水道本管へ放流
汚水・雑排水：下水道本管へ放流（一部汚水貯留槽を経由し、下水道本管へ夜間放流）

給湯

24号TES熱源機によりキッチン、浴室、洗面化粧台に給湯

換気設備

キッチンはレンジフードによる機械換気・自然給気／(6F以上は同時給排）、浴室・洗面室・トイレは3室同時24時間換気システムによる機械換気・自然給気

冷暖房設備

リビング・ダイニングにTES温水式床暖房設骰(S-25A～D、S-30A～E、S-35A～D除く）

照明

玄関・廊下・DEN・キッチン・洗面室・浴室・トイレ・ウォークインクロゼット・ウォークスルークロゼット・シューズインクローク・納戸に設置

電話用アウトレット

リビング・ダイニング、洋室、DENにアウトレット設置

テレビアウトレット

リビング・ダイニング、洋室、DENにアウトレット設置

インターネット

リビング・ダイニング、洋室、DENにインターネット端子を設置

防犯・防災設備

防犯設備：オートロック・防犯カメラ（リース）・玄関、窓防犯センサー(FIX窓を除く）
消防設備：自動火災報知設備・非常照明設備・消火器（共用）・屋内消火栓・消防用水槽・誘導灯・消火器・共同住宅用スプリンクラー・連結送水管・連結散水設備・CO2/消火設備（タワーパーキング）・自家発電機

■共用部

エレベーター

11人乗(60m/min)2基、11人乗(105m/min)2基、13人乗(45m/min)1基、非常用26人乗(105m/min)1基

防犯・防災設備

各階に防災倉庫（地下1階，6階除く）

管理室

6階に設置

学区／学校

小学校

港区立芝小学校

中学校

港区立三田中学校

• ※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
• ※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。