更新日:2024.05.17/
次回更新日:2024.05.24
全体概要
- 物件名称
- プレミストタワー白金高輪
- 所在地・地番
- 東京都港区高輪1丁目107番1(地番)
- 住居表示
- 東京都港区高輪1丁目3-2
- 交通
- 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩1分
- 土地権利
- 所有権
- 竣工日
- 2022年11月
- 都市計画法
- 都市計画区域内
- 用途地域
- 商業地域
- 地域・地区
- 防火地域
- 建ぺい率
- 80.00%
- 容積率
- 900.00%
- 敷地面積
- 2,047.68m2
- 建築面積
- 1,138.78m2
- 建築延床面積
- 29,792.95m2(容積対象外11,364.89m2を含む)
- 構造
- 鉄筋コンクリート造・地上35階地下3階建
- 総戸数
- 280戸〔別途店舗4戸(非分譲)、防災センター1戸、オーナーズサロン1戸、オーナーズキッチン1戸〕
- 販売戸数
- 153戸
- 専有面積
- 33.06m2~117.15m2
- バルコニー面積
- 4.37m2~16.53m2
- 間取り
- 1LDK~3LDK
- 共用施設
- オーナーズサロン、オーナーズキッチン
- 駐車場
- 41台(別途、非分譲住戸用34台、店舗用4台、来客用1台、荷捌きスペース1台)
- 自転車置場
- 住宅用:153台(別途、非分譲住戸用127台)
店舗用:31台
- バイク置場
- 1台(別途、非分譲住戸用1台)
- 集合郵便受
- 1階メールコーナーに設置
- 宅配用ボックス
- 1階メールコーナーに設置
- ゴミ置場
- 4~35階に設置、クリーンステーションは地下2階に設置
- 売主
- 大和ハウス工業株式会社 東京本店
- 設計・監理
- 西松建設株式会社 一級建築士事務所
株式会社東急設計コンサルタント
- 施工
- 西松建設株式会社 関東建築支社
- 販売代理
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 建物管理
- 大和ライフネクスト株式会社
- 建築確認番号
- 第ERI-18051216号(平成30年12月27日付)
第ERI-19031871号(令和元年9月30日付)
- 許可番号
- 29都市建指建第1240号平成30年3月8日(建築基準法第12条5項による報告29都市建指建第1240号平成30年12月21日、令和元年9月25日)
設備概要
■専有部分
- 電気
- 株式会社ファミリーネット・ジャパン:一括受電方式
引渡し時60A(70m2未満の住戸は8kVA、70m2以上90m2未満の住戸は10kVA、90m2以上の住戸は12kVAまで増量可)
- ガス
- ガス事業者(自由選択可):個別検針方式
各戸給湯器、ガスコンロ、電子コンベック(55-F、55-F'、60-A、60-F、65-A、65-B、65-B'、65-C、65-D、65-E、65-F、70-A、70-B、70-C、70-C'、70-D、70-E、70-F、70-G、75-A、80-A、80-B、80-C、80-C'、80-D、85-A、85-B、95-A、100-A、105-A、105-A'、115-A、115-Bタイプのみ)へ供給
- 給水
- 東京都水道局:個別検針方式
受水槽を経由し加圧給水方式により各住戸に給水
- 排水
- 東京都下水道局
汚水、雑排水:排水調整槽を経由し公共下水道に放流、一部公共下水道に直接放流
キッチン排水:デイスポーザ処理槽を経由し公共下水道に放流
雨水:雨水貯留槽を経由し公共下水道に放流
- 給湯
- 24号給湯器によりキッチン、バスルーム、パウダールームへ給湯
- 換気設備
- キッチン:レンジフードファンによる同時給排気
バスルーム、パウダールーム、トイレ:全熱交換器による強制排気(95-A、100-A、105-A、105-A'、115-A、115-Bタイプの一部トイレのみ排気ファンによる強制排気)
居室:全熱交換器による強制給気
- 冷暖房設備
- 居室に天井カセットエアコン実装
床暖房:リビング・ダイニングに設置(30-A、35-A、40-A、40-B、40-C、40-D、45-A、45-B、45-C、45-D、55-A、55-B、55-C、55-D、55-E、55-G、55-H、60-B、60-C、60-D、60-E、60-Gタイプ)
リビング・ダイニング、洋室1に設置(55-F、55-F'、60-A、60-F、65-A、65-B、65-B'、65-C、65-D、65-E、65-F、70-A、70-B、70-C、70-C'、70-D、70-E、70-F、70-G、75-A、80-B、80-C、80-C'、80-D、85-A、115-A、115-Bタイプ)
リビング・ダイニングおよびすべての洋室に設置(80-A、85-B、95-A、100-A、105-A、105-A'タイプ)(温水式)
- 照明
- 居室を除く各所に設置、居室には引掛シーリング設置(一部居室にはダウンライト設置)
- 電話用アウトレット
- 居室に設置
- テレビアウトレット
- 居室に設置
CATV〔スカパーJSAT株式会社(全戸一括加入)〕※チューナー、有料放送の視聴は別途契約が必要
- インターネット
- 居室に設置
大和ライフネクスト株式会社ヒカリライフネットwithサイバーホーム(全戸一括加入)
- インターホン
- リビング・ダイニングにカラーモニター付インターホン設置(95-A、100-A、105-A、105-A'、115-A、115-Bタイプのみ洋室1にも設置)
- 防犯・防災設備
- オートロックシステム対応カラーモニター付インターホン親機、住戸玄関インターホン子機、マグネットスイッチ(FIX窓を除く)、自動火災報知設備、スプリンクラー設備
■共用部
- エレベーター
- EV1~3:13人乗り(180m/min)
EV4(非常用EV):26人乗り(180m/min)
EV5:13人乗り(45m/min)
- 防犯・防災設備
- 防犯設備:オートロック対応自動ドア(エントランスホール出入口、サブエントランス出入口、コーチェントランス出入口、地下2~2階EVホール出入口、住宅用自転車置場出入口、トランクルーム出入口)、防犯カメラおよび録画装置(エレベータを除きリース方式)
防災設備:防災備蓄倉庫、非常用マンホールトイレ、カマドベンチ、避雷導体、非常用発電機
消防設備:消火器、自動火災報知設備、非常用コンセント、誘導灯、非常用放送設備、屋内消火栓、スプリンクラー設備、泡消火設備、ハロゲン化物消火設備、排煙設備、非常用照明、避難ハッチ、連結送水管、消防水利
学区/学校
- 小学校
- 港区立白金の丘小学校
- 中学校
- 港区立白金の丘中学校
- ※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
- ※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。