坪単価5.00
立地・周辺環境3.62
立地4.30
■室町時代から住宅地の歴史を重ねてきた港区・白金高輪エリアは、商業医療施設・公園はじめ教育機関や寺社なども充実しており多くの緑地が点在し、豊かなな自然を感じることもできる。
■「白金高輪」駅周辺をはじめ、多彩な商店街が点在しており日常の買い物もおしゃれに楽しめる。
■南北線・三田線「白金高輪」駅徒歩1分の利便性に加え、格式高いエレガンスさを纏う街並み。
敷地条件3.00
■南側は交通量の多い桜田通り、西側は麻布通に挟まれており、交通騒音・塵埃の懸念あり。
■南側には同規模の新築マンションが建築されており、眺望が被る。北側は今後シロカネザスカイの建設による眺望が変わる。
外構3.00
■街並みを飾り、日々に季節の潤いを添える植栽計画によってエレガントなシーンを創出。
ハザード5.00
■当該物件は液状化の可能性が低い地域に立地している。
周辺施設への距離2.80
■小学校は白金の丘学園 白金の丘小学校で徒歩１０分程度。
■中学校は白金の丘学園 白金の丘中学校で徒歩１０分程度。
■スーパーはでピーコックストア 高輪魚籃坂店で徒歩3分程度
■最寄のコンビニはローソン 白金高輪駅前店で徒歩１分程度。
■郵便局は港白金三郵便局で徒歩１０分程度。
設計・設備3.76
築年数5.00
関係会社信用度3.50
■売主は大和ハウス（JCR：AA-）で、信用力の高い日本を代表する大手総合デベロッパーのひとつ。
■施工は西松建設。
共用廊下・エレベーター・ゴミ置場3.70
■共用廊下は高級感のある内廊下設計。
■日常的に住戸へアクセスするエレベーターの設置割合は低い。
■ごみ置き場は各階に設置。
駐車場・駐輪場・バイク置場1.50
■駐車場は住戸数に対して26％程度設置されている。
■駐車方式は屋内機械式。
■駐輪場は2段式がメインで設置率は低い。
■バイク置き場は2台設置。
セキュリティー4.70
■24時間有人管理、コンシェルジュ付き。
災害対応4.00
■制振構造採用
■非常用電源、防災備蓄倉庫あり。
構造等3.80
■天高はタイプによって様々で標準値は2500mm～2700ｍｍの間。
デザインの印象4.00
■高層階は軽やかなイメージで、低層階は落ち着いた雰囲気を創出する重厚感と安定感を追及した外観デザイン。
■二層吹き抜けのエントランスラウンジは地層をイメージした曲線的な重なりが美しい。
共用設備2.00
■オーナーズキッチン（パーティールーム）、ブライトラウンジ、ライズラウンジ、オーナーズサロンあり。
■コンシェルジュサービス、ディスポーザーあり。
■地下・1階には合計3つの店舗あり。
管理体制―
アクセス数3.00
