パークシティ大崎 ザ タワー

全体概要

物件名称

パークシティ大崎 ザ タワー

所在地・地番

東京都品川区北品川5丁目568番

住居表示

東京都品川区北品川5丁目3-1

交通

JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅徒歩6分
東急池上線「五反田」駅徒歩12分
JR山手線・都営浅草線「五反田」駅徒歩13分
JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・総武本線・京浜急行線「品川」駅徒歩18分

土地権利

所有権

建築年月

2015年5月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

準工業地域

建ぺい率

75.96%

容積率

955.78%

敷地面積

6.445.59m2

建築面積

4,895.43m2

建築延床面積

93.140.99m2

構造

鉄筋コンクリート造・地上40階地下2階建

総戸数

734戸（事業協力者住戸168戸含む、他に店舗3区画、子育て支援施設1区画あり）

販売戸数

566戸

共用施設

シンフォニーラウンジ・ゲストルーム・フィットネスルーム・クリエイティブキッズガーデン・パーティガーデン・パーティサロン・スカイビューガーデン・エグゼクティブルーム

駐車場

総戸数734戸に対して374台 機械式322台・平置き52台・一時停車スペース2台・管理用4台・サーピス車用2台・ごみ処理駐車スペース1台・店舗・子育て支援施設用9台

自転車置場

777台（総戸数734戸に対して105%）、店舗・子育て支援施設用74台

バイク置場

77台（総戸数734戸に対して10%）、店舗・子育て支援施設用3台

ゴミ置場

各階に設置（住宅用ゴミ処理室、リサイクルゴミ置場は1階に設置）

洗車スペース

2台あり

売主

大成建設株式会社
大和ハウス工業株式会社　東京本店マンション事業部
新日鉄興和不動産株式会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
日本土地建物販売株式会社

設計・監理

株式会社日本設計

施工

西松建設株式会社　関東建築支社

販売代理

三井不動産レジデンシャル株式会社
日本土地建物販売株式会社

建物管理

三井不動産住宅サービス株式会社

建築確認番号

BCJ11本建確245（平成24年3月13日付） BCJ11本建確245変1（平成24年12月26日付） BCJ11本建確245変2（平成25年7月29日付）

設備概要

■専有部分

電気

東京電力
40・50・60タイプ：40A（最大60Aまで増量可・角住戸及び28～39階住戸は最大1OkVAまで増量可）
70・80・90タイプ：50A（最大2kVAまで増量可・角住戸及び28～39階住戸は最大15kVAまで増量可）
100・110・120タイプ：60A（最大20kVAまで増量可）

ガス

東京ガス　13A

給水

東京都水道局　受水槽を経由した加圧給水方式（一部、水道直結給水方式）

排水

汚水・雑排水：汚水貯留槽を経由し、公共下水道放流（キッチン排水はディスポーザー処理層を経由、一部、公共下水道へ直接放流）
雨水：雨水貯留槽を経由し、公共下水道放流（一部、公共下水道直接放流、一部、浸透トレンチにて敷地内浸透）

給湯

キッチン、浴室、洗面化粧台の3箇所に給湯

換気設備

浴室暖房乾燥機による24時問微風料換気、レンジフードファンによる強制同時給排気

冷暖房設備

リビング・ダイングに温水式床暖房設置、天井カセット式エアコン、他居室には壁掛け式エアコン1台設置可能

電話用アウトレット

リビング・ダイングにに3箇所、各居室に1箇所（100・110・120タイプのリビング・ダイニング、洋室(1)は1箇所追加）

インターネット

光配線方式（個別加入） リビング・ダイングにに3箇所、各居室に1箇所（100・110・120タイプのリビング・ダイニング、洋室(1)は1箇所追加）・マルチキャリア対応

インターホン

リビング・ダイニングにカラーモニター付きインターホン設置

防犯・防災設備

防犯カメラ・共同住宅用スプリンクラー・消火器・連結送水管・誘導灯・非常照明・非常コンセント設備・非常用EV・非常用発電機・避雷設備・泡消火・ガス消火・屋内消火栓・消防用水

テレビ共視聴設備.

CATV（契約によりBS・CSの一部が視聴可能）※有料放送は、別途加入料、チューナー等が必要

■共用部

エレベーター

10台（非常用2台含む）
11人乗り：8台　26人乗り：1台　17人乗り：1台

防犯・防災設備

ベルボーイシステム（火災警報・救急用押しボタン・地震防災システム・漏水センサー等）・オートロックシステム

その他の施設

防災センター・備器倉庫・倉庫・共用トイレ

学区／学校

小学校

品川区立御殿山小学校

中学校

品川区立品川学園（後期課程）

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