更新日：2023.05.26／
次回更新日：2023.06.02
全体概要
- 物件名称
- パークシティ大崎 ザ タワー
- 所在地・地番
- 東京都品川区北品川5丁目568番
- 住居表示
- 東京都品川区北品川5丁目3-1
- 交通
- JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅徒歩6分
東急池上線「五反田」駅徒歩12分
JR山手線・都営浅草線「五反田」駅徒歩13分
JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・総武本線・京浜急行線「品川」駅徒歩18分
- 土地権利
- 所有権
- 竣工日
- 2015年5月
- 都市計画法
- 都市計画区域内
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 75.96%
- 容積率
- 955.78%
- 敷地面積
- 6.445.59m2
- 建築面積
- 4,895.43m2
- 建築延床面積
- 93.140.99m2
- 構造
- 鉄筋コンクリート造・地上40階地下2階建
- 総戸数
- 734戸（事業協力者住戸168戸含む、他に店舗3区画、子育て支援施設1区画あり）
- 販売戸数
- 566戸
- 共用施設
- シンフォニーラウンジ・ゲストルーム・フィットネスルーム・クリエイティブキッズガーデン・パーティガーデン・パーティサロン・スカイビューガーデン・エグゼクティブルーム
- 駐車場
- 総戸数734戸に対して374台
機械式322台・平置き52台・一時停車スペース2台・管理用4台・サーピス車用2台・ごみ処理駐車スペース1台・店舗・子育て支援施設用9台
- 自転車置場
- 777台（総戸数734戸に対して105%）、店舗・子育て支援施設用74台
- バイク置場
- 77台（総戸数734戸に対して10%）、店舗・子育て支援施設用3台
- ゴミ置場
- 各階に設置（住宅用ゴミ処理室、リサイクルゴミ置場は1階に設置）
- 洗車スペース
- 2台あり
- 売主
- 大成建設株式会社
大和ハウス工業株式会社 東京本店マンション事業部
新日鉄興和不動産株式会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
日本土地建物販売株式会社
- 設計・監理
- 株式会社日本設計
- 施工
- 西松建設株式会社 関東建築支社
- 販売代理
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
日本土地建物販売株式会社
- 建物管理
- 三井不動産住宅サービス株式会社
- 建築確認番号
- BCJ11本建確245（平成24年3月13日付）
BCJ11本建確245変1（平成24年12月26日付）
BCJ11本建確245変2（平成25年7月29日付）
設備概要
■専有部分
- 電気
- 東京電力
40・50・60タイプ：40A（最大60Aまで増量可・角住戸及び28～39階住戸は最大1OkVAまで増量可）
70・80・90タイプ：50A（最大2kVAまで増量可・角住戸及び28～39階住戸は最大15kVAまで増量可）
100・110・120タイプ：60A（最大20kVAまで増量可）
- ガス
- 東京ガス 13A
- 給水
- 東京都水道局 受水槽を経由した加圧給水方式（一部、水道直結給水方式）
- 排水
- 汚水・雑排水：汚水貯留槽を経由し、公共下水道放流（キッチン排水はディスポーザー処理層を経由、一部、公共下水道へ直接放流）
雨水：雨水貯留槽を経由し、公共下水道放流（一部、公共下水道直接放流、一部、浸透トレンチにて敷地内浸透）
- 給湯
- キッチン、浴室、洗面化粧台の3箇所に給湯
- 換気設備
- 浴室暖房乾燥機による24時問微風料換気、レンジフードファンによる強制同時給排気
- 冷暖房設備
- リビング・ダイングに温水式床暖房設置、天井カセット式エアコン、他居室には壁掛け式エアコン1台設置可能
- 電話用アウトレット
- リビング・ダイングにに3箇所、各居室に1箇所（100・110・120タイプのリビング・ダイニング、洋室(1)は1箇所追加）
- インターネット
- 光配線方式（個別加入）
リビング・ダイングにに3箇所、各居室に1箇所（100・110・120タイプのリビング・ダイニング、洋室(1)は1箇所追加）・マルチキャリア対応
- インターホン
- リビング・ダイニングにカラーモニター付きインターホン設置
- 防犯・防災設備
- 防犯カメラ・共同住宅用スプリンクラー・消火器・連結送水管・誘導灯・非常照明・非常コンセント設備・非常用EV・非常用発電機・避雷設備・泡消火・ガス消火・屋内消火栓・消防用水
- テレビ共視聴設備.
- CATV（契約によりBS・CSの一部が視聴可能）※有料放送は、別途加入料、チューナー等が必要
■共用部
- エレベーター
- 10台（非常用2台含む）
11人乗り：8台 26人乗り：1台 17人乗り：1台
- 防犯・防災設備
- ベルボーイシステム（火災警報・救急用押しボタン・地震防災システム・漏水センサー等）・オートロックシステム
- その他の施設
- 防災センター・備器倉庫・倉庫・共用トイレ
学区／学校
- 小学校
- 品川区立御殿山小学校
- 中学校
- 品川区立品川学園（後期課程）
- ※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
- ※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
