パークシティ大崎 ザ タワー

更新日:2022.08.05
次回更新日:2022.08.12

全体概要

物件名称
パークシティ大崎 ザ タワー
所在地・地番
東京都品川区北品川5丁目568番
住居表示
東京都品川区北品川5丁目3-1
交通
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅徒歩6分
東急池上線「五反田」駅徒歩12分
JR山手線・都営浅草線「五反田」駅徒歩13分
JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・総武本線・京浜急行線「品川」駅徒歩18分
土地権利
所有権
竣工日
2015年5月
都市計画法
都市計画区域内
用途地域
準工業地域
建ぺい率
75.96%
容積率
955.78%
敷地面積
6.445.59m2
建築面積
4,895.43m2
建築延床面積
93.140.99m2
構造
鉄筋コンクリート造・地上40階地下2階建
総戸数
734戸(事業協力者住戸168戸含む、他に店舗3区画、子育て支援施設1区画あり)
販売戸数
566戸
共用施設
シンフォニーラウンジ・ゲストルーム・フィットネスルーム・クリエイティブキッズガーデン・パーティガーデン・パーティサロン・スカイビューガーデン・エグゼクティブルーム
駐車場
総戸数734戸に対して374台 機械式322台・平置き52台・一時停車スペース2台・管理用4台・サーピス車用2台・ごみ処理駐車スペース1台・店舗・子育て支援施設用9台
自転車置場
777台(総戸数734戸に対して105%)、店舗・子育て支援施設用74台
バイク置場
77台(総戸数734戸に対して10%)、店舗・子育て支援施設用3台
ゴミ置場
各階に設置(住宅用ゴミ処理室、リサイクルゴミ置場は1階に設置)
洗車スペース
2台あり
売主
大成建設株式会社
大和ハウス工業株式会社 東京本店マンション事業部
新日鉄興和不動産株式会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
日本土地建物販売株式会社
設計・監理
株式会社日本設計
施工
西松建設株式会社 関東建築支社
販売代理
三井不動産レジデンシャル株式会社
日本土地建物販売株式会社
建物管理
三井不動産住宅サービス株式会社
建築確認番号
BCJ11本建確245(平成24年3月13日付) BCJ11本建確245変1(平成24年12月26日付) BCJ11本建確245変2(平成25年7月29日付)

設備概要

■専有部分

電気
東京電力
40・50・60タイプ:40A(最大60Aまで増量可・角住戸及び28~39階住戸は最大1OkVAまで増量可)
70・80・90タイプ:50A(最大2kVAまで増量可・角住戸及び28~39階住戸は最大15kVAまで増量可)
100・110・120タイプ:60A(最大20kVAまで増量可)
ガス
東京ガス 13A
給水
東京都水道局 受水槽を経由した加圧給水方式(一部、水道直結給水方式)
排水
汚水・雑排水:汚水貯留槽を経由し、公共下水道放流(キッチン排水はディスポーザー処理層を経由、一部、公共下水道へ直接放流)
雨水:雨水貯留槽を経由し、公共下水道放流(一部、公共下水道直接放流、一部、浸透トレンチにて敷地内浸透)
給湯
キッチン、浴室、洗面化粧台の3箇所に給湯
換気設備
浴室暖房乾燥機による24時問微風料換気、レンジフードファンによる強制同時給排気
冷暖房設備
リビング・ダイングに温水式床暖房設置、天井カセット式エアコン、他居室には壁掛け式エアコン1台設置可能
電話用アウトレット
リビング・ダイングにに3箇所、各居室に1箇所(100・110・120タイプのリビング・ダイニング、洋室(1)は1箇所追加)
インターネット
光配線方式(個別加入) リビング・ダイングにに3箇所、各居室に1箇所(100・110・120タイプのリビング・ダイニング、洋室(1)は1箇所追加)・マルチキャリア対応
インターホン
リビング・ダイニングにカラーモニター付きインターホン設置
防犯・防災設備
防犯カメラ・共同住宅用スプリンクラー・消火器・連結送水管・誘導灯・非常照明・非常コンセント設備・非常用EV・非常用発電機・避雷設備・泡消火・ガス消火・屋内消火栓・消防用水
テレビ共視聴設備.
CATV(契約によりBS・CSの一部が視聴可能)※有料放送は、別途加入料、チューナー等が必要

■共用部

エレベーター
10台(非常用2台含む)
11人乗り:8台 26人乗り:1台 17人乗り:1台
防犯・防災設備
ベルボーイシステム(火災警報・救急用押しボタン・地震防災システム・漏水センサー等)・オートロックシステム
その他の施設
防災センター・備器倉庫・倉庫・共用トイレ

学区/学校

小学校
品川区立御殿山小学校
中学校
品川区立品川学園(後期課程)
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