更新日:2024.04.26/
次回更新日:2024.05.10
全体概要
- 物件名称
- プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス
- 所在地・地番
- 東京都品川区東大井1丁目220番1(地番)
- 住居表示
- 東京都品川区東大井1丁目9-32
- 交通
- りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩5分(B出口より)
京急本線「青物横丁」駅徒歩10分(駅舎より)
京急本線「鮫洲」駅徒歩7分(駅舎より)
JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅徒歩16分(駅舎より)
- 土地権利
- 所有権
- 竣工日
- 2018年9月
- 都市計画法
- 都市計画区域内
- 用途地域
- 準工業地域
- 地域・地区
- 準防火地域、第3種高度地区
- 建ぺい率
- 60.00%
- 容積率
- 300.00%
- 敷地面積
- 6,347.50m2
- 建築面積
- 2,822.92m2
- 建築延床面積
- 26,226.26m2
- 構造
- 鉄筋コンクリート造・地上15階建
- 総戸数
- 335戸
- 専有面積
- 45.71m2~89.73m2
- バルコニー面積
- 9.20m2~21.73m2
- ルーフバルコニー面積
- 20.03m2~43.71m2
- 間取り
- 1LDK~4LDK
- 共用施設
- ガーデンビュースイート(ゲストルーム)・コミュニティスタジオ・ガーデンラウンジ・スタデイブース
- 駐車場
- 総戸数335戸に対して97台(機械式95台・平置き1台・平置き(身障者用)1台)
他に来客用2台・カーシェア用1台
- 自転車置場
- 総戸数335戸に対して513台(2段ラック式358台・傾斜ラック式99台・平置56台)
他にレンタサイクル用10台・小型用平置21台
- バイク置場
- 総戸数335戸に対して34台(バイク6台・ミニバイク28台)
- ゴミ置場
- 1階に設置
- 売主
- 京浜急行電鉄株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
大和ハウス工業株式会社 東京本店
- 設計・監理
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 施工
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 販売代理
- 三菱地所レジデンス株式会社
大和ハウス工業株式会社 東京本店
京急不動産株式会社
株式会社長谷工アーベスト
- 建物管理
- 株式会社京急リブコ
- 建築確認番号
- 第UHEC建確28290号(平成28年9月27日)
- 室外機置場面積
- 2.01m2~5.56m2
- テラス面積
- 13.00m2~17.00m2
設備概要
■専有部分
- 電気
- KDDI株式会社
引渡し時契約容最40A
最大契約容量/1LDK:60A、2LDK・3LDK:8kVA、4LDK:10kVA
- 給水
- 東京都水道局:給水本管より引込み、直列直結増圧給水方式にて供給
各戸専用メーター設置(各戸契約)
- 排水
- 一部汚水・雑排水は公共下水道に直接放流(一部雑排水貯留槽を経由し、公共下水道に夜間放流)
キッチン排水はデイスポーザ処理槽にて排水処理した後、雑排水貯留槽を経由し、公共下水道に夜間放流
雨水は雨水貯留槽に貯留後、公共下水道へ放流(一部浸透処理)
- 給湯
- TES熱源機よりシステムキッチン、浴室、洗面化粧台に給湯
- 換気設備
- 24時間低風量換気システム(キッチンはレンジフードファン、浴室・洗面室・トイレは浴室換気乾燥暖房機、居室は換気口)
- 冷暖房設備
- リビング・ダイニングに温水式床暖房を設置。居室にエアコン用コンセントおよびエアコン用スリーブ設置。浴室は浴室換気乾燥暖房機設置
- 照明
- 玄関・廊下・キッチン・浴室・洗面室・トイレ・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・納戸・一部居室にダウンライト設置、その他居室・DENは引掛シーリング設置、リビング・ダイニング入口にダウンライト設置、1階バルコニーとルーフバルコニーにスポットライト設置
- 電話用アウトレット
- 各居室にアウトレット設置(マルチメデイアコンセント)及びキッチンカウンタ上にTELアウトレット有(2口コンセント付)
- テレビアウトレット
- 各居室にアウトレット設置(マルチメディアコンセント)
- インターネット
- 各居室にアウトレット設置(マルチメデイアコンセント)
- 防犯・防災設備
- 全住戸の玄関、1階住戸、2・3階の一部住戸、(201~208・221・222・302号室)、最上階の住戸(826・1001・1005・1204・1221・1401・1404・1502・1504~1514号室)、ルーフバルコニー付住戸窓に防犯窓センサーを設置(FIX窓・面格子付窓は除く)
■共用部
- エレベーター
- 13人乗り2基(105m/分)
9人乗り1基(105m/分)
- 防犯・防災設備
- 集合玄関機(風除室他)・消火器・連結送水管・屋内消火栓設備・スプリンクラー設備・消防用水・防火水槽・移動式粉末消火設備・防火戸閉鎖装置・避雷設備・自動火災報知設備・非常警報設備・非常照明・非常コンセント(11~15階)・誘導灯(11~15階)
- 管理室
- 1階に設置
- 避難設備
- 避難ハッチ、避難ハシゴ、隔板(一部住戸のバルコニーに設置)
- TV共同視聴設備
- CATV(ケーブルテレビ品川)、BS・11O℃Sアンテナ設置(チューナー別途)
- その他設備
- 防災倉庫・自家発電機・給水ポンプ室・消火ポンプ室・デイスポーザ機械室・機械室・電力会社借室・主幹盤室等
学区/学校
- 小学校
- 品川区立鮫浜小学校
- 中学校
- 品川区立浜川中学校
- ※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
- ※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
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