プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

全体概要

物件名称

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

所在地・地番

東京都品川区東品川4丁目61-1他（地番）

住居表示

東京都品川区東品川4丁目11-36

交通

りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分（出口Bより）
京急本線「青物横丁」駅徒歩9分（駅舎より）
JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅徒歩16分（駅舎より）

土地権利

所有権

建築年月

2019年1月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

準工業地域

地域・地区

東品川四丁目地区地区計画・防火地域

建ぺい率

70.00%

容積率

590.00%

敷地面積

9,898.51m2（売買対象面積・建築確認対象面積）

建築面積

3,927.80m2

建築延床面積

74,987.13m2

構造

鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上29階地下1階建

総戸数

817戸

専有面積

53.38m2～111.18m2

バルコニー面積

4.81m2～21.38m2

間取り

1LDK～4LDK

共用施設

ゲストルーム(3室）・ラウンジ・キッズコーナー・集会室・ライブラリーコーナー・テナントとして店舗(2区画）・保育施設(1区画）

駐車場

総戸数817戸に対して244台（タワー243台・平置き（身障者用）1台） 他に・保育所用1台・来客用5台・店舗用2台・荷捌きスペース2台・カーシェアリング用3台

自転車置場

総戸数817戸に対して894台（ラック式860台・平置34台） 他に・店舗用5台（屋根なし）・保育所用5台（屋根なし）・レンタサイクル用30台

バイク置場

総戸数817戸に対して99台（大型19台、ミニバイク80台）他に来客用2台（屋根なし）

集合郵便受

1階に設置

宅配用ボックス

1階に設置

ゴミ置場

1階、2階～29階各階に設置

売主

京浜急行電鉄株式会社
大和ハウス工業株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
総合地所株式会社
京急不動産株式会社

設計・監理

株式会社長谷工コーポレーション

施工

株式会社長谷工コーポレーション

販売代理

大和ハウス工業株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
京急不動産株式会社
株式会社長谷工アーベスト

建物管理

株式会社京急リブコ

建築確認番号

I敷地：第UHEC建確27748号（平成28年3月18日） II敷地：第UHEC建確27749号（平成28年3月18日）

室外機置場面積

1.04m2～3.20m2

設備概要

■専有部分

電気

KDDI株式会社
引渡し時契約容量40A
最大契約容量／1LDK～3LDK：8kVA、4LDK：10kVA

給水

東京都水道局：給水本管より引込み受水槽に貯水後、加圧給水ポンプにて供給。各戸専用メーター設置

排水

一部汚水・雑排水は直接公共下水道に放流（一部汚水貯水槽を経由し、公共下水道に夜間放流）
キッチン排水はディスポーザー処理槽にて排水処理した後、汚水貯留槽を経由し、公共下水道に放流
雨水は雨水貯留槽に貯留後、公共下水道へ放流（一部浸透処理）

換気設備

24時間低風量換気システム（キッチンはレンジフードファン、浴室・洗面室・トイレは浴室換気乾燥暖房機、居室は換気口）

冷暖房設備

リビングダイニングに温水式床暖房を設置。居室にエアコン用コンセントおよびエアコン用スリーブ設置。浴室は浴室換気乾燥暖房機設置

照明

玄関・廊下・キッチン・浴室・洗面室・トイレ・ファミリークローゼット・ウォークインクローゼット・ウォークスルークローゼット・シューズインクローゼット・納戸・パントリー・一部居室・一部DENにダウンライト設置。その他居室は引掛シーリング設置

電話用アウトレット

各居室にアウトレット設置（マルチメディアコンセント）

テレビアウトレット

各居室にアウトレット設置（マルチメディアコンセント）

インターネット

各居室にアウトレット設置（マルチメディアコンセント）

防犯・防災設備

玄関扉に防犯センサーを設置、2階の一部住戸及び29階の住戸の窓に防犯窓センサーを設置（FIX窓・面格子付窓は除く）

■共用部

エレベーター

26人乗り1基(120m／分）
17人乗り1基(120m／分）
自転車置場用13人乗り2基(45m／分）
ペデストリアンデッキ用13人乗り2基(45m／分）
低層用9人乗り4基(105m／分）
高層用9人乗り2基(120m／分）

防災セン夕ー

1階に設置

学区／学校

小学校

品川区立城南小学校

中学校

品川区立東海中学校

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