シティタワー大井町

全体概要

物件名称

シティタワー大井町

所在地・地番

東京都品川区大井1丁目5000-1（地番）

住居表示

東京都品川区大井1丁目31-1

交通

JR京浜東北線・りんかい線「大井町」駅徒歩4分
東急大井町線「大井町」駅徒歩6分
東急大井町線「下神明」駅徒歩7分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩12分

土地権利

所有権

建築年月

2019年7月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率

80%（高度利用地区による制限、防火地区内における耐火建築物による割増あり）

容積率

650%（高度利用地区による割増あり

敷地面積

6,253.02m2

建築面積

2,796.94m2

建築延床面積

60,631.30m2（容積対象面積40,612.54m2)

構造

鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上29階地下1階

総戸数

635戸（非分譲住戸142戸、その他店舗6区画、事務所4区画、保育施設）

販売戸数

493戸

専有面積

23.12m2～96.84m2※販売住戸のみ

バルコニー面積

4.59m2～21.03m2※販売住戸のみ

間取り

1R～4LDK※販売住戸のみ

共用施設

ラウンジ・センターコリドール・集会室・スカイラウンジ・パーティーラウンジ・オーナーズスイート

駐車場

186台（平置2台、タワーパーキング184台※身障者用2台、電気自動車充電設備付区画2台、来客用5台含む）※非分譲住戸用含む。他に商業用2台、全体共用3台

自転車置場

759台[2段式（下段スライド式）666台（上段255台、下段411台）、スライド式57台、平置36台］※非分譲住戸用含む。

バイク置場

バイク置場：31台※非分譲住戸用含む。他に来客用4台ミニバイク置場：32台※非分譲住戸用含む

集合郵便受

建物1階に設置

宅配用ボックス

建物1階に設置

トランクルーム

0.32m2～0.65m2※販売住戸のみ

ゴミ置場

ゴミ置場：建物地下1階に設置、クリーンステーション：建物2～29階の各階に設置

売主

住友不動産株式会社

設計・監理

株式会社日建設計

施工

西松建設株式会社

建物管理

住友不動産建物サービス株式会社

建築確認番号

第BCJ16本建確163号（平成28年10月19日付）

設備概要

■専有部分

電気

東京電力工ナジーパートナー株式会社
<専有部分電気容量詳細（販売住戸のみ）>
該当タイプ:当初契約容量(増量可能容量)
LBe,LB'e,LBw,LB'w,LK,LQ,MJ,MKタイプ:30A(40Aまで増量可)
LE,LR,LR',LS1,LS2,MB,MC1,MC2,MC2',MC3,MC4,MI,MM,MM',MQタイプ:40A(50Aまで増量可)
LM,LH,MD1,MD1',MD2e,MD2'e,MD2w,MD2'w,MD3,MD3',MD4,MD4'.ME,ME',MG,MG',MNタイプ:40A(60Aまで増量可)
LA,LD,LP,MAタイプ:40A(8kVAまで増量可)
LL,MF,MF',MH,ML,ML',HA,HA'タイプ:50A(10kVAまで増量可)

ガス

東京ガス株式会社　13A

給水

キッチン・バスルーム・パウダールーム.洗濯機置場・トイレに給水

排水

雨水排水：雨水貯留槽を経由し、公共下水道へ放流（一部雨水浸透施設から公共下水道へ放流）
汚水・雑排水：公共下水道へ放流（汚水・雑排水の一部は汚水槽を経由、キッチン排水はディスポーザー専用排水処理槽を経由）

給湯

キッチン・バスルーム・パウダールームに給湯

換気設備

キッチンはレンジフードによる強制排気、バスルーム・パウダールーム・トイレは24時間常時小風量換気システムによる強制排気

冷暖房設備

全居室に壁掛型エアコン設置可能（ただし直接外気に面する窓を持たない居室を除く）、リビング・ダイニングに温水式床暖房設置、バスルームに浴室暖房乾燥機設置

照明

玄関・廊下・キッチン・バスルーム・パウダールーム・トイレ・ウォークインクロゼット・シューズインクロゼット・納戸は設置済、他居室は引掛シーリング設置

電話用アウトレット

リビング・ダイニングに2カ所設置、各居室に1カ所設置（モジュラージャックを増設することにより2回線の引込可）

テレビアウトレット

全居室に設置（リビング・ダイニングは2カ所）

インターネット

全居室に設置（リビング・ダイニングは2カ所）

インターホン

リビング・ダイニングにカラーTVモニター付インターホン親機、玄関に子機を設置

防犯・防災設備

防災設備：自動火災報知設備、ガス漏れ検知器、消火器、スプリンクラー
防犯設備：防犯センサー（全住戸の玄関ドアに設置）

網戸

開閉可能な窓に設置(2～15階住戸のみ）

■共用部

エレベーター

13人乗150m/分3基、13人乗60m/分2基、11人乗45m/分1基、非常用17人乗150m/分1基、非常用26人乗120m/分1基、自転車置場用26人乗60m/分2基

防犯・防災設備

防災設備：消火器、連結送水管、屋内消火栓、自動火災報知設備、泡消火設備、スプリンクラー設備、非常用照明、非常用コンセント、避雷針、非常用発電機
防犯設備：オートロックシステム、駐車場入口電動シャッター
避難設備：避難ハッチ、避難はしご、隔板、避難用扉、誘導灯

テレビ共視聴設備

テレビ共視聴設備く株式会社ケーブルテレビ品川＞引き込み。屋上にBS・110℃Sアンテナ設置。（チューナー・視聴料・NHK視聴料等は別途有料）

学区／学校

小学校

品川区立山中小学校

中学校

品川区立伊藤学園（後期課程）

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