シティタワー大井町

更新日：2024.04.26／
次回更新日：2024.05.10

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全体概要

物件名称: シティタワー大井町
所在地・地番: 東京都品川区大井1丁目5000-1（地番）
住居表示: 東京都品川区大井1丁目31-1
交通: JR京浜東北線・りんかい線「大井町」駅徒歩4分
東急大井町線「大井町」駅徒歩6分
東急大井町線「下神明」駅徒歩7分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩12分
土地権利: 所有権
竣工日: 2019年7月
都市計画法: 都市計画区域内
用途地域: 近隣商業地域
建ぺい率: 80%（高度利用地区による制限、防火地区内における耐火建築物による割増あり）
容積率: 650%（高度利用地区による割増あり
敷地面積: 6,253.02m2
建築面積: 2,796.94m2
建築延床面積: 60,631.30m2（容積対象面積40,612.54m2)
構造: 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上29階地下1階
総戸数: 635戸（非分譲住戸142戸、その他店舗6区画、事務所4区画、保育施設）
販売戸数: 493戸
専有面積: 23.12m2～96.84m2※販売住戸のみ
バルコニー面積: 4.59m2～21.03m2※販売住戸のみ
間取り: 1R～4LDK※販売住戸のみ
共用施設: ラウンジ・センターコリドール・集会室・スカイラウンジ・パーティーラウンジ・オーナーズスイート
駐車場: 186台（平置2台、タワーパーキング184台※身障者用2台、電気自動車充電設備付区画2台、来客用5台含む）※非分譲住戸用含む。他に商業用2台、全体共用3台
自転車置場: 759台[2段式（下段スライド式）666台（上段255台、下段411台）、スライド式57台、平置36台］※非分譲住戸用含む。
バイク置場: バイク置場：31台※非分譲住戸用含む。他に来客用4台ミニバイク置場：32台※非分譲住戸用含む
集合郵便受: 建物1階に設置
宅配用ボックス: 建物1階に設置
トランクルーム: 0.32m2～0.65m2※販売住戸のみ
ゴミ置場: ゴミ置場：建物地下1階に設置、クリーンステーション：建物2～29階の各階に設置
売主: 住友不動産株式会社
設計・監理: 株式会社日建設計
施工: 西松建設株式会社
建物管理: 住友不動産建物サービス株式会社
建築確認番号: 第BCJ16本建確163号（平成28年10月19日付）

設備概要

■専有部分

電気: 東京電力工ナジーパートナー株式会社
<専有部分電気容量詳細（販売住戸のみ）>
該当タイプ:当初契約容量(増量可能容量)
LBe,LB'e,LBw,LB'w,LK,LQ,MJ,MKタイプ:30A(40Aまで増量可)
LE,LR,LR',LS1,LS2,MB,MC1,MC2,MC2',MC3,MC4,MI,MM,MM',MQタイプ:40A(50Aまで増量可)
LM,LH,MD1,MD1',MD2e,MD2'e,MD2w,MD2'w,MD3,MD3',MD4,MD4'.ME,ME',MG,MG',MNタイプ:40A(60Aまで増量可)
LA,LD,LP,MAタイプ:40A(8kVAまで増量可)
LL,MF,MF',MH,ML,ML',HA,HA'タイプ:50A(10kVAまで増量可)
ガス: 東京ガス株式会社　13A
給水: キッチン・バスルーム・パウダールーム.洗濯機置場・トイレに給水
排水: 雨水排水：雨水貯留槽を経由し、公共下水道へ放流（一部雨水浸透施設から公共下水道へ放流）
汚水・雑排水：公共下水道へ放流（汚水・雑排水の一部は汚水槽を経由、キッチン排水はディスポーザー専用排水処理槽を経由）
給湯: キッチン・バスルーム・パウダールームに給湯
換気設備: キッチンはレンジフードによる強制排気、バスルーム・パウダールーム・トイレは24時間常時小風量換気システムによる強制排気
冷暖房設備: 全居室に壁掛型エアコン設置可能（ただし直接外気に面する窓を持たない居室を除く）、リビング・ダイニングに温水式床暖房設置、バスルームに浴室暖房乾燥機設置
照明: 玄関・廊下・キッチン・バスルーム・パウダールーム・トイレ・ウォークインクロゼット・シューズインクロゼット・納戸は設置済、他居室は引掛シーリング設置
電話用アウトレット: リビング・ダイニングに2カ所設置、各居室に1カ所設置（モジュラージャックを増設することにより2回線の引込可）
テレビアウトレット: 全居室に設置（リビング・ダイニングは2カ所）
インターネット: 全居室に設置（リビング・ダイニングは2カ所）
インターホン: リビング・ダイニングにカラーTVモニター付インターホン親機、玄関に子機を設置
防犯・防災設備: 防災設備：自動火災報知設備、ガス漏れ検知器、消火器、スプリンクラー
防犯設備：防犯センサー（全住戸の玄関ドアに設置）
網戸: 開閉可能な窓に設置(2～15階住戸のみ）

■共用部

エレベーター: 13人乗150m/分3基、13人乗60m/分2基、11人乗45m/分1基、非常用17人乗150m/分1基、非常用26人乗120m/分1基、自転車置場用26人乗60m/分2基
防犯・防災設備: 防災設備：消火器、連結送水管、屋内消火栓、自動火災報知設備、泡消火設備、スプリンクラー設備、非常用照明、非常用コンセント、避雷針、非常用発電機
防犯設備：オートロックシステム、駐車場入口電動シャッター
避難設備：避難ハッチ、避難はしご、隔板、避難用扉、誘導灯
テレビ共視聴設備: テレビ共視聴設備く株式会社ケーブルテレビ品川＞引き込み。屋上にBS・110℃Sアンテナ設置。（チューナー・視聴料・NHK視聴料等は別途有料）

学区／学校

小学校: 品川区立山中小学校
中学校: 品川区立伊藤学園（後期課程）

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