クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE(クレヴィアタワー大井町 ザ・レジデンス)
更新日:2024.03.29/
次回更新日:2024.04.05
全体概要
- 物件名称
- クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE
- 所在地・地番
- 東京都品川区大井1丁目3619番1(地番)
- 住居表示
- 東京都品川区大井1丁目20-22
- 交通
- JR京浜東北線「大井町」駅徒歩5分
りんかい線「大井町」駅徒歩6分
東急大井町線「大井町」駅徒歩6分
- 土地権利
- 所有権
- 竣工日
- 2020年5月
- 都市計画法
- 都市計画区域内
- 用途地域
- 商業地域
- 地域・地区
- 防火地域
- 建ぺい率
- 80%(100%防火地域内耐火建築物により)
- 容積率
- 500%(建築基準法第52条8項および第86条2項適用後基準容積率597.87%)
- 敷地面積
- 1,300.13m2(建築確認対象面積)1,445.50m2(連担設定敷地含む)
- 建築面積
- 599.78m2
- 建築延床面積
- 10,829.81m2(容積対象外面積2,685.08m2を含む)
- 構造
- 鉄筋コンクリート造・地上21階地下1階建
- 総戸数
- 136戸(事業協力者用住戸31戸、他に管理室1戸、事業協力者店舗2区画)
- 販売戸数
- 105戸
- 専有面積
- 21.41m2~75.02m2
- バルコニー面積
- バルコニ一面積:3.13m2~21.04m2サービスバルコニ一面積:1.99m2~7.14m2
- 間取り
- 1R~3LDK
- 駐車場
- 31台(機械式30台[事業協力者用4台含む]、身障者用平置1台)
- 自転車置場
- 158台(2段式上段ラック58台、下段スライド式ラック93台、平置7台)
- バイク置場
- ミニバイク置場:14台
- 集合郵便受
- 1階に設置
- 宅配用ボックス
- 1階に設置
- ゴミ置場
- 1箇所(建物内地下1階に設置)
- 売主
- 伊藤忠都市開発株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
- 設計・監理
- アール・アーキ株式会社一級建築士事務所
株式会社秀コーポレーションー級建築士事務所
- 施工
- 東急建設株式会社 東日本建築支店
- 販売代理
- 伊藤忠ハウジング株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
- 建物管理
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
- 建築確認番号
- 第ERI-17043681号(2017年12月21日付)
第ERI-18005463号(2018年3月9日付)
- デザイン監修
- 株式会社レーモンド設計事務所
設備概要
■専有部分
- 電気
- 東京電カパワーグリッド株式会社
※電力自由化により契約は自由に選択可能。
引渡時契約容量40A(最大契約容量4kVA:2・3階住戸、6kVA:A,G,H,Iタイプ、8kVA:B,C,D,E,Fタイフ゜)
- ガス
- 東京ガス株式会社
- 給水
- 東京都水道局
- 排水
- 汚水・雑排水:公共下水道へ放流
雨水:敷地内貯留槽を経て公共下水道へ放流(一部間接放流)
- 給湯
- 4~21階住戸:24号ガス給湯器によりキッチン(またはリビング・ダイニング・キッチン)、洗面化粧台、浴室に供給
2・3階住戸:16号ガス給湯器によりダイニング・キッチン、洗面化粧台、浴室に供給
- 換気設備
- 全住戸:キッチン(またはリビング・ダイニング・キッチン)はレンジフードによる強制排気
4~21階住戸:浴室、洗面室、トイレは浴室暖房換気乾燥機による強制排気、各居室は浴室暖房換気乾燥機による24時間低風量換気
2・3階住戸:浴室、洗面室、トイレは電気式バス換気乾燥機による強制排気、各居室は電気式バス換気乾燥機による、24時間低風量換気
全住戸:給気は各居室に給気口設置(中居室を除く)
- 冷暖房設備
- 4~21階住戸:リビング・ダイニング(またはリビング・ダイニング・キッチン)に温水式床暖房設置
全住戸:各居室に壁掛型エアコン設置可能、一部居室に冷媒・ドレン管を実装
- 電話用アウトレット
- 各居室に設置
- テレビアウトレット
- 各居室に設置
- インターネット
- 各居室に設置
- インターホン
- カラーモニター付インターホン
- 防犯・防災設備
- 防犯設備:防犯センサー(4~21階、FIX窓を除く、2・3階窓を除く)、ドアスコープ、ドアガード
防災設備:共同住宅用自動火災報知設備、共同住宅用スプリンクラー設備(10~21階)、熱感知器(2~9階)
■共用部
- エレベーター
- ELV(1):13人乗り1基(105m/min)
非常用ELV(2):17人乗り1基(105m/min)
ゴミ置場用ELV(3):9人乗り1基(45m/min)
- 防犯・防災設備
- 防災設備:共同住宅用自動火災報知設備、消火器、屋内消火栓設備、非常照明、不活性ガス消火設備、誘導灯、連結送水管設備、非常用コンセント、非常用発電機、避雷設備、熱感知器、煙感知器、ガス漏れ警報設備、避難ハッチ、救助袋、AED
防犯設備:オートロック操作盤、防犯カメラ(リース)
- 管理室
- 1箇所(建物内1階に設置)
- TV共同視聴設備
- 光ケーブルにて引込み、MDF以降同軸ケーブルにて供給
- 管理用兼防災備蓄倉庫
- 建物内地下1階に設置
学区/学校
- 小学校
- 品川区立山中小学校
- 中学校
- 品川区立伊藤学園(後期課程)
- ※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
- ※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
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