Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE（ブリリア ザ・タワー東京八重洲アベニュー）

全体概要

物件名称

Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE

所在地・地番

東京都中央区新川2丁目3番1（地番）

住居表示

東京都中央区新川2丁目10-1

交通

JR山手線他「東京」駅徒歩16分
JR京葉線「八丁堀」駅徒歩1分（サブエントランスより）
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩4分（サブエントランスより）
東京メトロ日比谷線・東京メトロ東西線「茅場町」駅徒歩9分

土地権利

所有権

建築年月

2017年10月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

商業地域

地域・地区

防火地域・新川・茅場町地区地区計画区域・都心部駐車場整備地区

建ぺい率

100.00%

容積率

973.30%（建築基準法第59条の2第1項適用により）

敷地面積

3,011.97m2

建築面積

1,525.12m2（建築確認申請面積）

建築延床面積

38,452.06m2（建築確認申請面積、容積対象外面積9,609.66m2含む）

構造

鉄筋コンクリート造・地上30階地下1階建※30階部分は階段室・ELV機械室

総戸数

387戸

販売戸数

387戸

専有面積

40.93m2(12戸）～120.08m2(2戸）※トランクルーム面積0.30m2～1.34m2含む

バルコニー面積

バルコニー面積：5.25m2(14戸）～19.08m2(2戸）、サービスバルコニ一面積：1.28m2(2戸）～7.09m2(26戸）

間取り

1LDK～3LDK

共用施設

スカイラウンジ・バーカウンター・リーディングコーナー・ライブラリーラウンジ・ゲストルーム

駐車場

105台〔機械式104台(来客兼宅配レンタカー用1台・管理用1台含む)、平置1台(身障者用)〕

自転車置場

520台〔2段式500台、平置20台(レンタサイクル用10台、幼児用8台、来客用2台)〕

バイク置場

20台〔中型3台、ミニバイク17台(来客用1台含む)〕

集合郵便受

1階に設置

宅配用ボックス

1階に設置

ゴミ置場

2～29階に設置、1階にゴミ処理室を設置

売主

東京建物株式会社八重洲分室
三菱地所レジデンス株式会社

設計・監理

三井住友建設株式会社一級建築士事務所

施工

三井住友建設株式会社東京建築支店

販売代理

東京建物不動産販売株式会社
三菱地所レジデンス株式会社

建物管理

株式会社東京建物アメニティサポート

建築確認番号

JCIA確認14第00774号（平成26年11月28日付）

外観デザイン監修

アーキサイトメビウス株式会社

ランドスケープデザイン監修

株式会社ランドスケープデザイン

設備概要

■専有部分

電気

アルテリア・ネットワークス株式会社：一括受電、各戸検針方式（集中遠隔検針）
契約容量（一般住戸）
住戸専有面積50m2未満：40A（最大契約容量40A)
50m2以上70m2未満：40A（最大契約容量60A)
70m2以上90m2未満：40A（最大契約容量8kVA)
100m2以上：60A（最大契約容量12kVA)
契約容量(IH設置住戸※）
住戸専有面積50m2未満：60A（最大契約容量60A)
50m2以上70m2未満：60A（最大契約容量8kVA)
70m2以上90m2未満：60A（最大契約容量10kVA)
100m2以上：8kVA（最大契約容量14kVA)
※契約時に有償オプションにてIH設置住戸のみ対象

ガス

東京ガス株式会社:各戸検針方式、13A・45MJ/ｍ3マイコンガスメーター(自動遮断機能付)

給水

東京都水道局:各戸検針方式、受水槽から給水ポンプにより各戸に給水

排水

汚水・雑排水：公共下水道へ排水(一部汚水槽を経由して公共下水道へ排水)
キッチン排水についてはディスポーザー処理槽を経由して公共下水道へ排水
雨水：雨水貯留槽を経て(一部は外構U字溝を経て)公共下水道へ排水

給湯

TES式24号熱源機によりキッチン、浴室（フルオート）、洗面室の3ヶ所に給湯

換気設備

キッチン：レンジフードによる強制給排気
浴室・洗面室・トイレ：浴室暖房換気乾燥機(24時間換気機能付）による3室同時強制排気(120PHタイプのみトイレは単独排気）

冷暖房設備

〈エグゼクティブプラン〉リビング・ダイニングにエアコン用スリーブ及びコンセント(50m2未満100V、50m2以上：200V)、温水式床暖房を設置
各居室にエアコン用スリーブ及びコンセント(100V)を設置
〈プレミアムプラン〉リビング・ダイニングにエアコン、温水式床暖房を設置
各居室にエアコン用スリーブ及びコンセント(100V)を設置

照明

玄関、シューズインクロゼット、廊下、キッチン、洗面室、トイレ、浴室、ウォークインクロゼット、納戸に設置、その他は設置可

電話用アウトレット

リビング・ダイニングに3ヶ所、各居室に1ヶ所設置

テレビアウトレット

リビング・ダイニングに2ヶ所、各居室に1ヶ所設置

インターネット

株式会社つなぐネットコミュニケーションズ(LAN方式、全戸加入）による常時接続型インターネット専用システム リビング・ダイニングに2ヶ所、各居室に1ヶ所インターネット端子設置

インターホン

リビング・ダイニングにハンズフリーTVモニター付セキュリティーインターホン親機、住戸玄関に子機を設置、オートロック操作盤と通話・オートロック解錠機能付

防犯・防災設備

自動火災報知器、非常用押しボタン（セキュリティーインターホン組込み）、防犯センサー（各タイプ図に図示）、防犯カメラ、防犯モニター、共同住宅用スプリンクラー設備、住宅用消火器、非常用発電機

■共用部

エレベーター

低層階用：9人乗り1基、13人乗り1基
高層階用：9人乗り1基、13人乗り1基
非常用：17人乗り1基
スカイテラス用：11人乗り1基
エントランス用：9人乗り1基
ミニバイク・自転車用：13人乗り2基

防犯・防災設備

消防設備：消火器、自動火災報知設備、避難器具、連結送水管、非常放送設備、屋内消火栓、防火水槽、非常用コンセント設備、CO2消火設備、共同住宅用スプリンクラー設備、非常用発電機、移動粉末消火設備
防災備器倉庫：2～29階に設置地下1階に地下防災備蓄倉庫を設置

管理室

コンシェルジュ：1階エントランスホール・ラウンジ横に設置

オートロック設備

1階風除室1・2・4、エントランスホール、コーチエントランス、2階・27～29階EVホールにオートロック操作盤を設置

MDF室

地下1階に設置

AED

1階メールコーナーに設置

TV共視聴設備

TV放送サービス「オプティキャスト施設利用サービス」（スカパーJSAT株式会社）にて地上デジタル、BSデジタル、スカパー！及びスカパー！プレミアムサービス光（別途チューナー要）対応。
※有料放送は別途加入契約料・視聴料が必要、一部視聴できないチャンネルあり。また、デジタル放送の視聴には対応機器が必要。

学区／学校

小学校

中央区立明正小学校

中学校

中央区立銀座中学校

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