Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE(ブリリア ザ・タワー東京八重洲アベニュー)
更新日:2024.03.22/
次回更新日:2024.03.29
全体概要
- 物件名称
- Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE
- 所在地・地番
- 東京都中央区新川2丁目3番1(地番)
- 住居表示
- 東京都中央区新川2丁目10-1
- 交通
- JR山手線他「東京」駅徒歩16分
JR京葉線「八丁堀」駅徒歩1分(サブエントランスより)
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩4分(サブエントランスより)
東京メトロ日比谷線・東京メトロ東西線「茅場町」駅徒歩9分
- 土地権利
- 所有権
- 竣工日
- 2017年10月
- 都市計画法
- 都市計画区域内
- 用途地域
- 商業地域
- 地域・地区
- 防火地域・新川・茅場町地区地区計画区域・都心部駐車場整備地区
- 建ぺい率
- 100.00%
- 容積率
- 973.30%(建築基準法第59条の2第1項適用により)
- 敷地面積
- 3,011.97m2
- 建築面積
- 1,525.12m2(建築確認申請面積)
- 建築延床面積
- 38,452.06m2(建築確認申請面積、容積対象外面積9,609.66m2含む)
- 構造
- 鉄筋コンクリート造・地上30階地下1階建※30階部分は階段室・ELV機械室
- 総戸数
- 387戸
- 販売戸数
- 387戸
- 専有面積
- 40.93m2(12戸)~120.08m2(2戸)※トランクルーム面積0.30m2~1.34m2含む
- バルコニー面積
- バルコニー面積:5.25m2(14戸)~19.08m2(2戸)、サービスバルコニ一面積:1.28m2(2戸)~7.09m2(26戸)
- 間取り
- 1LDK~3LDK
- 共用施設
- スカイラウンジ・バーカウンター・リーディングコーナー・ライブラリーラウンジ・ゲストルーム
- 駐車場
- 105台〔機械式104台(来客兼宅配レンタカー用1台・管理用1台含む)、平置1台(身障者用)〕
- 自転車置場
- 520台〔2段式500台、平置20台(レンタサイクル用10台、幼児用8台、来客用2台)〕
- バイク置場
- 20台〔中型3台、ミニバイク17台(来客用1台含む)〕
- 集合郵便受
- 1階に設置
- 宅配用ボックス
- 1階に設置
- ゴミ置場
- 2~29階に設置、1階にゴミ処理室を設置
- 売主
- 東京建物株式会社八重洲分室
三菱地所レジデンス株式会社
- 設計・監理
- 三井住友建設株式会社一級建築士事務所
- 施工
- 三井住友建設株式会社東京建築支店
- 販売代理
- 東京建物不動産販売株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
- 建物管理
- 株式会社東京建物アメニティサポート
- 建築確認番号
- JCIA確認14第00774号(平成26年11月28日付)
- 外観デザイン監修
- アーキサイトメビウス株式会社
- ランドスケープデザイン監修
- 株式会社ランドスケープデザイン
設備概要
■専有部分
- 電気
- アルテリア・ネットワークス株式会社:一括受電、各戸検針方式(集中遠隔検針)
契約容量(一般住戸)
住戸専有面積50m2未満:40A(最大契約容量40A)
50m2以上70m2未満:40A(最大契約容量60A)
70m2以上90m2未満:40A(最大契約容量8kVA)
100m2以上:60A(最大契約容量12kVA)
契約容量(IH設置住戸※)
住戸専有面積50m2未満:60A(最大契約容量60A)
50m2以上70m2未満:60A(最大契約容量8kVA)
70m2以上90m2未満:60A(最大契約容量10kVA)
100m2以上:8kVA(最大契約容量14kVA)
※契約時に有償オプションにてIH設置住戸のみ対象
- ガス
- 東京ガス株式会社:各戸検針方式、13A・45MJ/m3マイコンガスメーター(自動遮断機能付)
- 給水
- 東京都水道局:各戸検針方式、受水槽から給水ポンプにより各戸に給水
- 排水
- 汚水・雑排水:公共下水道へ排水(一部汚水槽を経由して公共下水道へ排水)
キッチン排水についてはディスポーザー処理槽を経由して公共下水道へ排水
雨水:雨水貯留槽を経て(一部は外構U字溝を経て)公共下水道へ排水
- 給湯
- TES式24号熱源機によりキッチン、浴室(フルオート)、洗面室の3ヶ所に給湯
- 換気設備
- キッチン:レンジフードによる強制給排気
浴室・洗面室・トイレ:浴室暖房換気乾燥機(24時間換気機能付)による3室同時強制排気(120PHタイプのみトイレは単独排気)
- 冷暖房設備
- 〈エグゼクティブプラン〉リビング・ダイニングにエアコン用スリーブ及びコンセント(50m2未満100V、50m2以上:200V)、温水式床暖房を設置
各居室にエアコン用スリーブ及びコンセント(100V)を設置
〈プレミアムプラン〉リビング・ダイニングにエアコン、温水式床暖房を設置
各居室にエアコン用スリーブ及びコンセント(100V)を設置
- 照明
- 玄関、シューズインクロゼット、廊下、キッチン、洗面室、トイレ、浴室、ウォークインクロゼット、納戸に設置、その他は設置可
- 電話用アウトレット
- リビング・ダイニングに3ヶ所、各居室に1ヶ所設置
- テレビアウトレット
- リビング・ダイニングに2ヶ所、各居室に1ヶ所設置
- インターネット
- 株式会社つなぐネットコミュニケーションズ(LAN方式、全戸加入)による常時接続型インターネット専用システム
リビング・ダイニングに2ヶ所、各居室に1ヶ所インターネット端子設置
- インターホン
- リビング・ダイニングにハンズフリーTVモニター付セキュリティーインターホン親機、住戸玄関に子機を設置、オートロック操作盤と通話・オートロック解錠機能付
- 防犯・防災設備
- 自動火災報知器、非常用押しボタン(セキュリティーインターホン組込み)、防犯センサー(各タイプ図に図示)、防犯カメラ、防犯モニター、共同住宅用スプリンクラー設備、住宅用消火器、非常用発電機
■共用部
- エレベーター
- 低層階用:9人乗り1基、13人乗り1基
高層階用:9人乗り1基、13人乗り1基
非常用:17人乗り1基
スカイテラス用:11人乗り1基
エントランス用:9人乗り1基
ミニバイク・自転車用:13人乗り2基
- 防犯・防災設備
- 消防設備:消火器、自動火災報知設備、避難器具、連結送水管、非常放送設備、屋内消火栓、防火水槽、非常用コンセント設備、CO2消火設備、共同住宅用スプリンクラー設備、非常用発電機、移動粉末消火設備
防災備器倉庫:2~29階に設置地下1階に地下防災備蓄倉庫を設置
- 管理室
- コンシェルジュ:1階エントランスホール・ラウンジ横に設置
- オートロック設備
- 1階風除室1・2・4、エントランスホール、コーチエントランス、2階・27~29階EVホールにオートロック操作盤を設置
- MDF室
- 地下1階に設置
- AED
- 1階メールコーナーに設置
- TV共視聴設備
- TV放送サービス「オプティキャスト施設利用サービス」(スカパーJSAT株式会社)にて地上デジタル、BSデジタル、スカパー!及びスカパー!プレミアムサービス光(別途チューナー要)対応。
※有料放送は別途加入契約料・視聴料が必要、一部視聴できないチャンネルあり。また、デジタル放送の視聴には対応機器が必要。
学区/学校
- 小学校
- 中央区立明正小学校
- 中学校
- 中央区立銀座中学校
- ※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
- ※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
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