新築HARUMI FLAG SEA VILLAGE（晴海フラッグ シービレッジ）

全体概要

物件名称

HARUMI FLAG SEA VILLAGE

所在地・地番

東京都中央区晴海5丁目502番（地番）

住居表示

東京都中央区晴海5丁目4-3

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩16分（E棟）・17分（D棟）・18分（C棟）・19分（B棟）・20分（A棟）

土地権利

所有権

竣工日

2023年10月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

商業地域・準工業地域

地域・地区

防火地域・特定都市再生緊急整備地域・晴海地区地区計画・再開発等促進区

建ぺい率

80％・60％

容積率

500％・400％（地区計画により300％）

敷地面積

23,633.20m2

建築面積

7,892.70m2

建築延床面積

104,586.09m2

構造

鉄筋コンクリート造・地上18階地下1階建(A棟）、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上14階地下1階建(B棟・C棟）、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上18階地下1階建(D棟・E棟）

総戸数

686戸(A棟179戸、B棟78戸、C棟78戸、D棟177戸、E棟174戸）

販売戸数

686戸(A棟179戸、B棟78戸、C棟.78戸、D棟・177戸、E棟174戸）

専有面積

85.37m2(64戸）～152.10m2(1戸）［住戸専有面積にはトランクルーム面積0.42m2(17戸）～1.58m2(26戸）を含む］

バルコニー面積

14.48m2(1戸）～56.61m2(2戸）

ルーフバルコニー面積

36.58m2(1戸）～80.08m2(1戸）

間取り

3LDK(316戸）～4LDK(370戸）

共用施設

ゲストルーム・パーティールーム・ラウンジ・キッズスペース・多目的会議室・キッチンスタジオ・スポーツバー・シアタールーム・ワークスペース・テラス・バーラウンジ・喫煙所

駐車場

313台（機械式291台、平置5台、車椅子使用者用5台、来客用8台、荷捌き用4台※ごみ収集用兼）、他に管理用2台、カーシェアEV用1台、カーシェアFCV用1台、カーシェアPHV用1台、カーメンテスペース2台

自転車置場

840台（スライド式757台、平置83台（内小型70台））、サイクルポート170区画、シェアサイクル32台

バイク置場

48台

売主

三井不動産レジデンシャル株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
野村不動産株式会社
住友不動産株式会社
東急不動産株式会社
東京建物株式会社八重洲分室
大和ハウス工業株式会社
住友商事株式会社
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
日鉄興和不動産株式会社

設計・監理

株式会社日本設計、株式会社長谷工コーポレーション

施工

株式会社長谷工コーポレーション

販売代理

三井不動産レジデンシャル株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
野村不動産株式会社
住友不動産株式会社
東急不動産株式会社
東京建物株式会社八重洲分室
大和ハウス工業株式会社
住商建物株式会社

建物管理

野村不動産パートナーズ株式会社

建築確認番号

第UHEC建確28439変1号（平成29年7月26日付）（A棟） 第UHEC建確28440変2号（平成30年2月26日付）（B棟） 第UHEC建確28441変2号（平成30年2月26日付）（C棟） 第UHEC建確28442変1号（平成29年9月20日付）（D棟） 第UHEC建確28443変1号（平成29年5月25日付）（E棟）

一団地建築物設計制度認定番号

28都市建指建第0860号（平成28年11月24日付）

設備概要

■専有部分

ガス

全戸にエネファームを設置

インターネット

全戸にWiFiを標準装備

防犯・防災設備

防犯サムターン・鎌デッド本締錠、対震ドアガード、防犯センサー、玄関前カメラ、非常用ボタン、フットライト、耐震ラッチ、インターホン

■共用部

防犯・防災設備

防災倉庫・雨水利用水槽・マンホールトイレ・受水槽・災害ベンダー・衛星携帯電話・防災広場

学区／学校

小学校

中央区立晴海西小学校（仮称）

中学校

中央区立晴海西中学校（仮称）

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