坪単価4.00
立地・周辺環境3.42
立地3.30
■木場駅徒歩7分で東側には木場公園があり、ランニングやドッグラン、テニスなどスポーツを楽しむこともできる。
■木場駅はラッシュ時の混雑緩和と遅延解消に向けて、大規模改良工事が進んでいる。
敷地条件3.70
■北向きに中規模マンションがあるが、その他の方角は開放感のある眺望を楽しむことができる。
■南側に深川警察署があり
■東側住戸は三ツ目通り沿いにつき騒音の可能性あり。
外構4.00
敷地の約4割を公開空地とし、地域コミュニティ形成を担い、ケヤキやイチョウなどの保存樹を活かした緑豊な空間を創出。
ハザード3.50
■当該物件は液状化の可能性がある地域に立地している。
周辺施設への距離2.70
■小学校は数矢小学校、中学校は東陽中学校
■スーパーは木場駅近くのまいばすけっと木場駅前で徒歩11分程度
■大規模商業施設のイトーヨーカドー木場店まで徒歩12分程度
■郵便局は江東木場郵便局が木場駅前にあり。
■最寄のコンビニのローソン木場公園は徒歩2分の距離。
設計・設備3.67
築年数4.00
関係会社信用度4.50
■売主は実績豊富な日本を代表する財閥系デベロッパーの「野村不動産」。
■施工は前田建設工業（JCR：A）で、日本で有数の大手ゼネコン。大規模建設物の実績も多数あり。
共用廊下・エレベーター・ゴミ置場3.70
■共用廊下は高級感のある内廊下設計。
■日常的に住戸へアクセスするエレベーターの設置割合はやや低め。
■各階ごみ置き場設置。
駐車場・駐輪場・バイク置場2.30
■駐車場は住戸数に対して40％程度設置されている。
■駐車方式は屋内機械式。
■駐輪場はスライド式と2段ラック式があり、設置率はやや低め
■バイク置き場は4台、ミニバイク置き場は17台
セキュリティー4.70
■セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント採用」
■オートロックは2重（エントランス+エレベーターホール）。
災害対応3.70
■制震構造採用
■充実した防災倉庫あり
構造等2.50
■順梁構造
■すっきりとした住空間を実現する無梁板工法
■天井高は2500ｍｍと標準並み。
デザインの印象4.00
■白を基調とした外観デザインは、端正かつ明るく上質な印象を与える。
■エントランスホールは光や外の緑をデザインに取れ入れることで、透明感のある和らかな一体感を生み出している。
共用設備2.19
■共用部はタワーマンションにしては多くない。
（ゲストルーム1室、コミュニティスペース、カフェラウンジあり）
■ディスポーザーあり
管理体制―
アクセス数3.00
