DEUX TOURS CANAL&SPA（ドゥ・トゥール）

全体概要

物件名称

DEUX TOURS CANAL&SPA

所在地・地番

東京都中央区晴海3丁目102番(地番)

住居表示

東京都中央区晴海3丁目13

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分

土地権利

所有権

建築年月

2015年9月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

準工業地域

建ぺい率

60.00%

容積率

400.00%

敷地面積

15,222.35m2

建築面積

10,073.63m2

建築延床面積

174,801.03m2

構造

鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地上52階地下1階塔屋1階建

総戸数

1450戸(住宅)、SOHO216区画、その他店舗2区画

販売戸数

1450戸(住宅)、SOHO216区画

専有面積

住宅：44.67m2～123.77m2(トランクルーム面積含む)SOHO：32.34m2～57.05m2

バルコニー面積

住宅：4.97m2～13.70m2SOHO：5.20m2～14.48m2

間取り

住宅：1LDK～4LDK、SOHO

共用施設

ミーティングルーム・キッズルーム・ペアレンツサロン・パーティスタジオ・パーティラウンジ・オーナーズスイート・フィットネスジム・DRY&SPA・STEAM&SPA・ブックサロン

駐車場

698台(平置9台、タワーパーキング687台、身障者用2台)他に電気自動車充電専用スペース2台、来客用14台、店舗用7台、管理用4台、カーシェアリング専用1台

自転車置場

2499台(平置き196台、2段式2303台)他に店舗用82台、レンタサイクル用26台

バイク置場

169台、ミニバイク置場10台

集合郵便受

2階に住宅用、EAST棟1階にSOHO用設置

ゴミ置場

2～52階の各階に設置

売主

住友不動産株式会社

設計・監理

三井住友建設株式会社一級建築士事務所

施工

三井住友建設株式会社

建物管理

住友不動産建物サービス株式会社

建築確認番号

第ERI12055590号(平成24年12月18日付)

設備概要

■専有部分

電気

東京電力株式会社、40A～60A(10kVAまで増量可)

ガス

東京ガス株式会社、13A

給水

公共上水道から加圧給水ポンプにより、キッチン・バスルーム・パウダールーム・洗濯機置場・トイレに給水

排水

雨水排水：雨水排水槽から公共下水道へ放流汚水
雑排水：公共下水道へ放流

給湯

キッチン・バスルーム・パウダールームに給湯

換気設備

キッチンはレンジフードによる強制排気、バスルーム・パウダールーム・トイレは24時間常時小風量換気システムによる強制排気

冷暖房設備

住宅：各居室に壁掛型エアコン設置可能、リビング・ダイニングに床暖房設置、バスルームに浴室暖房乾燥機設置
SOHO：ビジネスルーム・プライベートルームに壁掛型エアコン設置可能、ビジネスルームに床暖房設置

照明

玄関・廊下・キッチン・バスルーム・パウダールーム・トイレ・ウォークインクロゼット・シューズインクロゼット・納戸は設置済、他居室は引掛シーリング設置

電話用アウトレット

リビング・ダイニングに2ヶ所設置、各居室に1ヵ所設置

テレビアウトレット

全居室に設置(リビング・ダイニングは2ヶ所)

インターネット

全居室に設置(リビング・ダイニングは2ヶ所)

インターホン

リビング・ダイニングにカラーTVモニター付きインターホン親機、玄関に子機を設置

防犯・防災設備

防犯センサー(全住宅の玄関ドア)設置。自動火災報知設備、ガス漏れ検知器、スプリンクラー設備、非常放送設備

■共用部

エレベーター

エントランス棟：13人乗1基(45m/分)、15人乗1基(45m/分)
EAST棟：13人乗8基(105～240m/分)、非常用26人乗1基(180m/分)、自転車置場用13人乗1基(45m/分)
WEST棟：13人乗8基(105～240m/分)、非常用26人乗1基(180m/分)、自転車置場用13人乗1基(45m/分)

防犯・防災設備

オートロックシステム・駐車場入口電動シャッターゲート消火器・連結送水管・自動火災報知設備・非常用照明・避雷設備・スプリンクラー設備・泡消火設備・不活性ガス設備・非常放送設備・非常電話・非常コンセント設備・消防用水

エスカレーター

1～2階　6基

学区／学校

小学校

中央区立月島第三小学校

中学校

中央区立晴海中学校

• ※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
• ※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。