パークホームズ月島二丁目

全体概要

物件名称

パークホームズ月島二丁目

所在地・地番

東京都中央区月島2丁目1702番地1(地番)

住居表示

東京都中央区月島2丁目17-10

交通

東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩3分

土地権利

所有権

建築年月

2019年11月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

第二種住居地域・第二種中高層住居専用地区

地域・地区

防火地域・第三種特別工業地区

建ぺい率

60.00%

容積率

400%(地区計画により480%)

敷地面積

634.93m2

建築面積

375.89m2

建築延床面積

3616.26m2

構造

鉄筋コンクリート造・地上10階

総戸数

46戸

販売戸数

46戸

専有面積

54.66m2～70.24m2

バルコニー面積

5.64m2～8.45m2

専用庭面積

36.21m2

間取り

2LDK～3LDK

駐車場

無し

自転車置場

総戸数46戸に対して65台（上段ラック式26台、下段スライド式34台、平置き式5台）

ゴミ置場

脱臭装置、換気ファン、地流し、水栓、粗大ゴミ置き場1ヵ所、一時ゴミ置き場1ヵ所

売主

三井不動産レジデンシャル株式会社

設計・監理

村本建設株式会社　東京一級建築士事務所

施工

村本建設株式会社　東京支店

建物管理

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

建築確認番号

第CBL18000074号(平成30年5月24日付） 第CBL19000039号（令和元年6月5日付）

設備概要

■専有部分

電気

東京電力エナジーパートナー株式会社当初契約電力40A(最大60Aまで増量可）最大使用可能容量※電力小売業者を自由に選択可能

ガス

東京ガス13A(45MJ／m3N)※ガス小売業者を自由に選択可能

給水

東京都水道局　増圧直結給水方式＋直結直圧給水方式

排水

東京都下水道局　雨水・汚水合流方式（公共下水道に放流）

給湯

24号給湯器により、キッチン・洗面化粧室・浴室の3ヵ所に給湯

換気設備

キッチンレンジフードファン、浴室暖房乾燥機（24時間換気機能付き）を設置換気吸込口（トイレ、洗面化粧室）

冷暖房設備

リビング・ダイニングに温水式床暖房設置

電話用アウトレット

リビング・ダイニングに1ヵ所設置、電話回線は最大2回線／戸

テレビアウトレット

全居室に設置（リビング・ダイニングに2ヵ所、その他居室に各1ヵ所）

インターネット

全居室に設置（リビング・ダイニングに2ヵ所、その他居室に各1ヵ所）

インターホン

カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン

防犯・防災設備

ベルボーイシステム（火災・ガス漏れ・防犯・非常・緊急用押ボタン等）・防犯センサー・オートロックシステム・非接触キーリーダー・防犯カメラ・自動火災報知設備・屋内消火栓設備・連結送水管・消火器・非常用照明・避雷設備・消火水槽

■共用部

エレベーター

乗用：13人乗1基(60m／分・ロープ式)、非常用押しボタン、防犯カメラ、防犯モニター

学区／学校

小学校

中央区立月島第三小学校

中学校

中央区立晴海中学校

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