シティタワーズ東京ベイ

全体概要

物件名称

シティタワーズ東京ベイ

所在地・地番

東京都江東区有明2丁目1番210,211,219,235,238,239（地番）

住居表示

東京都江東区有明2丁目1

交通

りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分

土地権利

所有権

建築年月

2019年7月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

第一種住居地域

地域・地区

東京都市計画事業有明北土地区画整理事業施行地区内11街区

建ぺい率

60.00%

容積率

300％（建築基準法第68条の3第1項の規定に基づく認定による許容容積率320％）

敷地面積

32,627.38m2（ペデストリアンデッキ敷地2,415.68m2を含む）販売対象面積：30,862.12m2

建築面積

11,210.68m2（ペデストリアンデッキ1,152.21m2を含む）

建築延床面積

160,830.51m2（ペデストリアンデッキ318.86m2を含む）

構造

（WESTTOWER）鉄筋コンクリート造・地上32階地下1階塔屋2階建
（CENTRALTOWER)(EASTTOWER）鉄筋コンクリート造地上33階建・塔屋2階建

総戸数

1539戸（住戸）、その他店舗1区画、こども園

販売戸数

1539戸

専有面積

38.20m2～118.36m2

バルコニー面積

9.28m2～44.79m2

間取り

1LDK～3LDK

共用施設

パーティルーム・パーティラウンジ・ライブラリーラウンジ・キッズルーム＆ペアレンツサロン・ミーティングルーム

駐車場

730台［平置き21台、身障者用1台、タワーパーキング708台（身障者用4台含む）］、カーシェアリング専用3台、管理用14台、店舗用1台

自転車置場

2,846台［平置き271台、2段式（下段スライド式）2,575台（上段1,025台、下段1,550台）］、他にレンタルサイクル39台

バイク置場

110台

集合郵便受

建物1階に設置

ゴミ置場

建物1階に設置

売主

住友不動産株式会社

設計・監理

前田建設工業株式会社1級建築士事務所

施工

前田建設工業株式会社東京建築支店

建物管理

住友不動産建物サービス株式会社

建築確認番号

第ERI-17013626号（平成29年4月27日日付）

設備概要

■専有部分

電気

東京電力エナジーパートナー株式会社

ガス

東京ガス株式会社

給水

公営上下水道から受水槽を経て加圧給水ポンプにより各戸に給水

排水

雨水排水：雨水貯留槽を経て公共下水道へ放流（一部浸桝設置）
汚水・排水：汚水槽を経て公共下水道へ放流（雑排水の一部は直接放流、キッチン排水はディスポーザー排水処理槽を経由）

給湯

キッチン・バスルーム・パウダールームに給湯

換気設備

キッチンはレンジフードによる同時強制給排気、バスルーム・パウダールーム・トイレは24時間常時小風量換気システムによる強制換気、各居室は給気ファンユニットによる強制給気

冷暖房設備

全居室に壁掛型エアコン設置可能、リビング・ダイニングに温水式床暖房設置、バスルームに浴室暖房乾燥機設置

照明

玄関・廊下・キッチン・バスルーム・パウダールーム・トイレ・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・納戸・パントリーは接地済、他居室は引掛シーリング設置

電話用アウトレット

リビング・ダイニングに2ヵ所設置、各居室に1ヵ所設置（モジュラージャックを増設することにより2回線の引込可）

テレビアウトレット

全居室に設置（リビング・ダイニングは2ヵ所）

インターネット

全居室に設置（リビング・ダイニングは2ヵ所）

インターホン

リビング・ダイニングにカラーTVモニター付インターホン親機、玄関に子機を設置

防犯・防災設備

共同住宅用自動災害報知機設備・ガス漏れ検知器・住宅用消火器・共同住宅用スプリンクラー

■共用部

エレベーター

(WESTTOWER)（高層用）13人乗180ｍ/分1基（低層用）13人乗105ｍ/分2基（非常用）26人乗180ｍ/分1基
(CENTRALTOWER)（高層用）13人乗180ｍ/分3基（低層用）13人乗105ｍ/分3基（非常用）26人乗180ｍ/分2基
(EASTTOWER)（高層用）13人乗180ｍ/分1基（低層用）13人乗105ｍ/分2基（非常用）26人乗180ｍ/分1基

防犯・防災設備

消火器・連結送水管・屋内消火栓・共同住宅用自動火災報知設備・共同住宅用スプリンクラー設備・泡消火設備・ハロン消火設備・移動式粉末消火設備・非常コンセント設備・非常用照明・非常用発電機・避雷設備・オートロックシステム・電動シャッターゲート

学区／学校

小学校

江東区立有明小学校

中学校

江東区立有明中学校

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