| 所在地 | 東京都江東区有明2丁目1 | 建築年月 | 2019年7月 | 総戸数 | 1539戸 |
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| 交通 | 新交通ゆりかもめ「有明」駅 徒歩3分 ／りんかい線「国際展示場」駅 徒歩4分 | 構造 | （WESTTOWER）鉄筋コンクリート造・地上32階地下1階塔屋2階建 （CENTRALTOWER)(EASTTOWER）鉄筋コンクリート造地上33階建・塔屋2階建 |
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外観
外観
エントランス
エントランスホール
コンシェルジュカウンター
ライブラリーラウンジ
キッズルーム
パーティールーム
パーティーラウンジ
国家戦略特区認定事業による、圧倒的な存在感の大規模免震トリプルタワーレジデンス。
都内最大規模を誇る、約10.7haの住宅・商業複合開発による誕生。商業施設隣接となり生活利便性の高さも魅力的。ウォーターフロントの魅力を最大限に活かすため、開発面積の約27％を公園や緑地として整備。
2024年5月～2025年4月の売出価格
※当サイトが保有するデータベースの対象マンション売出価格を表示させております。実際の売買価格と乖離する場合がございます。
2024年5月～2025年4月の成約価格
※当サイトが保有するデータベースの対象マンション成約価格を表示させております。
3.8
コメント日2022.06.11
3.0購入価格が高めに設定されているため、それほどコストパフォーマンスは高くないと感じる
4.0有明ガーデンの目の前、ゆりかもめやりんかい線へのアクセスなど便利だが、高速道路が目の前なのでその点は少しマイナス。
4.0他の有明のマンションと比べると共用施設は少なめ。ただ、結局使用するものも少ないため大きな問題は無し。
4.0特に問題は感じない。
4.0管理体制はしっかりしている方だと思います。
4.6
コメント日2024.02.09
5.0勝どき、晴海と比較すると、値上がりは控えめなため
5.0有明ガーデン隣接のため、生活必需品は全て揃う
3.0利用するのはラウンジ位。
5.0ワイドスパンな間取り
5.0掃除が隅々まで行き届いており不満なし。
4.2
コメント日2023.01.11
3.0有明の中では頭一つ抜けて高い。駅近、商業施設隣接やランドマーク性も加味されての価格ではあり、割高感はないものの割安感もない。
5.0駅近、商業施設隣接に加え、保育園や小中学校もお隣で大変便利。豊洲や豊洲市場、お台場にも簡単に行けて週末は困らない。
4.0好みは別れるが、最低限の共用施設でスッキリしてて良い。ただ、現時点で有明ガーデンにジムが無いので、ジムは欲しかった。
5.0ここは文句なしの星5。部屋にもよるが基本的な間取り設定は素晴らしい。
4.0特に不満点はなし。
4.6
コメント日2024.06.26
5.0今後も値上がりが期待できる
5.0有明ガーデンも近く便利
3.0共用施設は最低限だが有明ガーデンで代用可能
5.0高級感もあり満足
5.0特に不満なし
4.4
コメント日2022.03.01
4.0
5.0価格は高いが満足度も高い。未就学児のいる家庭と車好きの家庭に特にオススメ。
3.0共用施設は最低限のものしかない。隣接している有明ガーデンに色々あるので有明ガーデンが実質的な共用施設という感じ。
5.0分譲マンションとしてはかなり高水準では。間取りが素晴らしい。
5.0住友不動産のフラッグシップマンションだけあって管理体制は極めて良好。
4.4
コメント日2023.11.06
5.0住友不動産の特徴上、長期的な販売をしているので、資産価値の担保としての安心感を少し感じています。
4.0有明ガーデンへの利便性はすごく感じますが週末などは大変混み合います。
3.0他の有明のマンションと比較するとやや物足りないかと思います。
5.0間取りは使いやすいです。
5.024時間の有人管理で安心です。
4.8
コメント日2024.07.10
5.0基本的に住友不動産の規格化されたタワマンは合理的で良く出来ている。
他のエリアに比べるとまだ割安。
4.0有明ガーデンが非常に便利。都心に行きやすく、羽田空港へのアクセスも快適。
5.0無駄にコストがかかる共用施設はなさそうで、必要最低限。管理組合の負担◎
有明ガーデン内の温泉スパやホテルなどの特別割引があり、共用施設代わりになる。
5.0エレベーターや駐車場の待ち時間は思っていたより問題ない。
専有部は将来的なリフォーム等を考慮した設計になっていて、安心する。
5.0住友不動産建物サービスに全部委託しているため、安定した管理サービスが提供されている。
