プラウドシティ東雲キャナルマークス

全体概要

物件名称

プラウドシティ東雲キャナルマークス

所在地・地番

東京都江東区東雲1丁目14番3(地番)

交通

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩10分
りんかい線「東雲」駅徒歩15分

土地権利

所有権

建築年月

2020年1月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

工業地域

地域・地区

準防火地域

建ぺい率

60.00%

容積率

200.00%

敷地面積

17,761.49m2

建築面積

4,513.60m2

建築延床面積

44,018.22m2

構造

鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上15階建

総戸数

472戸

共用施設

グランドエントランス・ガーデンカフェ・ライブラリーラウンジ・ワーキングスタジオ・ランドリーカフェ・キッズラウンジ・パーティラウンジ・ゲストスイート・マルチルーム

駐車場

平置（小型）8台、平置153台、身障者用1台

自転車置場

自転車置場(スライド式：710台、2段式：90台)、大型自転車置場(スライド式：144台)、小型自転車置場(平置：49台)

バイク置場

48台

集合郵便受

フロントコート1階管理事務室横に設置

宅配用ボックス

フロントコート1階管理事務室横に設置

ゴミ置場

ガーデンコート1階自転車置場横、ランドリーカフェ横に設置

売主

野村不動産株式会社

設計・監理

株式会社長谷工コーポレーション

施工

株式会社長谷工コーポレーション

建物管理

野村不動産パートナーズ株式会社

建築確認番号

第UHEC建確29834変4号(2019年11月27日付)

設備概要

■専有部分

電気

東京電力エナジーパートナー株式会社　当初契約容量　2～4LDKは40A、最大契約容量　2･3LDKは8kVA、4LDKは10kVA

ガス

買主が希望する小売ガス事業者(13A、45MJ/m3)

給水

東京都水道局(加圧給水方式)

排水

公共下水道へ直接放流(台所排水はディスポーザ処理槽を経由し、ポンプアップの上、公共下水道へ放流)

給湯

家庭用燃料電池コージェネレーションシステム（エネファーム）により、台所・浴室・洗面化粧室の3ヵ所に給湯

換気設備

台所はレンジフードによる強制排気（居間・食堂の壁に連動給気口を設置）、洗面化粧室・浴室・トイレはTES浴室暖房乾燥機による強制排気（常時小風量換気機能付）、各居室は換気レジスターによる自然給気。一部排気ダクトによる強制排気（常時小風量換気機能付）

冷暖房設備

居間・食堂、各洋室にエアコン用スリーブ及び電源を設置（一部居室には、エアコン冷媒管を設置）、居間・食堂に天井カセット型エアコン(実装)を設置(一部住戸)、居間・食堂にTES温水式床暖房を設置（床暖房コントローラーは1系統制御となる）、浴室にTES浴室暖房乾燥機(ミストサウナ付)を設置

照明

ダウンライト（玄関、廊下、台所、洗面化粧室、トイレ、納戸（一部除く）、ウォークインクロゼット（一部除く）、浴室他）、引掛シーリング（居間・食堂、各洋室）、ブラケットライト（一部住戸）

電話用アウトレット

居間・食堂に1ヵ所設置

テレビアウトレット

居間・食堂に3ヵ所、洋室に1ヵ所設置

インターホン

居間・食堂にインターホン親機設置、住戸玄関に子機を設置、洋室(1)にインターホン副親機を設置(一部住戸)

防犯・防災設備

24時間セキュリティシステム・オートロックシステム・非常用押しボタン（セキュリティインターホン組込）・玄関に防犯センサーを設置共同住宅用火災報知器設備・ガス漏れ警報器・住宅用消火器・停電時専用コンセント（エネファーム）

■共用部

エレベーター

13人乗り5基（ロープ式、105m/min）

防犯・防災設備

エントランス・サブエントランス・ガーデンコートELV2-3横にカメラ、ノンタッチキー受信機・集合玄関機を設置、各セキュリティゲートにノンタッチキー受信機を設置

共用住宅用自動火災報知設備、消火器、垂直非難設備、連結送水管、消防用水、非常コンセント

管理室

フロントコート1階メールコーナー横・宅配ロッカー横に設置

学区／学校

小学校

江東区立東雲小学校

中学校

江東区立有明中学校

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