ライオンズタワー月島

全体概要

物件名称

ライオンズタワー月島

所在地・地番

東京都中央区佃2丁目13番１他

住居表示

東京都中央区佃2丁目10-9

交通

東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分

土地権利

所有権

建築年月

2005年12月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

第二種住居地域・第二種中高層階住居専用地区

地域・地区

防火地域

建ぺい率

80％(東京都総合設計許可制度により許可された建ぺい率36.49％)

容積率

400％(東京都総合設計許可制度により許可された容積率603.10%)

敷地面積

4,742.25m2

建築面積

1,730.53m2

建築延床面積

39,575.06m2（容積対象外面積10,990.81m2含む）

構造

鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上32階地下2階、陸屋根
共同住宅店舗棟：鉄骨造、地上1階、陸屋根、店舗

総戸数

291戸

販売戸数

282戸（住戸281戸、店舗1戸）

共用施設

コミュニティルーム・コミュニティサロン（和室）・フィットネスルーム・ビューラウンジ・ゲストルーム・キッズステーション

駐車場

123台（来客用3台含む）

自転車置場

422台（屋内二段式）

バイク置場

11台（屋内）

ゴミ置場

ごみ置き場（可燃、不燃用ダストドラム式）、資源ごみ置き場、粗大ごみ置き場、3～32階に各階用ごみ置き場設置、近隣用ごみ置き場1･2設置

売主

株式会社大京

設計・監理

株式会社東畑建築事務所

施工

前田建設工業株式会社　関東支店

建物管理

大京管理株式会社

建築確認番号

第ERI02016378号(平成15年1月31日） 第ERI04007828号（平成16年4月8日）＜計画変更＞

許可番号

14都市件指許第80号（平成14年12月18日）

設備概要

■専有部分

電気

東京電力株式会社

給水

電気温水器、キッチン、トイレ、手洗器、洗面化粧台、バスルーム、洗濯機パンへ給水、専用メーター設置

排水

汚水・雑排水は汚水槽を経て公共下水道に放流、または直接公共下水道に放流、キッチン排水はディスポーザー処理槽にて浄化後、公共下水道に放流

給湯

電気温水器によりキッチン・バスルーム・洗面化粧台へ給湯

換気設備

キッチンはレンジフードによる強制同時給排気、バスルーム洗面室は２室用浴室換気乾燥機、トイレは天井扇による強制換気

冷暖房設備

各居室に冷暖房機用コンセント設置、タイプにより天井カセット型空調機設置、リビングダイニングに電気式床暖房設備設置

照明

各居室は引掛シーリング（一部ダウンライト）、その他は照明器具設置

電話用アウトレット

各居室に電話用アウトレット1ヵ所（リビングダイニングは3ヵ所）設置各住居の最大引込回線数は２回線

テレビアウトレット

各居室にテレビアウトレット1ヵ所（リビングダイニングは2ヵ所）設置

インターネット

各住居に情報用分電盤（内部にハブ取り付け済み）1台設置、各居室にLANアウトレット１ヵ所（リビングダイニングは2ヵ所設置）

インターホン

テレビモニター付きインターホン

防犯・防災設備

ドアガード、ドアスコープ、防犯センサー、ホーム保安灯、消火器、共同住宅用スプリンクラー設置

■共用部

エレベーター

ロープ式エレベーター１１人乗り(150m/min)3基、ロープ式非常用エレベーター27人乗り(150m/min)1基、ロープ式自転車用エレベーター双方向型（45ｍ/min）1基（地下1階、1階に停止）いずれも防犯カメラ付き、地震時管制運転装置、停電時自動着床装置

防犯・防災設備

ライオンズ・オンライン・ガードシステム、オートロック自動ドア、テレビモニター付集合インターホン、非常用照明設備、自家用発電機設備、誘導灯設備、共同住宅用自動火災報知設備、スプリンクラー設備、共同住宅用スプリンクラー設備、二酸化炭素消火設備、泡消火設備、連結送水管設備、消火器、非常用コンセント設備、防火水槽、避雷針設備、防犯カメラ、防災備蓄倉庫室、各階に防災備蓄倉庫設置

学区／学校

小学校

中央区立月島第一小学校

中学校

中央区立佃中学校

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