ザ・パークハウス月島ディアスタ

更新日：2024.04.12／
次回更新日：2024.04.19

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全体概要

物件名称: ザ・パークハウス月島ディアスタ
所在地・地番: 東京都中央区月島2丁目201番1(地番)
住居表示: 東京都中央区月島2丁目2-8
交通: 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅(3番出口)徒歩3分
土地権利: 所有権
竣工日: 2017年1月
都市計画法: 都市計画区域内
用途地域: 第二種住居地域
地域・地区: 防火地域、第二種中高層階住居専用地区、第三種特別工業地区
建ぺい率: 80％(地区計画により60%)
容積率: 400％(地区計画により480%)
敷地面積: 5,821.78m2
建築面積: 613.26m2
建築延床面積: 5,091.46m2
構造: 鉄筋コンクリート造・地上12階地下1階建
総戸数: 69戸（ほかに管理室1戸）
販売戸数: 69戸
専有面積: 57.13m2～79.29m2
バルコニー面積: 10.45m2～12.58m2
専用庭面積: 11.56m2～23.45m2
間取り: 2LDK・3LDK
駐車場: 総戸数に対して5台(平置き4台、身障者用1台)
自転車置場: 総戸数に対して79戸(レンタサイクル用3台含む)
バイク置場: 総戸数に対して2台
ゴミ置場: 1階(建物内）
売主: 三菱地所レジデンス株式会社菱重エステート株式会社
設計・監理: 株式会社IAO竹田設計
施工: 株式会社森本組　東京支店
建物管理: 三菱地所コミュニティ株式会社
建築確認番号: 第UHEC建確26478号(平成27年9月29日)
許可番号: 許可第4号(平成26年9月29日)
テラス面積: 11.27m2～12.14m2
室外機置場面積: 1.05m2～3.51m2

設備概要

■専有部分

電気: 一括受電サービス：戸別にメーター設置引渡時電気容量40A、最大契約容量8KVA
ガス: 東京ガス株式会社：戸別にマイコンガスメーターを設置
給水: 東京都水道局：戸別にメーター設置
排水: 汚水・雑排水・雨水：公共下水道に直接放流
ディスポーザー排水：ディスポーザ処理槽を経て公共下水道に放流
給湯: 戸別の屋外型ガス給湯器によりキッチン、浴室、洗面室に給湯、浴槽に追い焚き装置設置
換気設備: キッチン、浴室、洗面室、トイレを強制換気、浴室に換気乾燥機を設置
冷暖房設備: 各居室に冷暖房機用コンセントおよびスリーブを、リビング・ダイニングにTES式床暖房を設置
照明: 各戸の玄関、廊下、キッチン、浴室、洗面室、トイレ、ウォークインクローゼット、シューズインクロゼット等に設置（居室照明器具はオプション）
電話用アウトレット: 各戸に引込用配管済、引渡時引込回線数0、最大引込回線数2（回線引込費用は別途）
テレビアウトレット: 各居室にテレビ用端子を設置
インターネット: 各戸に住戸内LAN配線済み、各居室にインターネット用端子を設置
インターホン: 各戸玄関外にインターホン子機、リビング・ダイニングに親機（モニター付き）を設置
防犯・防災設備: 各戸に非常通報設備付きインターホン（モニター付き）と火災感知器を設置、発報した際に住戸内インターホン親機（火災受信機兼用）と玄関子機が鳴動（同時に管理室でも鳴動、作動表示）

■共用部

エレベーター: ロープ式13人乗り(90m/min)1基自身(P波・S波)管制運転装置、故障時自動通報装置、防犯窓(1階を除く）
防犯・防災設備: 共同住宅用自動火災報知機、連結送水管、消火器、非常用コンセント、モニター付きオートロックシステム、防犯カメラ（リース）、エレベーター内監視モニター（リース）を設置
避難誘導設備: 避難誘導灯、非常照明、バルコニーに隣戸または階下への避難口を設置
テレビ共視聴設備: スカパーJSAT施設利用サービスを導入、地上デジタル放送・BSデジタル放送・スカパー！・スカパー！プレミアムサービス光が視聴可能

学区／学校

小学校: 中央区立月島第三小学校
中学校: 中央区立晴海中学校

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