パークタワー晴海

全体概要

物件名称

パークタワー晴海

所在地・地番

東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）

住居表示

東京都中央区晴海2丁目2-42

交通

東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩12分

土地権利

所有権

建築年月

2019年2月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

準工業地域

建ぺい率

70％（角地+10％）

容積率

450％（都市計画による容積率の最高限度）

敷地面積

19,161.72m2

建築面積

5,110.66m2

構造

鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上48階地下1階

総戸数

1076戸

販売戸数

1076戸

専有面積

42.53m2～121.16m2

バルコニー面積

8.67m2～31.25m2

間取り

1LDK～4LDK

共用施設

くじらテラス・冒険の森・水憩テラス・ハーベストテラス・暖憩テラス・オーナーズリビング・ガーデンギャラリー・アクティブパーク・キッズフィールド・グランデッキ・オーシャンビューラウンジ・トレジャーテラス・オーナーズリビング・ペット足洗い場・キャビンラウンジ・キッズスクエア・ランプテラス・アクティブステーション・オーナーズキャビン（３室）・カフェコーナー・ラウンジ・天空キャビン

駐車場

総戸数1076戸に対して487台[タワーパーキング480台、身障者用1台、宅配レンタカー用2台、来客用4台]（他に管理用2台、サービス用2台、洗車スペース1台）

自転車置場

総戸数1076戸に対して2168台、他に幼児用27台、レンタサイクル30台

バイク置場

総戸数1076戸に対して34台

ゴミ置場

1階・3～48階に各1ヶ所〔脱臭装置、換気扇、水栓、掃除用流し（1・3～48階）〕、粗大ごみ置き場（1階）、地流し

売主

三井不動産レジデンシャル株式会社
近鉄不動産株式会社
ＪＸ不動産株式会社
日鐵興和不動産株式会社
住友商事株式会社

設計・監理

株式会社大林組一級建築士事務所

施工

株式会社大林組

販売代理

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

建物管理

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

建築確認番号

BCJ14本建確101（平成26年8月28日付）

計画変更確認番号

BCJ14本建確101変１（平成27年10月20日付）
BCJ14本建確101変2（平成28年12月13日付）

設備概要

■専有部分

電気

一括受電方式：株式会社ＮＴＴファシリティーズ/基本料金は東京ガス従量電灯B
40A相当で最大電気容量まで使用可能な設定/最大電気容量　85m2未満60A、85m2未満（ＩＨ対応住戸）：１０kVA、85m2以上：8kVA、85m2以上（ＩＨ対応住戸）：12kVA

ガス

引き渡し後、ガス小売り事業者を自由に選択可能

給水

東京都水道局　受水槽　加圧給水方式

排水

雨水：公共雨水本管に放流（一部は雨水貯留槽を経由）
汚水・雑排水：公共下水道へ放流（地階～１階の汚水雑排水は中継槽を経て公共下水道に放流）

給湯

キッチン、洗面室、浴室の3ヶ所に給湯

換気設備

24時間常時換気機能浴室暖房乾燥機、キッチンレンジフードファン

冷暖房設備

リビング・ダイニングに天井カセット型エアコン及び温水床暖房実装

電話用アウトレット

リビング・ダイニングに3ヶ所、主寝室・洋室・ＤＥＮ・マルチルーム・マルチスペースに１ヶ所

テレビアウトレット

リビング・ダイニングに2ヶ所、主寝室・洋室・ＤＥＮ・マルチルーム・マルチスペースに１ヶ所　（スカパーJSAT株式会社によるサービスを利用）

インターネット

リビング・ダイニングに2ヶ所、主寝室・洋室・ＤＥＮ・マルチルーム・マルチスペースに１ヶ所

防犯・防災設備

カラーモニター付きハンズフリーインターホン・ベルボーイシステム・防犯センサー・オートロックシステム・非接触キーリーダー・防犯カメラ・自動火災報知設備・誘導灯・排煙設備・非常用コンセント・消防用水・屋内消火栓設備・航空障害灯・緊急救助スペース灯設備・畜電池設備・太陽光発電設備

■共用部

エレベーター

13人乗2基（乗用、停止階：Ｂ1～20階、105m/分）、13人乗2基（乗用、停止階1～20階、105m/分）、13人乗4基（乗用、停止階：1,2,20～35階、150m/分）、13人乗4基（乗用、停止階1,2.35～48階、180m/分）、13人乗１基（乗用、停止階1,2階、60m/分）

その他設備

中央管理室（防災センター）・店舗・保育所・借室・自家用電気室・発電機室・MDF室・空調機械室・消火ポンプ室・受水槽ポンプ室

学区／学校

小学校

中央区立月島第三小学校

中学校

中央区立晴海中学校

• ※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
• ※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。