東京フロントコート

全体概要

物件名称

東京フロントコート

所在地・地番

東京都江東区豊洲4丁目1番36、176

交通

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩4分
新交通ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩6分

土地権利

所有権

建築年月

2005年12月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

準工業地域

地域・地区

防火・準防火地域・第3種高度地区

建ぺい率

60.00%

容積率

300％、400％

敷地面積

27989.77m2

建築面積

10456.60m2

建築延床面積

116630.39m2

構造

（A・B・C・D棟）鉄骨鉄筋コンクリート造・地上20階塔屋1階建、（E・F棟）鉄筋コンクリート造・地上14階建

総戸数

981戸

販売戸数

981戸

専有面積

65.47m2～92.93m2

バルコニー面積

11.20m2～17.62m2

専用庭面積

14.00m2～22.02m2

間取り

2LDK～4LDK

共用施設

ゲストルーム2室・コンディショニングルーム・フロントサービス・ベーカリー＆カフェ・プレイスクール（保育所）・ユースフルショップ・クリニック・ステーション・ユーティリティスペース

駐車場

997台

自転車置場

1962台

バイク置場

55台

集合郵便受

3ヶ所（メールコーナー内）

宅配用ボックス

3ヶ所（メールコーナー内）

トランクルーム

各部屋1ヶ所

ゴミ置場

1階に3ヶ所設置（コンテナ収集）

洗車スペース

敷地内に1台設置

売主

東京建物株式会社
平和不動産株式会社
三井物産株式会社
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社

設計・監理

株式会社長谷工コーポレーション　エンジニアリング事業部

施工

株式会社奥村組、株式会社長谷工コーポレーション

販売代理

東京建物不動産販売株式会社
三井不動産販売株式会社
野村不動産アーバンネット株式会社

建物管理

株式会社東京建物アメニティサポート

建築確認番号

第TBTC03A0419号（平成15年10月28日付）

設備概要

■専有部分

電気

東京電力株式会社（各戸検針方式）契約容量2LDK・3LDKは40A、4LDKは50A（2LDK・3LDKは60A、4LDKは8kVAまで増量可）

ガス

東京ガス株式会社　13A（46.04655MJ/m3）。マイコンメーター

給水

東京都水道局、各戸検針方式、加圧直送方式・圧送ポンプによる給水

排水

分流方式キッチン排水はディスポーザー処理槽を経て、その他は公共下水道へ直接放流雨水は一部敷地内雨水貯留槽を経て公共下水道へ放流、その他は公共下水道へ直接放流

給湯

24号熱源機によりキッチン・浴室・洗面室に給湯

換気設備

キッチン：給気連動シャッター、洗面室・浴室・トイレ：24時間低風量換気システム浴室はTES式による浴室換気乾燥機を設置（24時間低風量換気システム）

冷暖房設備

各住戸にヒートポンプエアコン用スリーブ及びコンセント設置リビング・ダイニングはTES式による温水式床暖房を設置

照明

玄関、廊下、キッチン、洗面室、トイレ、浴室、ウォークインクロゼット、納戸等に設置その他の居室は設置可

電話用アウトレット

リビング・ダイニングに2ヶ所、各居室に1ヶ所設置

テレビアウトレット

リビング・ダイニングに2ヶ所、各居室に1ヶ所設置

インターネット

株式会社エヌ・ティ・ティ　エムイー仕様、リビング・ダイニング、各居室にインターネット用端子設置

インターホン

リビング・ダイニングにTVモニター付インターホン親機、住戸玄関に子機設置

防犯・防災設備

オートロックシステム、非常用押しボタン（セキュリティ・インターホン組込み）、共同住宅用自動火災報知設備、消火器マグネットセンダー（1,2階住戸の面格子の付かない窓、但し浴室窓を除く）

テレビ共聴設備

CATV（ケーブルテレビ）引込み・BS・CSアンテナ設置（CATVの有料チャンネル、衛星放送の申し込み及びチューナー設置等は別途）

■共用部

エレベーター

9人乗り8基（105m/分、トランク付）、17人乗り4基（90m/分）設置

防犯・防災設備

移動式粉末消火設備・連結送水管・屋内消火栓設備・誘導灯・共同住宅用自動火災報知設備・非常用コンセント非常照明・避雷針設備・非常用発電機

管理室

1ヶ所（防災センター付き）

学区／学校

小学校

江東区立豊洲小学校

中学校

江東区立深川第五中学校

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