更新日:2024.04.19/
次回更新日:2024.04.26
全体概要
- 物件名称
- ザ・晴海レジデンス
- 所在地・地番
- 東京都中央区晴海5丁目1番6(地番)
- 住居表示
- 東京都中央区晴海5丁目1-17
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
- 土地権利
- 所有権
- 竣工日
- 2009年2月
- 都市計画法
- 都市計画区域内
- 用途地域
- 商業地域
- 地域・地区
- 晴海地区地区計画区域
- 建ぺい率
- 80.00%
- 容積率
- 500.00%
- 敷地面積
- 7870.09m2
- 建築面積
- 4200.80m2
- 建築延床面積
- 61,436.59m2
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造・地上20階地下1階建
- 総戸数
- 438戸
- 専有面積
- 57.51m2~100.50m2
- バルコニー面積
- 10.26m2~16.72m2
- 間取り
- 1LDK~3LDK
- 共用施設
- ビジネスライブラリー・リビングラウンジ・キッズスペース・オープンカフェ・ベンダーコーナー・グルーミングルーム・ライトプラザ・コミュニティルーム・スカイラウンジ各1戸・ゲストスイート2戸
- 駐車場
- 総戸数438戸に対して438台[自走式100%、身障者用1台含む]※来客用10台を除く
- 自転車置場
- 総戸数438戸に対して658台(別途レンタルサイクル23台)
- バイク置場
- 総戸数438戸に対して47台(バイク13台・ミニバイク34台)
- 宅配用ボックス
- メールコーナーに設置
- トランクルーム
- メールコーナーに設置
- ゴミ置場
- 20区画
- 売主
- 株式会社コスモスイニシア株式会社新日鉄都市開発
- 設計・監理
- 株式会社長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部
- 施工
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 販売代理
- 株式会社コスモスイニシア
- 建物管理
- 株式会社コスモスライフ
- 建築確認番号
- 第UHEC建確18646号(平成19年1月16日付)
第UHEC建確18646変1号(平成19年5月22日付)
第UHEC建確18646変2号(平成20年2月7日付)
第UHECE確18646変3号(平成20年7月28日付)
設備概要
■専有部分
- 電気
- 東京電力株式会社/電気容量:契約容量40A/最大電気容量[WA1~WA9(10F・15F・20F)、WB2~WB5(10F・15F・20F)、WBP1(10F・15F)、WB6、WB6P、WC1~WC7(10F・15F・20F)、WC8・WC9(11F・15F・19F)は8KVAまで増量可能、WA3、WA5、WA7は50Aまで増量可能、それ以外のタイプは60Aまで増量可能]
- ガス
- 東京ガス株式会社(都市ガス13A、45MJ/m3)
- 給水
- 東京都水道局
- 排水
- 雨水:公共下水道に直接放流(一部雨水貯留槽経由後)公共下水道に直接放流(キッチン排水はディスポーザ処理槽経由後)
- 給湯
- キッチン・浴室・洗面化粧台に給湯
- 換気設備
- キッチンはレンジフードによる機械換気、浴室・洗面室・トイレは浴室乾燥機による機械換気
- 冷暖房設備
- 一般仕様:各居室にエアコン用コンセント・スリーブ設置、一部居室は先行配管対応/プレミアム仕様:リビングダイニングはエアコン実装
- 照明
- 玄関・廊下・キッチン・浴室・洗面室・トイレ・納戸・ファミリークローク・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットに設置
- 電話用アウトレット
- 全居室に設置、各住戸2回線まで引込み可(回線引込費用は別途)
- テレビアウトレット
- 全居室に設置
- インターネット
- 全居室に設置
- 防犯・防災設備
- B1階に設置(換気設備・脱臭装置付)<住宅棟>非常照明・避雷設備・誘導灯・共同住宅用自動火災報知設備・屋内消火栓設備・連結送水管・消火器・消防用水・自家発電設備・オートロック設備・非常転送装置・避難器具<パーキング棟>非常照明・誘導灯・自動火災報知設備・消火器・泡消火設備・連結送水管・移動式粉末消火設備
■共用部
- エレベーター
- <住宅棟>9人乗2基[105m/min(トランク付1基)]、13人乗1基(105m/min)、非常用:17人乗2基(105m/min)<パーキング棟>17人乗1基(90m/min)
学区/学校
- 小学校
- 中央区立月島第三小学校
- 中学校
- 中央区立晴海中学校
- ※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
- ※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。