ザ・晴海レジデンス

全体概要

物件名称

ザ・晴海レジデンス

所在地・地番

東京都中央区晴海5丁目1番6（地番）

住居表示

東京都中央区晴海5丁目1-17

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分

土地権利

所有権

建築年月

2009年2月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

商業地域

地域・地区

晴海地区地区計画区域

建ぺい率

80.00%

容積率

500.00%

敷地面積

7870.09m2

建築面積

4200.80m2

建築延床面積

61,436.59m2

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造・地上20階地下1階建

総戸数

438戸

専有面積

57.51m2～100.50m2

バルコニー面積

10.26m2～16.72m2

間取り

1LDK～3LDK

共用施設

ビジネスライブラリー・リビングラウンジ・キッズスペース・オープンカフェ・ベンダーコーナー・グルーミングルーム・ライトプラザ・コミュニティルーム・スカイラウンジ各1戸・ゲストスイート2戸

駐車場

総戸数438戸に対して438台[自走式100％、身障者用1台含む］※来客用10台を除く

自転車置場

総戸数438戸に対して658台（別途レンタルサイクル23台）

バイク置場

総戸数438戸に対して47台（バイク13台・ミニバイク34台）

宅配用ボックス

メールコーナーに設置

トランクルーム

メールコーナーに設置

ゴミ置場

20区画

売主

株式会社コスモスイニシア株式会社新日鉄都市開発

設計・監理

株式会社長谷工コーポレーション　エンジニアリング事業部

施工

株式会社長谷工コーポレーション　

販売代理

株式会社コスモスイニシア

建物管理

株式会社コスモスライフ

建築確認番号

第UHEC建確18646号(平成19年1月16日付） 第UHEC建確18646変1号(平成19年5月22日付) 第UHEC建確18646変2号(平成20年2月7日付） 第UHECE確18646変3号(平成20年7月28日付)

設備概要

■専有部分

電気

東京電力株式会社/電気容量：契約容量40A/最大電気容量[WA1～WA9(10F・15F・20F)、WB2～WB5(10F・15F・20F)、WBP1(10F・15F)、WB6、WB6P、WC1～WC7(10F・15F・20F)、WC8・WC9(11F・15F・19F)は8KVAまで増量可能、WA3、WA5、WA7は50Aまで増量可能、それ以外のタイプは60Aまで増量可能]

ガス

東京ガス株式会社(都市ガス13A、45ＭＪ/m3)

給水

東京都水道局

排水

雨水：公共下水道に直接放流（一部雨水貯留槽経由後）公共下水道に直接放流（キッチン排水はディスポーザ処理槽経由後）

給湯

キッチン・浴室・洗面化粧台に給湯

換気設備

キッチンはレンジフードによる機械換気、浴室・洗面室・トイレは浴室乾燥機による機械換気

冷暖房設備

一般仕様：各居室にエアコン用コンセント・スリーブ設置、一部居室は先行配管対応/プレミアム仕様：リビングダイニングはエアコン実装

照明

玄関・廊下・キッチン・浴室・洗面室・トイレ・納戸・ファミリークローク・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットに設置

電話用アウトレット

全居室に設置、各住戸2回線まで引込み可(回線引込費用は別途)

テレビアウトレット

全居室に設置

インターネット

全居室に設置

防犯・防災設備

Ｂ1階に設置（換気設備・脱臭装置付）<住宅棟>非常照明・避雷設備・誘導灯・共同住宅用自動火災報知設備・屋内消火栓設備・連結送水管・消火器・消防用水・自家発電設備・オートロック設備・非常転送装置・避難器具<パーキング棟>非常照明・誘導灯・自動火災報知設備・消火器・泡消火設備・連結送水管・移動式粉末消火設備

■共用部

エレベーター

<住宅棟>9人乗2基[105m/min（トランク付1基）]、13人乗1基（105m/min）、非常用：17人乗2基（105m/min）<パーキング棟>17人乗1基（90m/min）

学区／学校

小学校

中央区立月島第三小学校

中学校

中央区立晴海中学校

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