勝どきビュータワー

全体概要

物件名称

勝どきビュータワー

所在地・地番

東京都中央区勝どき1丁目1111番（地番）

住居表示

東京都中央区勝どき1丁目8-1

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩1分

土地権利

所有権

建築年月

2010年10月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

商業地域・第二種住居地域

地域・地区

防火地域・市街化区域・第三種中高層階住居専用地区・第二種中高層階専用地区・東京都市計画勝どき駅前地区第一種市街地再開発事業（中央区決定）・東京都市計画勝どき駅前地区地区計画（中央区決定）

建ぺい率

70.00%

容積率

1000.00%

敷地面積

6.346.11m2

建築面積

4.288.80m2

建築延床面積

87.520.26m2（容積対象外面積24.182.95m2含む）

構造

鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上55階地下2階建

総戸数

住宅712戸（非分譲住戸384戸含む）、店舗・事務所、児童館・保育所

販売戸数

328戸

専有面積

42.06m2～140.38m2

バルコニー面積

5.4m2～34.8m2

間取り

1LDK＋WIC～3LDK+3WIC+SIC

共用施設

ゲストルーム2室、集会室2室、ライブラリー・シアタールーム1室、パーティルーム1室、他

駐車場

106台（建物内機械式）

自転車置場

397台（建物内平置き式・ラック式・スライド式）

バイク置場

15台（建物内平置き式）

ゴミ置場

地下1階、5～52階に設置

売主

株式会社ゴールドクレスト

設計・監理

株式会社大林組東京本社　一級建築士事務所 監理：独立行政法人都市再生機構東京都心支社

施工

株式会社大林組東京本社

建物管理

株式会社東急コミュニティー

建築確認番号

19都市建指建第1047号（平成19年12月28日付）（計画通知）

計画変更確認番号

21都市建指建第0110号（平成21年6月18日付）
21都市建指建第0946号（平成21年11月6日付）

設備概要

■専有部分

電気

【コンフォート／コンフォートスイート／ラグジュアリープラン】電気容量30A（50m2未満／最大契約容量50A・工事費等別途）電気容量40A（50m2以上～75m2未満／最大契約容量60A・工事費等別途）電気容量60A(75m2以上／最大契約容量8kVA・工事費等別途）
【エクスクルーシブ／エクスクルーシブスイートプラン】電気容量8kVA（75m2以上～100m2未満）、電気容量12kVA（100m2以上）各戸専用メーターにより検針、コンセントを各室に設置

ガス

東京ガス株式会社

給水

キッチン・洗面室・浴室・洗濯機置場・トイレへ給水

排水

汚水・雑排水は公共下水道にポンプアップ放流（一部直接放流）キッチン系統はディスポーザー排水処理層を経由して公共下水道へポンプアップ放流雨水は公共下水道に直接放流（一部雨水貯留槽を経由して公共下水道へポンプアップ放流）

給湯

キッチン・洗面室・浴室へ給湯、給湯器24号（追焚き付、C-40Aタイプのみ16号）

換気設備

給気口から自然給気、キッチンはレンジフード、トイレ・浴室・洗面室は浴室乾燥機（24時間小風量換気機能付）による排気

冷暖房設備

リビング・ダイニングに床暖房設置
【コンフォートプラン】リビング・ダイニング、主寝室に壁掛エアコン設置
【コンフォートスイート／ラグジュアリープラン】リビング・ダイニングに天井カセット製エアコン設置、主寝室に壁掛エアコン設置
【エクスクルーシブプラン】リビング・ダイニング、主寝室に天井カセット製エアコン設置
【エクスクルーシブスイートプラン】リビング・ダイニング、各居室、キッチン（一部タイプを除く）に天井カセット製エアコン設置

電話用アウトレット

全居室（キッチンを除く）・DENにアウトレット設置、各戸2回線まで引き込み可能（LDが2回線、その他居室・DENは1回線）

テレビアウトレット

全居室（キッチンを除く）・DENにアウトレット設置

インターネット

全居室（キッチンを除く）・DENに専用回線によるアウトレット設置

■共用部

エレベーター

9人乗り8基、17人乗り1基（B1階・B2階駐輪場と1階連絡用）、26人乗り1基（非常用）

防犯・防災設備

消火器・非常用照明・避難設備・自動火災報知設備・スプリンクラー設備・連結送水管・避雷針設備・非常用コンセント・ガス消火設備・移動式粉末消火設備

管理室

1階エントランスホールに設置

学区／学校

小学校

中央区立月島第二小学校

中学校

中央区立晴海中学校

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