キャナルワーフタワーズ

全体概要

物件名称

キャナルワーフタワーズ

所在地・地番

東京都江東区豊洲1丁目1番5（地番）

住居表示

東京都江東区豊洲1丁目3-2

交通

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩11分
JR京葉線「越中島」駅徒歩11分

土地権利

所有権

建築年月

2008年2月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

準工業地域

地域・地区

準防火地域・第3種高度地区

建ぺい率

70％（角地緩和の適用により60％＋10％）※但し、本物件は都心居住型総合設計制度の適用により上限39.98％まで

容積率

300%※但し、本物件は都心居住型総合設計制度の適用により上限421.94％まで

敷地面積

（全体）13,684.61m2　

建築面積

5,472.00m2

建築延床面積

72,791.67m2（駐車場、共用廊下等16,159.74m2含む）

構造

鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造）・地上36階地下1階建

総戸数

499戸（内分譲店舗1戸含む）

専有面積

56.42m2～141.44m2

バルコニー面積

10.71m2～68.64m2

間取り

1LDK～4LDK

共用施設

集会室・和室・賃貸スペース・スカイラウンジ・ビューラウンジ・コモンラウンジ・ゲストルーム・キッズルーム・フィットネスルーム・AVルーム・トランクルーム・備蓄倉庫・管理人室・ゴミ処理室・粗大ゴミ置場・不燃ゴミ置場・リサイクルステーション・メールコーナー・宅配ボックス等

駐車場

361台（分譲住戸用347台（内身障者用2台）、ゲストパーキング用3台、レンタカー用6台、分譲店舗用1台、賃貸スペース用4台）、その他洗車スペース1ヶ所

自転車置場

747台（内レンタサイクル用24台）

バイク置場

50台

洗車スペース

1ヶ所

売主

東急不動産株式会社新日本製鐵株式会社

設計・監理

株式会社東急設計コンサルタント

施工

元請：新日本製鐵株式会社建築事業部・施工：戸田建設株式会社東京支店

販売代理

東急リバブル株式会社
野村不動産株式会社

建物管理

株式会社東急コミュニティー

建築確認番号

第29号（平成10年5月13日）

設備概要

■専有部分

給湯

24号TES型ガス給湯器より各所給湯（浴室・洗面室・台所）

換気設備

台所はレンジフードによる強制換気。（同時吸排気）浴室・トイレ・洗面所は中間ダクトファンにより1系統で強制換気。（浴室は暖房・乾燥機能付）

冷暖房設備

居間・食堂にTES式床暖房・天井埋め込み式TESエアコンを実装、洋室1はTES式エアコン又はヒートポンプ型エアコン設置可、その他の洋室、書斎及び一部タイプの玄関ホールにヒートポンプ型エアコン設置可

照明

玄関インターホンパネル上部照明、玄関、廊下、居間・食堂のダウンライト、台所、洗面所、浴室、トイレ、ウォークインクローゼット、納戸、等その他居室、書斎は引掛シーリング（B15は昇降式引掛シーリングとライティングレールを設置）

電話用アウトレット

全居室（2回線対応　配線、モジュラージャック設置済）居間・食堂のみ2ケ所

テレビアウトレット

全居室　VHF・UHFは屋上に設置したアンテナから引込みBS・CS（ディレクTV）用の共同視聴アンテナを別に設置（BS・CS放送視聴にはチューナー等が必要、CS放送受信及びBS放送のWOWWOW等の視聴には別途供給会社との契約が必要）

インターネット

居間・食堂に1ヶ所、その他の居間は配管・配線までとしコンセントはオプション

インターホン

テレビモニター付インターホン（宅配ボックス連動、オートロック解除、火災警報、非常用押しボタン、緊急コール表示、ガス警報）

防犯・防災設備

オートロックドア、集合インターホン、ドアガード、ドアスコープ

■共用部

防犯・防災設備

地下1階～9階の共用廊下部分に屋内消火栓、メーターボックス内に消火器、3階以上に連結送水管、非常照明を設置、10階～36階にスプリンクラー、非常放送設備（共用部分内）

自火報設備

各住戸（3階～9階）に熱感知器を設置（東京都消防253号通達摘用による）

学区／学校

小学校

江東区豊洲北小学校

中学校

江東区深川第五中学校

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