サンフル豊洲ベイステージ

更新日：2024.04.19／
次回更新日：2024.04.26

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全体概要

物件名称: サンフル豊洲ベイステージ
所在地・地番: 東京都江東区豊洲4丁目1番58他(地番)
住居表示: 東京都江東区豊洲4丁目8-17
交通: 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩3分
新交通ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩5分
土地権利: 所有権
竣工日: 2002年3月
都市計画法: 都市計画区域内
用途地域: 第二種住居地域・準工業地域
地域・地区: 防火地域
建ぺい率: 80.00%
容積率: 400.00%
敷地面積: 759.47m2
建築面積: 426.65m2
建築延床面積: 4,025.15m2
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造・地上14階地下1階建
総戸数: 41戸　他にフロントオフィス(管理事務室)1戸
販売戸数: 41戸
専有面積: 68.25m2(10戸)～75.10m2(5戸)
バルコニー面積: 12.0m2(18戸)～23.0m2(4戸)
ルーフバルコニー面積: 45.3m2(1戸)・46.7m2(1戸)
間取り: 2LDK+S(5戸)～3LDK+W(15戸)
駐車場: 敷地内29台(機械式20台・平置9台)
自転車置場: 敷地内82台(2段ラック式)
バイク置場: 敷地内7台
集合郵便受: 1階メールコーナーに43個設置
宅配用ボックス: 1階メールコーナーに設置
ゴミ置場: 建物本体内に設置
売主: 株式会社明豊エンタープライズ
設計・監理: 不二建設株式会社
施工: 飛鳥建設株式会社
販売代理: 株式会社リクルートコスモス
建物管理: 株式会社長谷工コミュニティ
建築確認番号: BEECOO第105号(平成12年9月22日付)

設備概要

■専有部分

電気: 電気容量：当初契約容量40A（60Aまで増量可能）専用メーター
ガス: 熱源機(給湯性能24号型)・ガスキャビネットに接続、専用メーター(マイコンセンサー付)
給水: システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯機置場に給水、専用メーター
排水: 公共下水道へ直接放流
給湯: 熱源機(給湯性能24号型)によりシステムキッチン・浴室・洗面化粧台・洗濯機置場に給湯
換気設備: キッチンはレンジフードによる機械式換気、浴室、洗面室、トイレは浴室換気乾燥暖房機(24時間低風量換気機能付)による機械式換気
冷暖房設備: リビングダイニングルームに床暖房設置、キッチンを除く各居室及びサービスルームにエアコン用コンセント・スリーブ設置
照明: 玄関・廊下・キッチン・洗面室・トイレ・浴室・ウォークインクローゼット・下足入れに設置、その他は引掛シーリング設置
電話用アウトレット: 1住戸に2回線対応可能(リビングルームにLAN端子設置)、全居室に設置可能。
テレビアウトレット: リビングダイニングルームに2カ所設置、洋室・和室・サービスルームにそれぞれ1カ所設置
インターホン: 各住戸にインターホン子機、リビングダイニングルームに親機(TVモニター付)を設置
防犯・防災設備: ドアロックとアームガードロックによるダブルロック式、マジックアイ、インターホン(非常用押ボタン、オートロック開錠用押ボタン付き)
テレビ共聴設備: 衛星放送受信用パラボラアンテナ（BS・CS[スカイパーフェクTV!：一部チャンネル視聴不可]※チューナー別途必要、契約・視聴料別途必要)設置

■共用部

エレベーター: 9人乗1基(90m/min、トランク付、停電時自動着床装置、地震、防犯窓、防犯カメラ付)
防犯・防災設備: 自動火災報知設備、外部老化等に消火器設置、屋内消火栓設備、連結送水管設備、避雷針設置

学区／学校

小学校: 江東区豊洲小学校
中学校: 江東区立深川第五中学校

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