サンフル豊洲ベイステージ

全体概要

物件名称

サンフル豊洲ベイステージ

所在地・地番

東京都江東区豊洲4丁目1番58他(地番)

住居表示

東京都江東区豊洲4丁目8-17

交通

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩3分
新交通ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩5分

土地権利

所有権

建築年月

2002年3月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

第二種住居地域・準工業地域

地域・地区

防火地域

建ぺい率

80.00%

容積率

400.00%

敷地面積

759.47m2

建築面積

426.65m2

建築延床面積

4,025.15m2

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造・地上14階地下1階建

総戸数

41戸　他にフロントオフィス(管理事務室)1戸

販売戸数

41戸

専有面積

68.25m2(10戸)～75.10m2(5戸)

バルコニー面積

12.0m2(18戸)～23.0m2(4戸)

ルーフバルコニー面積

45.3m2(1戸)・46.7m2(1戸)

間取り

2LDK+S(5戸)～3LDK+W(15戸)

駐車場

敷地内29台(機械式20台・平置9台)

自転車置場

敷地内82台(2段ラック式)

バイク置場

敷地内7台

集合郵便受

1階メールコーナーに43個設置

宅配用ボックス

1階メールコーナーに設置

ゴミ置場

建物本体内に設置

売主

株式会社明豊エンタープライズ

設計・監理

不二建設株式会社

施工

飛鳥建設株式会社

販売代理

株式会社リクルートコスモス

建物管理

株式会社長谷工コミュニティ

建築確認番号

BEECOO第105号(平成12年9月22日付)

設備概要

■専有部分

電気

電気容量：当初契約容量40A（60Aまで増量可能）専用メーター

ガス

熱源機(給湯性能24号型)・ガスキャビネットに接続、専用メーター(マイコンセンサー付)

給水

システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯機置場に給水、専用メーター

排水

公共下水道へ直接放流

給湯

熱源機(給湯性能24号型)によりシステムキッチン・浴室・洗面化粧台・洗濯機置場に給湯

換気設備

キッチンはレンジフードによる機械式換気、浴室、洗面室、トイレは浴室換気乾燥暖房機(24時間低風量換気機能付)による機械式換気

冷暖房設備

リビングダイニングルームに床暖房設置、キッチンを除く各居室及びサービスルームにエアコン用コンセント・スリーブ設置

照明

玄関・廊下・キッチン・洗面室・トイレ・浴室・ウォークインクローゼット・下足入れに設置、その他は引掛シーリング設置

電話用アウトレット

1住戸に2回線対応可能(リビングルームにLAN端子設置)、全居室に設置可能。

テレビアウトレット

リビングダイニングルームに2カ所設置、洋室・和室・サービスルームにそれぞれ1カ所設置

インターホン

各住戸にインターホン子機、リビングダイニングルームに親機(TVモニター付)を設置

防犯・防災設備

ドアロックとアームガードロックによるダブルロック式、マジックアイ、インターホン(非常用押ボタン、オートロック開錠用押ボタン付き)

テレビ共聴設備

衛星放送受信用パラボラアンテナ（BS・CS[スカイパーフェクTV!：一部チャンネル視聴不可]※チューナー別途必要、契約・視聴料別途必要)設置

■共用部

エレベーター

9人乗1基(90m/min、トランク付、停電時自動着床装置、地震、防犯窓、防犯カメラ付)

防犯・防災設備

自動火災報知設備、外部老化等に消火器設置、屋内消火栓設備、連結送水管設備、避雷針設置

学区／学校

小学校

江東区豊洲小学校

中学校

江東区立深川第五中学校

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