オーベルグランディオベイフロント

更新日：2024.04.19／
次回更新日：2024.04.26

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全体概要

物件名称: オーベルグランディオベイフロント
所在地・地番: 東京都江東区豊洲5丁目5番7(地番)
住居表示: 東京都江東区豊洲5丁目6-10
交通: 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
新交通ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩8分
土地権利: 所有権
竣工日: 2000年2月
都市計画法: 都市計画区域内
用途地域: 準工業地域
地域・地区: 準防火地域・第3種高度地区
建ぺい率: 60.00%
容積率: 300.00%
敷地面積: 7560.80m2
建築面積: 2705.50m2(2719.9m2に変更予定)
建築延床面積: 22305.36m2(22298.64m2に変更予定)
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造)・地上14階建
総戸数: 247戸(他に管理事務室1戸、ベイ・サロン(オープン・キッズ兼用)、プライベート・シアター、ホームオフィス・コーナー各1戸)
販売戸数: 247戸
専有面積: 61.20m2(14戸)～106.27m2(1戸)※トランクルーム面積/0.43m2(13戸)～2.02m2(13戸)を含む。
バルコニー面積: 10.26m2(13戸)～28.89m2(5戸)
ルーフバルコニー面積: 16.04m2(1戸)～99.82m2(1戸)
専用庭面積: 14.55m2(1戸)～19.04m2(1戸)
間取り: 1LDK+S～4LDK
共用施設: ベイ・サロン、オープン・キッズ、プライベート・シアター、ホームオフィス・コーナー
駐車場: 敷地内に247台(機械式3段ビット方246台、身障者用平置き1台)
自転車置場: 敷地内に372台
バイク置場: 敷地内に10台
集合郵便受: 1階メールコーナーに設置
宅配用ボックス: 1階メールコーナーに設置
ゴミ置場: 敷地内に設置
売主: 有楽土地株式会社
設計・監理: 株式会社長谷工コーポレーション
施工: 株式会社長谷工コーポレーション
販売代理: 有楽土地住宅販売株式会社
建物管理: 大成有楽不動産株式会社
建築確認番号: 第29号(平成10年12月9日付)

設備概要

■専有部分

電気: 東京電力、契約容量30A(1LDK+S・3LDK)・40A(3LDK+S・4LDK)、最大容量50A(1LDK+S・3LDK)・60A(3LDK+S・4LDK)、各戸メーター検針
ガス: 東京ガス(13A/11,000kcal)、各戸メーター検針
給水: 都営水道、各戸メーター検針
排水: 公共下水道へ直接放流
給湯: 20号・24号ガス給湯器により、台所・洗面室・浴室に給湯、メインリモコンを台所に、サブリモコンを浴室に設置
照明: 玄関・廊下・台所・洗面室・浴室・トイレに設置、居室には引掛シーリング設置(照明器具別途)
防犯・防災設備: オートロックシステム、1階一部に防犯(窓)センサー、防犯カメラ。共同住宅用自動火災報知設備、非常用コンセント、消火器、非常照明、避雷針を設置。

■共用部

エレベーター: 9人乗り3基(90m/分)、トランク付き1基
住宅情報盤: メインエントランスと連動したインターホン、火災警報、ガス漏れ警報、非常用押しボタン、防犯センサー(1階のみ)を組込み

学区／学校

小学校: 江東区立豊洲西小学校
中学校: 江東区立深川第五中学校

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