更新日:2019.02.22 次回更新日:2019.03.01

オーベルグランディオベイフロント

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マンション平均単価
63.0万円/m² ( 208.4 万円/坪)
総合評価ポイント
3.62
湾ナビ評価額
3,750万円~6,980万円
賃貸相場
2,836円/㎡ (9,375円/坪)
  • 所在地: 江東区豊洲5丁目6番10号
  • 竣工日: 2000年2月
  • 最寄り駅: 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩8分
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マンショントップ
評価額表
物件詳細概要
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売買履歴

全体概要

物件名称 オーベルグランディオベイフロント
所在地・地番 東京都江東区豊洲5丁目5番7(地番)
住居表示 東京都江東区豊洲5丁目5番7(地番)
交通 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
竣工日 2000年12月下旬
都市計画法 都市計画区域内
用途地域 準工業地域
地域・地区 準防火地域・第3種高度地区
建ぺい率 60.00%
容積率 300.00%
敷地面積 7560.80㎡
建築面積 2705.50㎡(27196.90㎡に変更予定)
建築延床面積 22305.36㎡(22298.64㎡に変更予定)
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造)地上14階建
総戸数 247戸(他に管理事務室1戸、ベイ・サロン(オープン・キッズ兼用)、プライベート・シアター、ホームオフィス・コーナー各1戸)
販売戸数 247戸
専有面積 61.20㎡(14戸)~106.27㎡(1戸)※トランクルーム面積/0.43㎡(13戸)~2.02㎡(13戸)を含む。
バルコニー面積 10.26㎡(13戸)~28.89㎡(5戸)
ルーフバルコニー面積 16.04㎡(1戸)~99.82㎡(1戸)
専用庭面積 14.55㎡(1戸)~19.04㎡(1戸)
間取り 1LDK+S~4LDK
共用施設 ベイ・サロン、オープン・キッズ、プライベート・シアター、ホームオフィス・コーナー
駐車場 敷地内に247台(機械式3段ビット方246台、身障者用平置き1台)
自転車置場 敷地内に372台
バイク置場 敷地内に10台
集合郵便受 1階メールコーナーに設置
宅配用ボックス 1階メールコーナーに設置
ゴミ置場 敷地内に設置
売主 有楽土地株式会社
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション
販売代理 有楽土地住宅販売株式会社
建物管理 区分所有者全員により管理組合を結成し、大成サービス株式会社に業務委託
建築確認番号 第29号(平成10年12月9日付)

設備概要

■専有部分

電気 東京電力、契約容量30A(1LDK+S・3LDK)・40A(3LDK+S・4LDK)、最大容量50A(1LDK+S・3LDK)・60A(3LDK+S・4LDK)、各戸メーター検針
ガス 東京ガス(13A/11,000kcal)、各戸メーター検針
給水 都営水道、各戸メーター検針
排水 公共下水道へ直接放流
給湯 20号・24号ガス給湯器により、台所・洗面室・浴室に給湯、メインリモコンを台所に、サブリモコンを浴室に設置
照明 玄関・廊下・台所・洗面室・浴室・トイレに設置、居室には引掛シーリング設置(照明器具別途)
防犯・防災設備 オートロックシステム、1階一部に防犯(窓)センサー、防犯カメラ。共同住宅用自動火災報知設備、非常用コンセント、消火器、非常照明、避雷針を設置。

■共用部

エレベーター 9人乗り3基(90m/分)、トランク付き1基
住宅情報盤 メインエントランスと連動したインターホン、火災警報、ガス漏れ警報、非常用押しボタン、防犯センサー(1階のみ)を組込み

学区/学校

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