KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）

全体概要

物件名称

KACHIDOKI THE TOWER

所在地・地番

東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番)

住居表示

東京都中央区勝どき5丁目3-1

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩6分

土地権利

所有権

建築年月

2016年12月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

第一種住居地域

地域・地区

防火地域・地区計画区域・勝どき五丁目地区第一種市街地再開発事業地

建ぺい率

54.38%

容積率

1069.67%

敷地面積

10878.09m2

建築面積

5915.90m2

建築延床面積

161697.33m2

構造

鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上53階地下2階搭屋1階建

総戸数

1420戸(事業協力者住戸102戸含む)他に店舗等(区画数未定)・公益施設

販売戸数

1318戸

専有面積

40.42m2(29戸)～120.55m2(1戸)※総販売住戸数に対応

バルコニー面積

5.39m2(39戸)～40.13m2(1戸)※総販売住戸数に対応

ルーフバルコニー面積

2.99m2(32戸)～7.78m2(1戸)※総販売住戸数に対応

間取り

1LDK～4LDK※総販売住戸数に対応

共用施設

スカイビューラウンジ・ゲストルーム(6室)・パーティルーム・フォレストカフェ・フィットネススタジオ・ゴルフシュミレーションスタジオ・ライブラリーラウンジ・スタディルーム・ミュージックスタジオ(2室)・キッズルーム・集会室

駐車場

総戸数1420戸に対して673台[タワーパーキング432台、地下機械式駐車233台、身障者用平置駐車1台、平置駐車7台］　※店舗等・公益施設用6台を除く

自転車置場

総戸数1420戸に対して2172台（レンタサイクル30台含む）※店舗等・公益施設用81台を除く

バイク置場

総戸数1420戸に対して95台（バイク40台・ミニバイク55台）※店舗等・公益施設用5台（バイク2台・ミニバイク3台）を除く

ゴミ置場

1～53階に各1ヶ所［脱臭装置、換気設備、スロップシンク(2～53階)］、粗大ゴミ・資源ゴミ置場(1階)※店舗等・公益施設用を除く

売主

鹿島建設株式会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
住友商事株式会社
野村不動産株式会社

設計・監理

鹿島建設株式会社

施工

鹿島建設株式会社

販売代理

三井不動産レジデンシャル株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
住商建物株式会社

建物管理

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

建築確認番号

BCJ13本建確063(平成25年7月23日付)

計画変更確認番号

BCJ13本建確063変1(平成26年2月6日付)

設備概要

■専有部分

電気

東京電力／一般仕様／90m2未満：当初8kA(最大10kVAまで増量可)、90～120m2未満：当初10kVA(最大12kVAまで増量可)、120m2以上：当初12kVA(最大15kVAまで増量可)
プレミアム仕様／90m2未満：当初10kVA(最大12kVAまで増量可)、90m2以上：当初12kVA(最大15kVAまで増量可)
※上記値にはエコキュートの電気容量(3kVA相当)を含んでおりません。

ガス

東京ガス／店舗等・公益施設へ供給

給水

東京都水道局

排水

雨水：公共下水道へ放流(一部は雨水貯留槽を経由)
汚水・雑排水：公共下水道へ放流(一部は汚水槽を経由)
キッチン排水：ディスポーザ処理槽を経由し公共下水道へ放流

給湯

エコキュートによりキッチン・浴室・洗面室に給湯、浴槽に湯はり、追い炊き

換気設備

キッチン、バスルーム、洗面室、トイレ、貯湯槽室、一部の居室を機械換気、バスルームに暖房換気乾燥機を設置、バスルームの暖房換気乾燥機(一部タイプにより排気ファン併用)による24時間換気

冷暖房設備

一般仕様：リビング・ダイニング、洋室(1)もしくは洋室、1ROOMに壁掛エアコンを設置（一部タイプにより他の洋室・DENにも設置、またタイプ名の末尾に「a」が付いている住戸のリビング・ダイニングには天井カセット型エアコンを設置）、その他の居室・DENはコンセント及びスリーブを設置（一部先行配管プレミアム仕様：全居室に天井カセット型エアコンを設置、リビング・ダイニングに電気式床暖房を設置）、リビング・ダイニングに電気式床暖房を設置

電話用アウトレット

全居室に設置、各住戸2回線まで引込み可(回線引込費用は別途)

テレビアウトレット

全居室に設置、J:COMによるサービスを利用　※J:COMの有料チャンネルは契約料・チューナー等が別途必要

インターネット

全居室に設置

防犯・防災設備

オートロックシステム・防犯カメラ・テレビモニター付住宅情報盤・マグネットセンサー(玄関扉)・ドアガード・保安灯・誘導灯・非常用コンセント・消火器・スプリンクラー設備・共同住宅用スプリンクラー設備・連結送水管・防火扉・非常照明・避難ハッチ・避難はしご・共同住宅用自動火災報知設備・泡消火設備・不活性ガス消火設備・消防用水・非常用発電機・非常用エレベーター・避雷設備・航空障害灯・緊急救助用スペース

太陽光パネル

庇上部(3階)に設置

■共用部

エレベーター

13人乗3基(乗用、停止階：地下1・1・2～19階、150m/分)、13人乗3基(乗用、停止階：地下1・1・2・20～30階、150m/分)、13人乗3基(乗用、停止階：地下1・1・2・31～41階、210m/分)、13人乗3基(乗用、停止階：地下1・1・2・42～53階、210m/分)、17人乗1基(非常用兼人荷用、停止階：地下2～53階、210m/分)、26人乗1基(非常用兼人荷用、停止階：地下2～53階、210m/分)、26人乗1基(公益施設用、停止階：1～4階、45m/分)、15人乗1基(公益施設用、停止階：1～4階、45m/分)

その他施設

防災備蓄倉庫(3～53階)・食配ステーション・配送センター・クリーニングコーナー・ペット足洗場・非常用発電機室・自家用電気室・受水槽室・開閉器盤室・特高借室・東電借室・消化ポンプ室・消化ブースターポンプ室・ディスポーザーブロア室・地域防災備蓄倉庫・緊急救助用スペース他

学区／学校

小学校

中央区立豊海小学校

中学校

中央区立晴海中学校

• ※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
• ※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。