BAYZ TOWER&GARDEN（ベイズ タワー＆ガーデン）

全体概要

物件名称

BAYZ TOWER&GARDEN

所在地・地番

東京都江東区豊洲6丁目10番3号(地番)

住居表示

東京都江東区豊洲6丁目2-29

交通

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩11分
新交通ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩6分

土地権利

所有権

建築年月

2016年7月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

工業地域

地域・地区

防火地域・市街化区域・海岸保全区域・再開発促進区を定める地区計画区域・土地区画整理事業区域・都市再生緊急整備区域・一部湾岸隣接地域

建ぺい率

60.00%

容積率

400.00%

敷地面積

11094.98m2

建築面積

3305.00m2

建築延床面積

66156.13m2(容積対象外面積21,789.90m2含む）

構造

鉄筋コンクリート造一部鉄骨造･地上31階地下1階建

総戸数

550戸

販売戸数

468戸

専有面積

42.88m2～97.69m2

バルコニー面積

9.70m2～35.73m2

間取り

1LDK～3LDK

共用施設

ゲストルーム2室・パーティスペース・ラウンジ&バー・キッズガーデン・ライブラリー・ベイサイドラウンジ・スカイデッキ

駐車場

232台

自転車置場

1,100台〔1階/二段式541台、スライド式平置5台、子供用平置き10台、2階/二段式494台、子供用平置40台、レンタサイクル用平置（10台）〕

バイク置場

55台

集合郵便受

1ヶ所（1階）

宅配用ボックス

1ヶ所（1階）メールコーナーに設置

トランクルーム

各住戸1ヶ所設置

ゴミ置場

3～31階EVホール横に設置

洗車スペース

１ヶ所(地下１階)

売主

東京建物株式会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
東急不動産株式会社
住友不動産株式会社
野村不動産株式会社

設計・監理

清水建設株式会社　一級建築士事務所

施工

清水建設株式会社

販売代理

東京建物不動産販売株式会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
東急リバブル株式会社

建物管理

株式会社東京建物アメニティサポート

建築確認番号

HPA-13-00766-1号(平成25年2月25日付)

設備概要

■専有部分

電気

1LDK　当初契約容量6ｋVA（最大8ｋVAまで増量可）

2LDK　当初契約容量6ｋVA（65m2未満最大8ｋVA、65m2以上最大10ｋVAまで増量可）

3LDK　当初契約容量8ｋVA(最大10ｋVAまで増量可）

※上記値にはエコキュートの電気容量（3ｋVA相当）を含んでおりません。

ガス

なし

給水

東京都水道局　受水槽　加圧給水方式

排水

公共下水道へ排水

給湯

460L多機能エコキュート　キッチン・浴室（フルオート）・洗面化粧台の3ヶ所

換気設備

キッチン：レンジフードによる強制同時給排気
浴室・洗面室・トイレ：浴室暖房換気乾燥機（24時間換気機能付き）による3室同時強制排気
各居室：換気スリーブにより外気を給気※中居室を除く

冷暖房設備

各居室にスリーブ及びエアコン用コンセント（リビング・ダイニング200V、他の居室100V）を設置

31階プレミアムプランのみリビング・ダイニングに天井埋込式室内機（実装）を実施

リビング･ダイニングに温水式床暖房を設置

照明

玄関、廊下、キッチン、洗面室、トイレ、浴室、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、納戸、各居室（タイプ図に図示部分のダウンライト）に設置、その他各居室に引掛シーリングを設置

電話用アウトレット

リビング･ダイニングに3ヶ所、各居室に1ヶ所設置

テレビアウトレット

リビング･ダイニングに2ヶ所、各居室に1ヶ所設置

インターネット

リビング・ダイニングに3ヶ所、各居室に1ヶ所、インターネット端子設置

インターホン

リビング・ダイニングにハンズフリーTVモニター付インターホン親機、住戸玄関に子機を設置、集合インターフォンと通話・オートロック解錠機能付

防犯・防災設備

非常用押しボタン（セキュリティインターホン組込み）をリビング・ダイニングに設置、防犯センサー（全住戸玄関、301～307・313～320号室のバルコニー面開口部に設置※FIX部分除く）、防犯カメラ

■共用部

エレベーター

26人乗り1基（防犯モニター付き）、17人乗り1基（防犯モニター付き）、13人乗り5基（防犯モニター付き）

防犯・防災設備

防災センター　1階メールコーナー横に設置

管理室

管理事務所　1階EVホール横に設置

学区／学校

小学校

江東区立豊洲西小学校

中学校

江東区立有明西学園

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