更新日:2024.04.19/
次回更新日:2024.04.26
全体概要
- 物件名称
- ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
- 所在地・地番
- 東京都中央区晴海2丁目28番他
- 住居表示
- 東京都中央区晴海2丁目3-30
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩14分
- 土地権利
- 所有権
- 竣工日
- 2013年10月
- 都市計画法
- 都市計画区域内
- 用途地域
- 準工業地域
- 地域・地区
- 防火地域・東京都市計画事業晴海二丁目土地・区画整理事業区域・晴海地区地区計画
- 建ぺい率
- 60.00%(角地緩和、防火地域により80%)
- 容積率
- 400.00%(角地緩和、防火地域により80%)都市計画により450%)
- 敷地面積
- 14925.81m2
- 建築面積
- 5032.19m2
- 建築延床面積
- 99595.18m2
- 構造
- 鉄筋コンクリート造・地上49階地下2階塔屋1階建
- 総戸数
- 883戸
- 販売戸数
- 883戸
- 専有面積
- 42.01m2~158.20m2
- バルコニー面積
- 6.82m2~32.51m2
- 間取り
- 1LDK~3LDK
- 共用施設
- ゲストルーム3室・キッチン&パーティースタジオ(集会室)・フィットネスルーム・ゴルフレンジ3ブース・キッズルーム・エグゼクティブルーム10ブース・クロノラウンジ・カフェラウンジ・プライベートルーフテラス・コンビニエンスストア
- 駐車場
- 401台〔平置23台(身障者用2台、カーシェア用2台、急速充電用1台、荷さばき用3台、管理用1台含む)、立体駐車場378台(来客用10台含む)〕
- 自転車置場
- 1325台(レンタサイクル40代、オーナーズバイシクルスペース20台含む)
- バイク置場
- 58台
- 集合郵便受
- 1ヶ所(2階メールコーナー内)
- 宅配用ボックス
- 1ヶ所(2階メールコーナー内)
- トランクルーム
- 各住戸1ヶ所設置
- ゴミ置場
- 3~48階の各階に1ヶ所設置
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社、鹿島建設株式会社
- 設計・監理
- 株式会社三菱地所設計
- 施工
- 鹿島建設株式会社
- 販売代理
- 三菱地所レジデンス株式会社
- 建物管理
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 建築確認番号
- 第ERI10015747(平成22年6月8日)、第ERI11030097(平成23年8月15日)
- サイクルトランク
- 1325個
- ゴミ集積所
- 1階に設置
- 粗大ゴミ置場
- ゴミ集積所内に設置
設備概要
■専有部分
- 電気
- 3~45階:40~50タイプ 当初契約容量8kVA(最大契約容量10kVA)
60~70タイプ 当初契約容量10kVA(最大契約容量12kVA)
80~90タイプ 当初契約容量15kVA(最大契約容量20kVA)
46~48階:60~70タイプ 当初契約容量15kVA(最大契約容量20kVA)
80~120タイプ 当初契約容量20kVA(最大契約容量24kVA)
150タイプ 当初契約容量24kVA(最大契約容量30kVA)
- ガス
- なし
- 給水
- 東京都水道局
- 排水
- 雨水一部は雨水貯留槽を経て公共下水道に放流。汚水・雑排水公共下水道に直接放流台所排水ディスポーザー処理層を経て公共下水道に放流
- 給湯
- ヒートポンプ給湯機により、キッチン・浴室・洗面室・シャワー室に給湯、浴槽に追い炊き装置設置
- 換気設備
- キッチン、浴室、洗面室、トイレ、シャワー室、一部のリビング・ダイニングを強制換気、浴室に換気乾燥機を設置、全熱交換型換気扇による24時間換気システム
- 冷暖房設備
- 3~45階はリビング・ダイニングにエアコンを設置、その他居室はコンセント及びスリーブを設置、リビング・ダイニングに電気式床暖房を設置46~48階は各居室にエアコンを設置、リビング・ダイニング、洗面室、キッチンに電気式床暖房を設置
- 電話用アウトレット
- 全居室に設置、各住戸1回線まで引込み可(回線引込費用は別途)
- テレビアウトレット
- 全居室に設置
- 防犯・防災設備
- テレビモニター付きオートロックシステム・防犯カメラ・住宅情報盤・マグネットセンサー・ドアガード・ドアスコープ・保安灯・誘導灯・非常用コンセント・消火器・屋内消火栓設備(9階以下)・共同住宅用スプリンクラー設備(10階以上)・スプリンクラー設備(1階)・連結送水管・防火扉・非常照明・避難ハッチ・避難ハシゴ・共同住宅用自動火災報知設備・泡消火設備・不活性ガス消火設備・移動式粉末消火設備・消防用水・非常用発電機・非常用エレベーター・避雷設備・緊急救助用スペース
■共用部
- エレベーター
- 1・2号機(1~19階)180m/分11人乗、3・4号機(1・2・20~30階)210m/分11人乗、5・6号機(1・2・20~40階)240m/分11人乗、7・8号機(1・2・41~48階)240m/分11人乗、9号機(1~48階)150m/分17人乗(非常用)、10号機(1~49階)150m/分26人乗(非常用)、11号機(1~2階)60m/分13人乗、12号機(1~2階)45m/分13人乗故障時自動通報装置、防犯警報装置、地震(P波、S波)管制運転装置
- 管理室
- 1階に設置
- エスカレーター
- 上下各1基(1~2階)
学区/学校
- 小学校
- 中央区立月島第三小学校
- 中学校
- 中央区立晴海中学校
- ※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
- ※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
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