パークタワー東雲

全体概要

物件名称

パークタワー東雲

所在地・地番

東京都江東区東雲1丁目1番6

住居表示

東京都江東区東雲1丁目9-4

交通

りんかい線「東雲」駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩16分

土地権利

所有権

建築年月

2014年1月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

第二種住居地域

地域・地区

防火地域・東雲一丁目地区地区計画区域内

建ぺい率

60.00%

容積率

400.00%

敷地面積

7541.44m2

建築面積

3457.95m2

建築延床面積

61418.26m2

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根43階

総戸数

585戸

販売戸数

585戸

専有面積

55.37m2～90.35m2

バルコニー面積

11.72m2～47.56m2

間取り

2LDK～4LDK

共用施設

ファーマーズパーク・バーベキューパーク4区画・キッズパーク・キッズプラザ・風光庵（茶室）・ライブラリーラウンジ・スタディルーム・キッチンスタジオ・コミュニティセンター・ソラプラザ・テラス8区画・スカイドッグラン・ゲストルーム2区画・スカイラウンジ・保育所・カーシェアリング用駐車場2区画

駐車場

330台

自転車置場

1142台

バイク置場

60台

集合郵便受

1ヶ所（1階メールルーム内）

宅配用ボックス

1ヶ所（1階宅配ボックスルーム内）

ゴミ置場

1階及び4階以上の各階に設置

洗車スペース

1ヶ所（1階ゴミ置場内）

売主

三井不動産レジデンシャル株式会社

設計・監理

清水建設株式会社　一級建築士事務所

施工

清水建設株式会社　東京支店

販売代理

三井不動産レジデンシャル株式会社

建物管理

三井不動産住宅サービス株式会社

建築確認番号

第HPA-11-02757-1号（平成23年7月28日付）、第HPA-11-02757-2号（平成24年3月21日付）

監理

清水建設株式会社　工事監理部　一級建築士事務所

設備概要

■専有部分

電気

東京電力株式会社
60A～70Kタイプ：当初8kVA（最大10kVAまで増量可）
80C～80Kタイプ：当初10kVA（最大12kVAまで増量可）
80A～80Bs・90A・90C・90E～90Gタイプ：当初10kVA（最大15kVAまで増量可）
90B・90Dタイプ：当初10kVA（最大20kVAまで増量可）
※上記値にはエコキュートの電気容量（3kVA相当）を含んでおりません。

給水

東京都水道局　増圧直結給水方式、直結給水方式（1階共用部の共用水栓のみ）

排水

汚水・雑排水：公共下水道に放流、ディスポーザー排水は排水調整槽を経て夜間放流雨水：公共雨水本館に放流

給湯

460L多機能エコキュートにより、キッチン・洗面室・浴室の3ヶ所に給湯

換気設備

24時間換気機能付浴室暖房乾燥機設置、キッチンレンジフードファン、換気吸込口（トイレ、洗面室）

冷暖房設備

リビング・ダイニングに壁掛型エアコンおよび温水式床暖房実装（43階のみ天井カセット型エアコン実装）洋室に壁掛型エアコン設置可能

電話用アウトレット

全居室に設置（リビング・ダイニングに3ヶ所、洋室に1ヶ所）、電話回線は最大2回線/戸

テレビアウトレット

全居室に設置（リビング・ダイニングに2ヶ所、洋室に1ヶ所）

インターネット

全居室に設置（リビング・ダイニングに2ヶ所、洋室に1ヶ所）

テレビ共聴設備

株式会社オプティキャスト/スカパー！光によるサービスを利用※スカパー！光は契約料・チューナーなど別途必要

■共用部

エレベーター

13人乗3基（低層階乗用、停止階1～3階、4～28階、150m/分）※内、車椅子仕様1基
13人乗3基（高層階乗用、停止階1～3階、29～43階、210m/分）※内、車椅子仕様1基
26人乗1基（非常用（ペット仕様）、停止階1～43階、180m/分）
13人乗1基（自転車用、停止階：1・2階、45m/分）
非常用押ボタン、防犯カメラ、防犯モニター（非常用、自転車用を除く、１階のみ）、防犯窓（自転車用のみ）

防犯・防災設備

ベルボーイシステム（防犯・地震・漏水・火災警報・救急用押ボタン等）、地震防災システム、カラーモニター付ハンズフリーインターホン、オートロックシステム、非接触キーリーダー、防犯カメラ、防犯センサー（玄関扉）、総帥センサー（キッチン・洗面台）、自動火災報知設備、消防用水槽、連結送水

マルチステーション

4～43階に各1ヶ所（脱臭装置、換気扇、水洗、スロップシンク）

学区／学校

小学校

江東区立東雲小学校

中学校

江東区立有明中学校

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