プラウドタワー東雲キャナルコート

全体概要

物件名称

プラウドタワー東雲キャナルコート

所在地・地番

東京都江東区東雲1丁目1番23、1番24、13番4、13番5、13番15、13番16、13番17

交通

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩11分
りんかい線「東雲」駅徒歩15分

土地権利

所有権

建築年月

2012年12月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

第二種住居地域

地域・地区

防火地域・高層住居誘導地区・東雲一丁目地区地区計画（複合B地区）

建ぺい率

70.00%

容積率

596.95%（高層住居誘導地区規定適用により）

敷地面積

9615.95m2（住宅棟：8615.85m2、保育所棟：1000.10m2）

建築面積

4874.59m2（住宅棟：4439.91m2、保育所棟：434.68m2）

建築延床面積

74935.26m2（住宅棟：74170.46m2、保育所棟：764.80m2）

構造

鉄筋コンクリート造・地上52階地下2階建

総戸数

600戸

販売戸数

600戸

専有面積

58.87m2～103.74m2

バルコニー面積

10.78m2～51.97m2

間取り

1LDK+α～4LDK

駐車場

364台

自転車置場

1232台

バイク置場

60台

集合郵便受

1ヶ所（1階メールコーナー内）

宅配用ボックス

1ヶ所（1階メールコーナー内）

トランクルーム

各部屋1ヶ所

ゴミ置場

1階ゴミ置場及び各階にゴミ一時保管場所

洗車スペース

敷地内に1台設置

売主

野村不動産株式会社

設計・監理

株式会社大林組　一級建築士事務所

施工

株式会社大林組　東京本店

販売代理

野村不動産アーバンネット株式会社

建物管理

野村リビングサポート株式会社

建築確認番号

第ERI10040280号（平成22年11月24日付）

粗大ゴミ置場

1階に設置

設備概要

■専有部分

電気

東京電力：当初契約容量10kVA、最大契約容量15kVAまで増量可、ただし100m2以上のタイプ（Dd-105、Dd'-105、De-105、De'-105タイプ）は最大契約容量20kVAまで増量可

給水

東京都水道局：受水槽+加圧給水方式、高架水槽+加圧給水方式、重力方式、直結式

排水

汚水・雑排水：公共下水道へ放流、一部排水調整槽を経由して公共下水道へ放流、キッチン排水はディスポーザー処理槽を経由して公共下水道へ放流雨水：公共下水道へ放流（一部敷地内浸透処理）

給湯

自然冷媒ヒートポンプ式電気給湯器（エコキュート）により、キッチン・浴室・洗面化粧台の3ヶ所に給湯

換気設備

キッチンはレンジフードによる強制給排気、洗面化粧室・浴室・トイレは浴室暖房乾燥機による強制排気（24時間換気機能付）、各居室は換気レジスターによる自然給気

冷暖房設備

各居室にエアコン用スリーブ及び電源を設置（中和室を除く）、リビング・ダイニングに温水式床暖房を設置、浴室（フルオート）に浴室暖房乾燥機を設置

照明

ダウンライト（玄関、廊下、キッチン、洗面化粧台、トイレ、納戸、ウォークインクローゼット、シューズインクローク他）、ブラケットライト（浴室）、蛍光灯（洗面鏡）、引掛シーリング（リビング・ダイニング、各洋室、和室、DEN）、フットライト（廊下）

電話用アウトレット

リビング・ダイニングに各3ヶ所、各居室に1ヶ所設置

テレビアウトレット

リビング・ダイニングに2ヶ所、各居室に1ヶ所設置

インターホン

リビング・ダイニングにオートロックシステム対応（セコムマンションセキュリティシステム）ハンズフリーセキュリティインターホン親機設置、100m2以上のタイプ（Dd-105、Dd'-105、De-105、De'-105タイプ）は洋室（１）にインターホン副親機設置、住戸玄関に子機を設置

防犯・防災設備

24時間セキュリティシステム、オートロックシステム、非常用押ボタン（セキュリティインターホン組込）、玄関・窓部（Fix窓は除く）の一部に防犯センサーを設置（各階平面図参照）、共同住宅用スプリンクラー（リビング・ダイニング、洋室、和室、DEN、キッチン）、熱感知器（キッチン）を設置

テレビ共聴設備

TV共視聴施設（スカパー！光）※有料放送は別途加入料、視聴料必要

■共用部

エレベーター

低層用EV：13人乗り3基（ロープ式、180m/min）、高層用EV：13人乗り3基（ロープ式、240m/min）、非常用EV：26人乗り1基（ロープ式、180m/min）自転車置場・ミニバイク置場用EV：20人乗り1基（ロープ式、60m/min）、駐車場棟EV：13人乗り1基（ロープ式、60m/min）

防犯・防災設備

1階風除室（1）・（2）、1階グランドホール、51階EVホールにカメラ付集合玄関機を設置、消火器、共同住宅用自動火災報知設備、垂直避難口、連結送水管、移動式粉末消火設備、住宅用消火器、共同住宅用スプリンクラー設備、泡消火設備、新ガス系消火設備、屋内消火栓設備、連結散水設備、消防用水

管理室

1階に防災センター設置

学区／学校

小学校

江東区立東雲小学校

中学校

江東区立有明中学校

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