プラウドタワー東雲キャナルコート

更新日：2023.05.26／
次回更新日：2023.06.02

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全体概要

物件名称: プラウドタワー東雲キャナルコート
所在地・地番: 東京都江東区東雲1丁目1番23、1番24、13番4、13番5、13番15、13番16、13番17
住居表示: 東京都江東区東雲1丁目9-50
交通: 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩11分
りんかい線「東雲」駅徒歩15分
土地権利: 所有権
竣工日: 2012年12月
都市計画法: 都市計画区域内
用途地域: 第二種住居地域
地域・地区: 防火地域・高層住居誘導地区・東雲一丁目地区地区計画（複合B地区）
建ぺい率: 70.00%
容積率: 596.95%（高層住居誘導地区規定適用により）
敷地面積: 9615.95m2（住宅棟：8615.85m2、保育所棟：1000.10m2）
建築面積: 4874.59m2（住宅棟：4439.91m2、保育所棟：434.68m2）
建築延床面積: 74935.26m2（住宅棟：74170.46m2、保育所棟：764.80m2）
構造: 鉄筋コンクリート造・地上52階地下2階建
総戸数: 600戸
販売戸数: 600戸
専有面積: 58.87m2～103.74m2
バルコニー面積: 10.78m2～51.97m2
間取り: 1LDK+α～4LDK
駐車場: 364台
自転車置場: 1232台
バイク置場: 60台
集合郵便受: 1ヶ所（1階メールコーナー内）
宅配用ボックス: 1ヶ所（1階メールコーナー内）
トランクルーム: 各部屋1ヶ所
ゴミ置場: 1階ゴミ置場及び各階にゴミ一時保管場所
洗車スペース: 敷地内に1台設置
売主: 野村不動産株式会社
設計・監理: 株式会社大林組　一級建築士事務所
施工: 株式会社大林組　東京本店
販売代理: 野村不動産アーバンネット株式会社
建物管理: 野村リビングサポート株式会社
建築確認番号: 第ERI10040280号（平成22年11月24日付）
粗大ゴミ置場: 1階に設置

設備概要

■専有部分

電気: 東京電力：当初契約容量10kVA、最大契約容量15kVAまで増量可、ただし100m2以上のタイプ（Dd-105、Dd'-105、De-105、De'-105タイプ）は最大契約容量20kVAまで増量可
給水: 東京都水道局：受水槽+加圧給水方式、高架水槽+加圧給水方式、重力方式、直結式
排水: 汚水・雑排水：公共下水道へ放流、一部排水調整槽を経由して公共下水道へ放流、キッチン排水はディスポーザー処理槽を経由して公共下水道へ放流雨水：公共下水道へ放流（一部敷地内浸透処理）
給湯: 自然冷媒ヒートポンプ式電気給湯器（エコキュート）により、キッチン・浴室・洗面化粧台の3ヶ所に給湯
換気設備: キッチンはレンジフードによる強制給排気、洗面化粧室・浴室・トイレは浴室暖房乾燥機による強制排気（24時間換気機能付）、各居室は換気レジスターによる自然給気
冷暖房設備: 各居室にエアコン用スリーブ及び電源を設置（中和室を除く）、リビング・ダイニングに温水式床暖房を設置、浴室（フルオート）に浴室暖房乾燥機を設置
照明: ダウンライト（玄関、廊下、キッチン、洗面化粧台、トイレ、納戸、ウォークインクローゼット、シューズインクローク他）、ブラケットライト（浴室）、蛍光灯（洗面鏡）、引掛シーリング（リビング・ダイニング、各洋室、和室、DEN）、フットライト（廊下）
電話用アウトレット: リビング・ダイニングに各3ヶ所、各居室に1ヶ所設置
テレビアウトレット: リビング・ダイニングに2ヶ所、各居室に1ヶ所設置
インターホン: リビング・ダイニングにオートロックシステム対応（セコムマンションセキュリティシステム）ハンズフリーセキュリティインターホン親機設置、100m2以上のタイプ（Dd-105、Dd'-105、De-105、De'-105タイプ）は洋室（１）にインターホン副親機設置、住戸玄関に子機を設置
防犯・防災設備: 24時間セキュリティシステム、オートロックシステム、非常用押ボタン（セキュリティインターホン組込）、玄関・窓部（Fix窓は除く）の一部に防犯センサーを設置（各階平面図参照）、共同住宅用スプリンクラー（リビング・ダイニング、洋室、和室、DEN、キッチン）、熱感知器（キッチン）を設置
テレビ共聴設備: TV共視聴施設（スカパー！光）※有料放送は別途加入料、視聴料必要

■共用部

エレベーター: 低層用EV：13人乗り3基（ロープ式、180m/min）、高層用EV：13人乗り3基（ロープ式、240m/min）、非常用EV：26人乗り1基（ロープ式、180m/min）自転車置場・ミニバイク置場用EV：20人乗り1基（ロープ式、60m/min）、駐車場棟EV：13人乗り1基（ロープ式、60m/min）
防犯・防災設備: 1階風除室（1）・（2）、1階グランドホール、51階EVホールにカメラ付集合玄関機を設置、消火器、共同住宅用自動火災報知設備、垂直避難口、連結送水管、移動式粉末消火設備、住宅用消火器、共同住宅用スプリンクラー設備、泡消火設備、新ガス系消火設備、屋内消火栓設備、連結散水設備、消防用水
管理室: 1階に防災センター設置

学区／学校

小学校: 江東区立東雲小学校
中学校: 江東区立有明中学校

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