新築Brillia 月島四丁目（ブリリア月島四丁目）

全体概要

物件名称

Brillia 月島四丁目

所在地・地番

東京都中央区月島4丁目205番・206番（地番）

住居表示

東京都中央区月島4丁目2-12

交通

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩3分
都営大江戸線「月島」駅徒歩3分

土地権利

賃借権・地上権

建築年月

2024年12月上旬（予定）

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

第二種住居地域

地域・地区

防火地域

建ぺい率

90.00%

容積率

480.00%

敷地面積

944.35m2

建築面積

732.33m2

建築延床面積

5,189.65m2

構造

鉄筋コンクリート造・地上8階建

総戸数

77戸

販売戸数

53戸

専有面積

38.36m2（14戸）～61.17m2（14戸）

バルコニー面積

4.05m2（14戸）～7.35m2（14戸）

間取り

1LDK・2LDK

駐車場

なし

自転車置場

総戸数77戸に対して103台（上部：垂直ラック式35台、下部：スライドラック式55台、前輪ラック式6台、平置7台）、店舗用自転車置場5台（平置）

集合郵便受

1階風除室横に設置

ゴミ置場

1階建物内に設置

売主

東京建物株式会社

設計・監理

不二建設株式会社、一級建築士事務所

施工

不二建設株式会社

建物管理

株式会社東京建物アメニティサポート

建築確認番号

第ERI-23006923号（2023年5月17日付） 第ERI-23033426号（2023年9月29日付）

設備概要

■専有部分

電気

設備供給元：東京電力パワーグリッド株式会社
小売電気事業者：〈共用部分〉東京電力エナジーパートナー株式会社（引渡開始時）、〈専有部分〉東京電力エナジーパートナー株式会社他
※電力の小売全面自由化により、住戸毎の電気供給申込について小売電気事業者の選択が可能
契約容量40A（最大60Aまで増量可）、各戸検針方式

ガス

設備供給元：東京ガスネットワーク株式会社
ガス小売事業者：東京ガス株式会社他
※都市ガスの小売全面自由化により、住戸毎のガス供給申込について小売電気事業者の選択が可能
13A・45MJ/m3マイコンガスメーター（自動遮断機能付）各戸検針方式

給水

東京都水道局：各戸検針方式、増圧給水ポンプにより各戸に給水

排水

公共下水道へ直接放流

給湯

TES式24号熱源機によりキッチン、浴室（フルオート）、洗面化粧台の3ヶ所に給湯

換気設備

キッチン：レンジフードによる強制排気
浴室・洗面室・トイレ：浴室暖房換気乾燥機(24時間換気機能付)による3室同時強制排気

冷暖房設備

各居室にエアコンスリーブ及びエアコン用1口コンセントを設置
リビング・ダイニング・キッチン、洋室(1)(B1・B1'・B2・B2'・C・C'・Eタイプ)、洋室(2)(A1・A2・D・D'タイプ)に温水式床暖房を設置

照明

玄関、廊下、シューズインクローゼット、リビング・ダイニング・キッチン、洋室(2)(A1/A2タイプ)、洗面室、トイレ、浴室、ウォークインクローゼット、納戸に設置、各居室に引掛シーリングを設置

電話用アウトレット

リビング・ダイニング・キッチンに2ヶ所、洋室(1)に1ヶ所設置

テレビアウトレット

リビング・ダイニング・キッチンに2ヶ所、各居室に1ヶ所設置

インターネット

リビング・ダイニング・キッチンに2ヶ所、洋室(1)に1ヶ所インターネット端子設置、無線LANルーターを各住戸に設置

インターホン

リビング・ダイニング・キッチンにハンズフリーモニター付インターホン親機、住戸玄関に子機を設置、オートロック操作盤と通話・オートロック解錠機能付

防犯・防災設備

非常用押しボタン(エントランスホール・住戸内インターホン親機組込み)設置・防犯センサー（各タイプ図に図示）・防犯カメラ・共用消火器・住宅用自動火災報知設備・避難器具・誘導灯・屋内消火設備・連結送水管設備・非常用発電機

■共用部

エレベーター

13人乗り1基

防犯・防災設備

防災備蓄倉庫：1階建物内に設置

学区／学校

小学校

中央区立月島第一小学校

中学校

中央区立佃中学校

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