新築グランドシティタワー月島

更新日：2024.05.10／
次回更新日：2024.05.17

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全体概要

物件名称: グランドシティタワー月島
所在地・地番: 東京都中央区月島3丁目3300番他（地番）　
交通: 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
土地権利: 所有権
竣工日: 2026年4月下旬（予定）
都市計画法: 都市計画区域内
用途地域: 第二種住居地域・商業地域　
建ぺい率: 80.00%
容積率: 400％／500％
敷地面積: 10,076.42m2　
建築面積: 6,743.49m2　　
建築延床面積: 144,276.80m2　　
構造: 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上58階地下2階建　　
総戸数: 1,285戸（非分譲住戸340戸、その他住戸30戸含む）、他店舗等25区画あり　
専有面積: 37.66m2～91.25m2（一部住戸の専有トランクルーム面積0.84m2～2.32m2を含む）　
バルコニー面積: 5.84m2～18.98m2　
間取り: 1LD・K～3LD・K　
共用施設: スカイラウンジ・パーティールーム・キッズルーム（集会室）・テレワークラウンジ・ゲストルーム・つきしまFARM
駐車場: 総戸数1285戸に対して371台（本再開発組合員分98台、身障者用2台含む）
自転車置場: 総戸数1285戸に対して1530台（本再開発組合員分585台含む）
バイク置場: 総戸数1285戸に対して41台（本再開発組合員分11台含む）
集合郵便受: 建物1階に設置
ゴミ置場: 地下2階、3～58階の各階に設置
売主: 住友不動産株式会社
東京建物株式会社
大和ハウス工業株式会社
一般財団法人　首都圏不燃建築公社
設計・監理: 五洋建設・大建設計特定業務代行共同体　
施工: 五洋建設株式会社　
販売代理: 住友不動産株式会社
東京建物株式会社
大和ハウス工業株式会社
住友不動産販売株式会社
建物管理: 住友不動産建物サービス株式会社
建築確認番号: 第ERI-22020813号（2022年10月12日付）

設備概要

■専有部分

電気: 東京電力エナジーパートナー株式会社
下記以外のタイプ　60A（8kVAまで増量可）
40A（60Ａまで増量可）：E-35A・E-35B・S-35A・S-35B・S-35C・S-35D・W-35B
50A（60Aまで増量可）：E-40A・N-55A・N-55B・S-40A・S-40B・S-55A・S-55B・S-55C・S-55D・S-55E・S-60Btr・W-40A
60A：E-60A・E-60B・E-60C・E-65A・E-60Atr・N-60B・N-70Atr・N-70Ctr・S-60A・S-60C・W-60A・W-60B・W-60C・W-65A
60A（10kVAまで増量可）：E-90Atr・W-90Atr
ガス: 東京ガス株式会社
給水: 公営上水道
受水槽・加圧給水ポンプ方式
排水: 雨水排水：雨水貯留槽から公共下水道へ放流（一部直接公共下水道へ放流）
汚水・雑排水：公共下水道へ放流（雑排水の一部は雑排水層を経由、キッチン排水はディスポーザー排水処理槽を経由）
給湯: キッチン・バスルーム・パウダールームに給湯
換気設備: キッチンはレンジフードによる強制給排気（一部住戸除く）、バスルーム・パウダールーム・トイレは24時間常時小風量換気システムによる強制排気
冷暖房設備: 3～57階のリビング・ダイニング、58階のリビング・ダイニングと隣接洋室・洋室（１）に、天井カセット型エアコン設置（E-40A・W-40A・E-35B・W-35A・W-35B・S-40D・S-35D・S-40C・S-35C・S-35B・S-40B・S-35A・S-40Aタイプを除く）
天井カセットエアコン未設置の全居室に壁掛型エアコン設置可能
リビング・ダイニング及び一部の洋室に温水式床暖房設置、バスルームに浴室暖房乾燥機設置
照明: 玄関・廊下・キッチン・バスルーム・パウダールーム・トイレ・ウォークインクローゼット・納戸は設置済、他居室は引掛シーリング設置（一部居室を除く）
電話用アウトレット: リビング・ダイニングに1カ所設置
テレビアウトレット: 全居室に設置（リビング・ダイニングは2カ所）
インターネット: リビング・ダイニングに1カ所設置
インターホン: リビング・ダイニングにカラーTVモニター付インターホン親機、玄関に子機を設置
防犯・防災設備: 面格子（一部の窓に設置）、防犯センサー（全住戸の玄関ドア、3階・58階の屋外部に面する住戸の窓に設置）、自動火災報知設備、ガス漏れ検知器、スプリンクラー

■共用部

エレベーター: 住宅用EV1-3・10-12（地下1・2・地上1-35階、11人乗180m/分）6基
住宅用EV4-9（地下1・2・地上1・2・36-58階、11人乗210m/分）6基
自転車置場用EV（地下1・2・地上1階、24人乗45m/分）2基
非常用EV（地下1・2・地上1-58階、26人乗210m/分）2基
防犯・防災設備: オートロックシステム・駐車場入口電動シャッターゲート・消火器・連結送水管・屋内消火栓・自動火災報知設備・非常用照明・避雷針・スプリンクラー設備・泡消火設備・不活性ガス消火設備・非常放送設備・消防用水

学区／学校

小学校: 中央区立月島第一小学校
中学校: 中央区立佃中学校

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