新築WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）
更新日：2024.04.26／
次回更新日：2024.05.10
全体概要
- 物件名称
- WORLD TOWER RESIDENCE
- 所在地・地番
- 東京都港区浜松町2丁目200（地番）
- 住居表示
- 東京都港区浜松町2丁目3-20
- 交通
- JR山手線「浜松町」駅徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅徒歩4分
- 土地権利
- 所有権
- 竣工日
- 2024年11月下旬
- 都市計画法
- 都市計画区域内
- 用途地域
- 商業地域
- 地域・地区
- 防火地域
- 建ぺい率
- 80.00%
- 容積率
- 900.00%
- 敷地面積
- 5,888.55m2
- 建築面積
- 4,519.36m2
- 建築延床面積
- 74,860.75m2
- 構造
- 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄骨造・CFT造）地上46階地下2階
- 総戸数
- 389戸
- 販売戸数
- 364戸
- 専有面積
- 40.15m2～148.21m2
- バルコニー面積
- 7.76m2～28.44m2
- 間取り
- 1LDK～3LDK
- 共用施設
- カフェラウンジ・コワーキングスペース・ゲストラウンジ・エグゼクティブダイニングルーム・コミュニケーションラウンジ・フィットネスルーム・ゴルフラウンジ・ゲストルーム・インナーテラス・パーティールーム・バー
- 駐車場
- 総戸数389戸に対して119台（機械式駐車場、内EV車充電対応13台）
- 自転車置場
- 総戸数389戸に対して394台（上部ラック：162台、下部ラック227台、レンタサイクル5台）
- バイク置場
- 総戸数389戸に対して14台
- ゴミ置場
- 1階に1ヶ所（水栓・地流し、脱臭装置、換気扇）、14～46階に1ヶ所（水栓・掃除用流し、脱臭装置、換気扇）
- 売主
- 株式会社世界貿易センタービルディング
鹿島建設株式会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
東京建物株式会社
- 設計・監理
- 鹿島建設株式会社
- 施工
- 鹿島建設株式会社
- 販売代理
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
- 建築確認番号
- 第UHEC建確R020737変1号（令和4年4月7日）
設備概要
■専有部分
- 電気
- 東京電力エナジーパートナー株式会社
受電方式（個別契約）…
50m2未満（スタンダード）：当初契約容量30A/最大契約容量6kVA
50m2以上～70m2未満（スタンダード・スーペリア）：当初契約容量40A/最大契約容量8kVA
50m2以上～70m2未満（プレミアム）：当初契約容量50A/最大契約容量10kVA
70m2以上～90m2未満（スーペリア）：当初契約容量50A/最大契約容量10kVA
70m2以上～90m2未満（プレミアム）：当初契約容量60A/最大契約容量12kVA
90m2以上～120m2未満（プレミアム・ペントハウス）：当初契約容量75A/最大契約容量15kVA
120m2以上（ペントハウス）：当初契約容量100A/最大契約容量20kVA
- ガス
- 東京ガス13A（45MJ／Nm3）※ガス小売業者を自由に選択可能
- 給水
- 東京都水道局 受水槽 加圧給水方式
- 排水
- 東京都下水道局
汚水雑排水は汚水貯留槽を経て公共下水道に放流、台所排水はディスポーザー処理槽を経て公共下水道に放流、雨水排水は雨水貯留槽を経て公共下水道に放流
- 給湯
- 24号給湯器により、キッチン・洗面化粧台・浴室の3ヶ所に給湯
- 換気設備
- 24時間換気機能付き全熱交換器（一部住戸除く）、浴室暖房乾燥機（一部住戸除き全熱交換機連動型）、キッチンレンジフードファン
- 冷暖房設備
- ■床暖房
スタンダード・スーペリア：リビングダイニングに温水式床暖房設置
プレミアム：リビングダイニング・主寝室に温水式床暖房設置
ペントハウス：リビングダイニング・主寝室・キッチンに温水式床暖房設置
■空調機
リビングダイニング・各居室に天井カセットエアコン（シングル・マルチ）を設置（一部住戸は壁掛けエアコン(マルチ)）
- 電話用アウトレット
- 全住戸光ファイバーを利用した電話を契約可能
- テレビアウトレット
- 全居室に設置（リビングダイニングに2ヶ所、その他居室に1ヶ所）
※スカパーJSAT株式会社によるサービスを利用
※一部チャンネルは契約料、チューナーなど別途必要
- インターネット
- 全居室に設置(リビングダイニングに2ヶ所、その他居室に1ヶ所）
※株式会社つなぐネットコミュニケーションによるサービスを利用
- インターホン
- カラーモニター付ハンズフリーインターホン
- 防犯・防災設備
- 火災・防犯・非常警報、防犯センサー（窓、玄関）
■共用部
- エレベーター
- 13人乗5基（180m／分・ロープ式）・非常用通報ボタン・防犯カメラ
- 防犯・防災設備
- オートロックシステム・非接触キーリーダー・防犯カメラ・自動火災報知設備・非常用照明・非常用エレベーター・消火器・屋内消火栓設備・スプリンクラー設備・泡消火設備・窒素ガス消火設備（機械駐車場部分・電気室等）・消防用水・誘導灯・避雷設備・航空障害灯・緊急救助スペース灯設備・排煙設備
学区／学校
- 小学校
- 港区立御成門小学校
- 中学校
- 港区立御成門中学校
- ※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
- ※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
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