新築WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）

全体概要

物件名称

WORLD TOWER RESIDENCE

所在地・地番

東京都港区浜松町2丁目200（地番）

交通

JR山手線「浜松町」駅徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅徒歩4分

土地権利

所有権

建築年月

2024年11月

都市計画法

都市計画区域内

用途地域

商業地域

地域・地区

防火地域

建ぺい率

80.00%

容積率

900.00%

敷地面積

5,888.55m2

建築面積

4,519.36m2

建築延床面積

74,860.75m2

構造

鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄骨造・CFT造）地上46階地下2階

総戸数

389戸

販売戸数

364戸

専有面積

40.15m2～148.21m2

バルコニー面積

7.76m2～28.44m2

間取り

1LDK～3LDK

共用施設

カフェラウンジ・コワーキングスペース・ゲストラウンジ・エグゼクティブダイニングルーム・コミュニケーションラウンジ・フィットネスルーム・ゴルフラウンジ・ゲストルーム・インナーテラス・パーティールーム・バー

駐車場

総戸数389戸に対して119台（機械式駐車場、内EV車充電対応13台）

自転車置場

総戸数389戸に対して394台（上部ラック：162台、下部ラック227台、レンタサイクル5台）

バイク置場

総戸数389戸に対して14台

ゴミ置場

1階に1ヶ所（水栓・地流し、脱臭装置、換気扇）、14～46階に1ヶ所（水栓・掃除用流し、脱臭装置、換気扇）

売主

株式会社世界貿易センタービルディング
鹿島建設株式会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
東京建物株式会社

設計・監理

鹿島建設株式会社

施工

鹿島建設株式会社

販売代理

三井不動産レジデンシャル株式会社
三菱地所レジデンス株式会社

建築確認番号

第UHEC建確R020737変1号（令和4年4月7日）

設備概要

■専有部分

電気

東京電力エナジーパートナー株式会社
受電方式（個別契約）…
50m2未満（スタンダード）：当初契約容量30A/最大契約容量6kVA
50m2以上～70m2未満（スタンダード・スーペリア）：当初契約容量40A/最大契約容量8kVA
50m2以上～70m2未満（プレミアム）：当初契約容量50A/最大契約容量10kVA
70m2以上～90m2未満（スーペリア）：当初契約容量50A/最大契約容量10kVA
70m2以上～90m2未満（プレミアム）：当初契約容量60A/最大契約容量12kVA
90m2以上～120m2未満（プレミアム・ペントハウス）：当初契約容量75A/最大契約容量15kVA
120m2以上（ペントハウス）：当初契約容量100A/最大契約容量20kVA

ガス

東京ガス13A（45MJ／Nm3）※ガス小売業者を自由に選択可能

給水

東京都水道局　受水槽　加圧給水方式

排水

東京都下水道局
汚水雑排水は汚水貯留槽を経て公共下水道に放流、台所排水はディスポーザー処理槽を経て公共下水道に放流、雨水排水は雨水貯留槽を経て公共下水道に放流

給湯

24号給湯器により、キッチン・洗面化粧台・浴室の3ヶ所に給湯

換気設備

24時間換気機能付き全熱交換器（一部住戸除く）、浴室暖房乾燥機（一部住戸除き全熱交換機連動型）、キッチンレンジフードファン

冷暖房設備

■床暖房
スタンダード・スーペリア：リビングダイニングに温水式床暖房設置
プレミアム：リビングダイニング・主寝室に温水式床暖房設置
ペントハウス：リビングダイニング・主寝室・キッチンに温水式床暖房設置
■空調機
リビングダイニング・各居室に天井カセットエアコン（シングル・マルチ）を設置（一部住戸は壁掛けエアコン(マルチ)）

電話用アウトレット

全住戸光ファイバーを利用した電話を契約可能

テレビアウトレット

全居室に設置（リビングダイニングに2ヶ所、その他居室に1ヶ所）
※スカパーJSAT株式会社によるサービスを利用
※一部チャンネルは契約料、チューナーなど別途必要

インターネット

全居室に設置(リビングダイニングに2ヶ所、その他居室に1ヶ所） ※株式会社つなぐネットコミュニケーションによるサービスを利用

インターホン

カラーモニター付ハンズフリーインターホン

防犯・防災設備

火災・防犯・非常警報、防犯センサー（窓、玄関）

■共用部

エレベーター

13人乗5基（180m／分・ロープ式）・非常用通報ボタン・防犯カメラ

防犯・防災設備

オートロックシステム・非接触キーリーダー・防犯カメラ・自動火災報知設備・非常用照明・非常用エレベーター・消火器・屋内消火栓設備・スプリンクラー設備・泡消火設備・窒素ガス消火設備（機械駐車場部分・電気室等）・消防用水・誘導灯・避雷設備・航空障害灯・緊急救助スペース灯設備・排煙設備

学区／学校

小学校

港区立御成門小学校

中学校

港区立御成門中学校

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