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プラウドタワー目黒MARC
西五反田エリア全3件中
1
位
売り出し中物件
5
件
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所在地
東京都品川区西五反田3丁目3-2
建築年月
2023年10月
総戸数
301戸
交通
東急目黒線「不動前」駅 徒歩7分 /JR山手線「目黒」駅 徒歩9分 /東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩9分
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造・地上32階地下1階建
更新日:2024.12.06/次回更新日:2024.12.13
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物件概要
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全体概要
物件名称
プラウドタワー目黒MARC
所在地・地番
東京都品川区西五反田三丁目247番18(地番)
住居表示
東京都品川区西五反田3丁目4
交通
JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅徒歩9分
東急目黒線「不動前」駅徒歩7分
都営浅草線「五反田」駅徒歩10分
JR山手線「五反田」駅徒歩11分
東急池上線「五反田」駅徒歩13分
土地権利
所有権
建築年月
2023年10月
都市計画法
都市計画区域内
用途地域
第二種住居地域
地域・地区
防火地域・西五反田三丁目地区地区計画
建ぺい率
60%(耐火緩和により70%)
容積率
300%(地区計画及び前面道路増員により320%)
敷地面積
7,711.42m2
建築面積
1,357.54m2
建築延床面積
36,708.76m2(容積対象外面積12,032.22m2含む)
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造・地上32階地下1階建
総戸数
301戸・防災センター1戸・施設6区画
専有面積
61.76m2~104.32m2
バルコニー面積
16.38m2~44.78m2
間取り
2LDK・3LDK
共用施設
ラウンジ・BOOKラウンジ・STUDYラウンジ・フィットネス・スカイラウンジ・ゲストルーム・ホール
駐車場
119台(タワーパーキング:112台、平置駐車場:6台、身障者用駐車場:1台)他に来客用駐車場1台、荷捌きスペース2台あり
自転車置場
464台(上段ラック式:83台、下段スライド式:164台、下段スライド式(上段ラックなし):42台、スライド式:39台、平置式:64台、小型平置式:28台、サイクルポート44台(22区画×2台))
バイク置場
7台、ミニバイク置場23台
集合郵便受
1階に設置
ゴミ置場
4~32階に設置
売主
野村不動産株式会社
株式会社ジェイアール東日本都市開発
設計・監理
株式会社竹中工務店
施工
株式会社竹中工務店
販売代理
野村不動産ソリューションズ株式会社
建物管理
野村不動産パートナーズ株式会社
建築確認番号
BCJ20本建確103号-4
設備概要
■専有部分
電気
野村不動産パートナーズ株式会社による一括受電方式[1LDKは6kVAまで、2LDKは8kVAまで、3LDKは8~12kVAまで、3LDK(150m2以上)は18kVAまで使用可能]専用メーター設置
ガス
買主が希望する小売ガス事業者(13A、45MJ/m3)
給水
東京都水道局(専有・共用:受水槽+加圧給水装置)(店舗:直結増圧給水方式)
排水
雨水:雨水貯留槽を経由し、公共下水道へ放流または浸透施設により敷地内処理
汚水・雑排水:公共下水道へ放流、一部汚水調整槽経由
給湯
24号ガス熱源機潜熱回収型(エコジョーズ)により、キッチン・浴室・洗面化粧室の3か所に給湯
換気設備
キッチンはレンジフードによる強制給排気、洗面化粧室・浴室は温水式浴室暖房乾燥機による強制排気、熱交換機による換気システム
冷暖房設備
40D・40H:リビング・ダイニングに壁掛実装、洋室に将来対応。リビング・ダイニング・各洋室にエアコン用スリーブ及び電源を設置。リビング・ダイニング及び主寝室にガス温水式床暖房を設置、浴室に温水式浴室暖房乾燥機を設置
4~29階、40D・40H除く:リビング・ダイニングに天井カセット型エアコン実装、洋室に将来対応。リビング・ダイニング・各洋室にエアコン用スリーブ及び電源を設置(一部居室にはエアコン用冷媒管を設置)。リビング・ダイニング及び主寝室にガス温水式床暖房を設置、浴室に温水式浴室暖房乾燥機を設置
照明
ダウンライト(玄関・廊下・洗面化粧室・トイレ・納戸・ウォークインクローゼット・シューズインクローク・一部リビングダイニング・キッチン・一部洋室他)、引掛シーリング(リビングダイニング・洋室)
テレビアウトレット
リビング・ダイニングに3か所、洋室に1か所設置
インターネット
LAN端子:リビング・ダイニングに1か所設置
インターホン
リビング・ダイニングにインターホン親機設置、住戸玄関に子機、100m2以上かつ30~32階の主寝室に副親機を設置
防犯・防災設備
防犯:24時間セキュリティシステム・オートロックシステム・非常用押しボタン・玄関に防犯センサーを設置
防災:自動火災報知設備・非常放送設備
分電盤
納戸・クローゼット・物入・シューズインクロークに設置
情報分電盤
納戸・物入・シューズインクローク・ウォークインクローゼットに設置
■共用部
エレベーター
13人乗り2基(ロープ式180m/min)・13人乗り2基(ロープ式240m/min)・非常用:17人乗り1基(ロープ式150m/min)・人荷共用:20人乗り1基(ロープ式45m/min)・人荷共用:13人乗り1基(ロープ式45m/min)
防犯・防災設備
自動火災報知設備・非常照明設備・非煙設備・消火器・垂直避難設備・連結送水管・誘導灯・屋内消火栓設備・スプリンクラー設備(4~8階を除く全階)・避難設備・非常放送・移動式粉末消火設備・泡消火設備・不活性ガス消火・非常電源・非常コンセント
オートロック設備
風除室に集合玄関機を設置・自転車置場出入口にハンズフリー受信機を設置
学区/学校
小学校
品川区立第三日野小学校
中学校
品川区立日野学園(後期課程)
※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
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