Ｗコンフォートタワーズ

更新日：2024.04.12／
次回更新日：2024.04.19

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全体概要

物件名称: Ｗコンフォートタワーズ
所在地・地番: 東京都江東区東雲1丁目1番3
住居表示: 東京都江東区東雲1丁目9-32（EAST）、東京都江東区東雲1丁目9-31（WEST）
交通: 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩6分
りんかい線「東雲」駅徒歩8分
土地権利: 所有権
竣工日: EAST:2004年12月・WEST:2005年4月
都市計画法: 都市計画区域内
用途地域: 第二種住居地域
地域・地区: 防火地域・高層住居誘導地域・東雲一丁目地区地区計画区域内
建ぺい率: 60.00%
容積率: 600.00%
敷地面積: 20710.48m2
建築面積: 6700.18m2（EAST）、3,655.06m2（WEST）
建築延床面積: 90822.67m2（EAST）、71364.62m2（WEST）
構造: 鉄筋コンクリート造・地上54階地下2階塔屋1階建（EAST）、鉄筋コンクリート造・地上45階地下2階塔屋2階建（WEST）
総戸数: 1149戸（EAST：673戸、WEST：476戸）
販売戸数: 1149戸（EAST：673戸、WEST：476戸）
専有面積: 58.36m2～194.88m2
バルコニー面積: 8.25m2～48.13m2
間取り: 1LDK～4LDK
共用施設: ゲストルーム2室・パーティールーム・展望ラウンジ・ゴルフレンジ・キッズルーム・コンベンションルーム・ウェルカムサロン
駐車場: 917台
自転車置場: 1724台（EAST：1010台、WEST：714台）
バイク置場: 45台（EAST：21台、WEST：24台）
集合郵便受: 1ヶ所（1階エントランスホールに設置）
宅配用ボックス: 1ヶ所（1階エントランスホールに設置）
トランクルーム: EAST：地下2階に設置（121区画）、WEST：地下1・2階に設置（230区画）
ゴミ置場: 3階以上に各階設置（ゴミ集積所は1階に設置）
洗車スペース: 敷地内に2台設置
売主: 三菱地所株式会社
三菱商事株式会社
菱進都市開発株式会社
設計・監理: 株式会社三菱地所設計、戸田建設株式会社
施工: 戸田建設株式会社
販売代理: 三菱地所住宅販売株式会社
三菱信託銀行株式会社不動産部
建物管理: 株式会社ダイヤコミュニティー
建築確認番号: EAST：第ERI01001090号（平成13年7月3日付）、WEST：第ERI01001091号（平成13年7月3日付）
粗大ゴミ置場: 1階に設置

設備概要

■専有部分

電気: 東京電力株式会社単相3線式：100V/200V　当初契約量：40～60A　最大契約量60A～16kVAまで増量可（住戸タイプによる）
ガス: 東京ガス株式会社都市ガス13A（46.0MJ/m3）
給水: 東京都営水道、受水槽より各戸に高架水槽による重力方式及び加圧給水方式、住戸内さや管ヘッダー方式
排水: 直接放流（公共下水）
給湯: 24号給湯器によりキッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場に給湯、住戸内さや管ヘッダー方式
換気設備: キッチン・浴室・洗面室・トイレは強制換気による24時間換気対応、全居室全熱交換型換気扇による24時間換気対応
冷暖房設備: リビング・ダイニングに電気ヒートポンプ天井カセット設置（エクセレントタイプは洋室（１）にも設置）温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置
照明: ダウンライト（リビング・ダイニング折上天井部分のみ調光機能付）シーリングライト、ブラケット、蛍光灯、引掛シーリングにて取付、保安灯（兼フットライト）、スポットライト（EASTメゾネットタイプのみ）
電話用アウトレット: 各居室に設置（1住戸に2回線まで引込可）
テレビアウトレット: 各居室・サービスルーム・マルチルームに設置。視聴可能：UHF及びVHF,BS放送、CSデジタル放送、（パーフェクTV限定チャンネル）
インターネット: インターネット用アウトレットを各居室に設置
インターホン: カラーモニター付インターホン親機、火災警報、非常用押しボタン、オートロック解除ボタン、バス・トイレコール、ガス漏れ・水漏れ警報、洋室（１）に副親機（エクセレントタイプ）、カメラ付きドアホン（エクセレントタイプ）を設置
防犯・防災設備: 消火器、共同住宅用スプリンクラー設備、共同住宅用自動火災報知設備
テレビ共聴設備: BS・CS・VHF・UHFアンテナ

■共用部

エレベーター: EAST:7台（210m/分）〔11人乗り：6台、26人乗り1台（非常用を兼ねる）〕、WEST:6台（210m/分）〔11人乗り：5台、26人乗り1台（非常用を兼ねる）〕
防犯・防災設備: オートロックシステム（カラーTVカメラ付）消火器・スプリンクラー設備（地下2階～2階）・共同住宅用自動火災報知設備・誘導灯・非常照明・防火戸・防火シャッター・連結送水管設備（3階以上）・非常コンセント設備・非常用エレベーター・避雷設備・ホバリングスペース・防災資器材倉庫
管理室: 1階に中央管理室（主防災センター）

学区／学校

小学校: 江東区立第二辰巳小学校
中学校: 江東区立辰巳中学校

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